皆野町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
皆野町（埼玉県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第61位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（1地点） 、商業地が3.5万円/㎡（1地点） です。
皆野町の不動産分析スコアは41.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（51.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.41、空き家率は13.9%です。
人口は9,302人（2020年）で、2050年には5,160人（-44.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
皆野町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.5%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率38.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,160人（-44.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 58 | 加須市 | 3.5 | 31 |
| 59 | 越生町 | 3.5 | 4 |
| 60 | 川島町 | 3.4 | 4 |
| 61 | 皆野町 ◀ 当該 | 3.3 | 2 |
| 62 | 横瀬町 | 3.2 | 2 |
| 63 | 鳩山町 | 3.0 | 4 |
| 64 | 吉見町 | 3.0 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 1 | -0.3% |
| 商業地 | 3.5 | 1 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 皆野町の観光スポット（43箇所）
皆野町には43箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院5件、動物園1件、公園2件、山・展望地30件、遺跡1件です。
🛕 寺院（5件）
- 萬福寺
- 東昌院
- 瑞岩寺
- 瑞岩寺不動堂
- 秩父34番 日沢山 水潜寺
🐘 動物園（1件）
- 宝登山小動物公園
🌳 公園（2件）
- 城峯公園
- 美の山公園
⛰️ 山・展望地（30件）
- 宝登山
- (浦山) 仙元山
- かみたけ山の南825m峰
- 仙元山
- 前原尾根コース2級基準点445m峰
- 他 25 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 内田家住宅
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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