川島町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
川島町（埼玉県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比-1.1% の下落となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第60位です。
用途別では 住宅地が3.4万円/㎡（4地点） です。
川島町の不動産分析スコアは69.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（90.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.77、空き家率は12.9%です。
人口は19,378人（2020年）で、2050年には11,022人（-43.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
川島町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率36.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,022人（-43.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 57 | 上里町 | 3.6 | 4 |
| 58 | 加須市 | 3.5 | 31 |
| 59 | 越生町 | 3.5 | 4 |
| 60 | 川島町 ◀ 当該 | 3.4 | 4 |
| 61 | 皆野町 | 3.3 | 2 |
| 62 | 横瀬町 | 3.2 | 2 |
| 63 | 鳩山町 | 3.0 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.4 | 4 | -1.1% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 川島町の観光スポット（14箇所）
川島町には14箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社3件、寺院2件、記念館3件、展望スポット3件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（2件）
- バラの小径
- 金笛しょうゆパーク
🏛️ 記念館（3件）
- グリーンメモリアル川島
- 平成の森公園碑
- 魚籃観音
🔭 展望スポット（3件）
- ハナショウブ
- バラのトンネル
- 古代蓮
🪦 記念碑（1件）
- 歌碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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