富田林市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富田林市（大阪府）の2025年の平均地価は 8.4万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第58位です。
用途別では 住宅地が8.0万円/㎡（27地点） 、商業地が14.2万円/㎡（4地点） 、工業地が8.6万円/㎡（1地点） です。
富田林市の不動産分析スコアは56.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（73.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.63、空き家率は13.0%です。
人口は108,699人（2020年）で、2050年には67,795人（-37.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
富田林市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率30.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 67,795人（-37.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 55 | 羽曳野市 | 8.9 | 25 |
| 56 | 和泉市 | 8.7 | 35 |
| 57 | 忠岡町 | 8.5 | 7 |
| 58 | 富田林市 ◀ 当該 | 8.4 | 34 |
| 59 | 堺市美原区 | 7.9 | 14 |
| 60 | 河内長野市 | 7.2 | 32 |
| 61 | 泉佐野市 | 7.0 | 31 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.0 | 27 | +0.9% |
| 商業地 | 14.2 | 4 | +3.3% |
| 工業地 | 8.6 | 1 | +8.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 富田林市の観光スポット（34箇所）
富田林市には34箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社2件、寺院1件、教会2件、博物館・資料館1件、記念館24件、展望スポット2件です。
🎡 観光名所（2件）
- シャトルMAX 富田林店
- 水車
⛩️ 神社（2件）
- 五六七大明神 いむな、あるいはごむなと読むとの事。
- 龍神社(美具久留御魂神社別宮)
🛕 寺院（1件）
- 善正寺
⛪ 教会（2件）
- 南大阪福音教会
- 富田林バプテスト教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（24件）
- ありがとう富定の灯
- 不動瀧
- 創立百周年記念碑
- 創立百年記念碑 毛榮組
- 大峯登山供養塔
- 他 19 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- 新家古墳
- 水郡邸
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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