毛呂山町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
毛呂山町（埼玉県）の2025年の平均地価は 4.2万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第53位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（8地点） 、商業地が6.3万円/㎡（2地点） です。
毛呂山町の不動産分析スコアは47.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（71.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.61、空き家率は13.7%です。
人口は35,366人（2020年）で、2050年には23,847人（-32.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
毛呂山町は年間62人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は6.2%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率33.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 23,847人（-32.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 50 | 幸手市 | 5.0 | 9 |
| 51 | 深谷市 | 4.7 | 27 |
| 52 | 本庄市 | 4.5 | 15 |
| 53 | 毛呂山町 ◀ 当該 | 4.2 | 10 |
| 54 | 寄居町 | 3.7 | 2 |
| 55 | 行田市 | 3.7 | 21 |
| 56 | 嵐山町 | 3.7 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 8 | +0.1% |
| 商業地 | 6.3 | 2 | -0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 毛呂山町の観光スポット（29箇所）
毛呂山町には29箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院3件、記念館2件、展望スポット1件、公園3件、庭園1件、山・展望地16件です。
⛩️ 神社（3件）
- 出雲伊波比神社
- 吾那神社
- 東神社
🏛️ 記念館（2件）
- 飯能浄苑
- 馬頭観音
🔭 展望スポット（1件）
- 鎌北湖展望台
🌳 公園（3件）
- 四季彩の丘公園
- 宿谷の滝上公園
- 毛呂山総合公園
🌿 庭園（1件）
- ユガテの森のひまわり畑
⛰️ 山・展望地（16件）
- 大高山
- スカリ山
- 午頭山
- 吾野ノ頭
- 城山
- 他 11 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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