本庄市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
本庄市（埼玉県）の2025年の平均地価は 4.5万円/㎡で、 前年比+0.1% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第52位です。
用途別では 住宅地が4.1万円/㎡（12地点） 、商業地が5.8万円/㎡（3地点） です。
本庄市の不動産分析スコアは67.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（87点）が強みです。 住宅地価は年平均0.0%で推移しており、 財政力指数は0.74、空き家率は10.3%です。
人口は78,453人（2020年）で、2050年には64,969人（-17.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
本庄市は年間175人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は29.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 64,969人（-17.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 49 | 日高市 | 5.0 | 12 |
| 50 | 幸手市 | 5.0 | 9 |
| 51 | 深谷市 | 4.7 | 27 |
| 52 | 本庄市 ◀ 当該 | 4.5 | 15 |
| 53 | 毛呂山町 | 4.2 | 10 |
| 54 | 寄居町 | 3.7 | 2 |
| 55 | 行田市 | 3.7 | 21 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.1 | 12 | +0.1% |
| 商業地 | 5.8 | 3 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 本庄市の観光スポット（28箇所）
本庄市には28箇所の観光スポットがあります。内訳は神社14件、寺院6件、博物館・資料館2件、記念館5件、山・展望地1件です。
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫
- 本庄市立歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（5件）
- ほんしょうかるた
- ほんじょうかるた
- 中山道 本庄宿
- 本庄宿
- 登録有形文化財
⛰️ 山・展望地（1件）
- 大久保山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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