埼玉県で地価が最も高い市区町村は？

埼玉県で地価が最も高いのは（79.9万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

埼玉県の地価は上がっている？

埼玉県の地価は2025年に前年比4.7%上昇。平均地価は18.3万円/㎡です。

埼玉県の地価公示データ【2025年版】市区町村別

✅ 政府データ100% ・掲載順の操作なし

埼玉県の2025年の平均地価（公示地価）は 18.3万円/㎡で、前年比+4.7% の上昇となりました。 1280地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が14.5万円/㎡、商業地が37.4万円/㎡、工業地が10.3万円/㎡となっています。

埼玉県内で最も地価が高い市区町村は さいたま市大宮区 （79.9万円/㎡）、最も低いのは 神川町 （1.4万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

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用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

地価推移（用途別）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

市区町村別地価マップ（2025年）

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

市区町村別地価ランキング（2025年）

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	さいたま市大宮区	79.9	33
2	さいたま市浦和区	54.2	32
3	さいたま市中央区	35.6	21
4	さいたま市南区	34.9	23
5	和光市	34.4	13
6	蕨市	32.5	7
7	川口市	32.3	107
8	志木市	31.1	8
9	朝霞市	30.2	23
10	戸田市	29.6	19
11	新座市	25.6	24
12	富士見市	24.9	18
13	ふじみ野市	22.8	15
14	所沢市	22.4	59
15	さいたま市北区	20.2	26
16	さいたま市緑区	19.7	19
17	川越市	18.1	66
18	さいたま市桜区	17.5	10
19	草加市	16.9	41
20	越谷市	16.1	41
21	三芳町	15.4	6
22	八潮市	15.0	17
23	上尾市	13.4	37
24	三郷市	13.3	23
25	さいたま市見沼区	12.8	17
26	狭山市	11.6	31
27	さいたま市西区	11.4	10
28	入間市	11.3	27
29	鶴ヶ島市	11.1	13
30	吉川市	10.7	6

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	吉川市	10.7	+12.5%
2	志木市	31.1	+9.5%
3	さいたま市大宮区	79.9	+7.5%
4	川口市	32.3	+7%
5	戸田市	29.6	+6.4%
6	蕨市	32.5	+6.1%
7	朝霞市	30.2	+5.8%
8	さいたま市浦和区	54.2	+5.4%
9	新座市	25.6	+4.8%
10	川越市	18.1	+4.6%
11	草加市	16.9	+4.5%
12	和光市	34.4	+4.3%
13	八潮市	15.0	+4.3%
14	三芳町	15.4	+3.8%
15	富士見市	24.9	+3.7%
16	桶川市	10.1	+3.6%
17	ふじみ野市	22.8	+3.6%
18	越谷市	16.1	+3.2%
19	さいたま市南区	34.9	+3.2%
20	さいたま市中央区	35.6	+3%
21	さいたま市北区	20.2	+2.9%
22	深谷市	4.7	+2.7%
23	三郷市	13.3	+2.6%
24	さいたま市見沼区	12.8	+2.5%
25	さいたま市岩槻区	10.3	+2.5%
26	さいたま市西区	11.4	+2.3%
27	さいたま市緑区	19.7	+2%
28	鶴ヶ島市	11.1	+1.9%
29	春日部市	10.3	+1.8%
30	さいたま市桜区	17.5	+1.7%

前年比地価変動ランキング（2024→2025年）

用途別調査地点内訳（2025年）

地価分布（2025年）

駅徒歩時間 vs 地価（2025年）

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

市区町村別地価詳細ページ

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