寄居町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
寄居町（埼玉県）の2025年の平均地価は 3.7万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第54位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（2地点） です。
寄居町の不動産分析スコアは69.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.81、空き家率は14.9%です。
人口は32,374人（2020年）で、2050年には20,587人（-36.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
寄居町は年間26人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.8%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率33.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 20,587人（-36.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 51 | 深谷市 | 4.7 | 27 |
| 52 | 本庄市 | 4.5 | 15 |
| 53 | 毛呂山町 | 4.2 | 10 |
| 54 | 寄居町 ◀ 当該 | 3.7 | 2 |
| 55 | 行田市 | 3.7 | 21 |
| 56 | 嵐山町 | 3.7 | 5 |
| 57 | 上里町 | 3.6 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 2 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 寄居町の観光スポット（17箇所）
寄居町には17箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社1件、博物館・資料館1件、記念館7件、公園1件、山・展望地5件、記念碑1件です。
🏰 城・城跡（1件）
⛩️ 神社（1件）
- Tamayodo Suitengu
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 鉢形城歴史館
🏛️ 記念館（7件）
- 史跡 鉢形城址
- 史跡鉢形城跡と四十八釜
- 庚申塔
- 林道開設記念碑
- 諏訪神社
- 他 2 箇所
🌳 公園（1件）
- Tamayodo Suitengu
⛰️ 山・展望地（5件）
- 八幡山
- 羅漢山
- 車山
- 鐘撞堂山
- 高根山
🪦 記念碑（1件）
- 西望記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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