富士宮市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富士宮市（静岡県）の2025年の平均地価は 4.1万円/㎡で、 前年比-1.4% の下落となりました。 静岡県内36市区町村のうち 地価は第28位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（27地点） 、商業地が7.0万円/㎡（5地点） 、工業地が2.6万円/㎡（2地点） です。
富士宮市の不動産分析スコアは52.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（92.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.90、空き家率は15.8%です。
人口は128,105人（2020年）で、2050年には96,298人（-24.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
富士宮市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率は29.7%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 96,298人（-24.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
静岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 25 | 伊豆市 | 4.7 | 6 |
| 26 | 菊川市 | 4.5 | 6 |
| 27 | 東伊豆町 | 4.1 | 3 |
| 28 | 富士宮市 ◀ 当該 | 4.1 | 34 |
| 29 | 河津町 | 3.9 | 3 |
| 30 | 小山町 | 3.3 | 6 |
| 31 | 浜松市天竜区 | 3.3 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 27 | -2.2% |
| 商業地 | 7.0 | 5 | -0.3% |
| 工業地 | 2.6 | 2 | +0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 富士宮市の観光スポット（23箇所）
富士宮市には23箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社1件、寺院2件、博物館・資料館1件、記念館10件、展望スポット1件、テーマパーク1件、公園1件、史跡1件です。
⛩️ 神社（1件）
🛕 寺院（2件）
- 西山本門寺
- 正法寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（10件）
- 冨士山本宮淺間大社
- 冨士山本宮淺間大社
- 冨士山本宮淺間大社
- 史跡富士山 富士山本宮浅間大社
- 富士山頂奥宮境内地行政訴訟勝訴之碑
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 羽鮒山展望台
🎢 テーマパーク（1件）
- 富士ミルクランド
🌳 公園（1件）
- 城山公園
🗿 史跡（1件）
- 中宮八幡堂跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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