越生町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
越生町（埼玉県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第59位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（2地点） 、商業地が4.5万円/㎡（2地点） です。
越生町の不動産分析スコアは53点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（70.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.50、空き家率は13.9%です。
人口は11,029人（2020年）で、2050年には6,206人（-43.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
越生町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率36.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,206人（-43.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 56 | 嵐山町 | 3.7 | 5 |
| 57 | 上里町 | 3.6 | 4 |
| 58 | 加須市 | 3.5 | 31 |
| 59 | 越生町 ◀ 当該 | 3.5 | 4 |
| 60 | 川島町 | 3.4 | 4 |
| 61 | 皆野町 | 3.3 | 2 |
| 62 | 横瀬町 | 3.2 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 4.5 | 2 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 越生町の観光スポット（45箇所）
越生町には45箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社10件、寺院5件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館2件、展望スポット9件、山・展望地15件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 黒山三滝
⛩️ 神社（10件）
- 秩父御嶽神社
- 仮宿神社
- 吾野神明社
- 天神社
- 我野神社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（5件）
- 高山不動
- 摩利支天尊
- 桂木寺
- 法光寺
- 玉宗寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 笛畝人形記念美術館
🎨 美術館（1件）
- 山猫軒
🏛️ 記念館（2件）
- 忠魂碑
- 東郷神社
🔭 展望スポット（9件）
- 関八州見晴台
- むらさき山 三つ葉つつじ園
- 上谷の大クス
- 幕岩展望台
- 桂木展望台
- 他 4 箇所
⛰️ 山・展望地（15件）
- イモリ山
- 六ッ石の頭
- 吉田山
- 大高取山
- 弘法山
- 他 10 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 索道跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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