御前崎市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
御前崎市（静岡県）の2025年の平均地価は 2.5万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 静岡県内36市区町村のうち 地価は第35位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（3地点） 、商業地が2.9万円/㎡（1地点） です。
御前崎市の不動産分析スコアは46.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（95.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.97、空き家率は19.5%です。
人口は31,103人（2020年）で、2050年には19,720人（-36.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
御前崎市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率30.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 19,720人（-36.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
静岡県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 3 | -0.7% |
| 商業地 | 2.9 | 1 | -0.3% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 御前崎市の観光スポット（27箇所）
御前崎市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は神社12件、寺院1件、博物館・資料館3件、記念館1件、展望スポット1件、公園7件、海岸・ビーチ1件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（12件）
- 神明神社
- 上水神社
- 宮内神社
- 幡室神社
- 御嶽教遠州大栄教会
- 他 7 箇所
🛕 寺院（1件）
- 天永寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- ねむの木子ども美術館
- 中部電力浜岡原子力館
- 御前崎市清川泰次芸術館
🏛️ 記念館（1件）
- 浜岡砂丘
🔭 展望スポット（1件）
- 静岡カントリー 浜岡コース
🌳 公園（7件）
- 下比木こども公園
- 収用代替地公園
- 大原公園
- 御前崎‣遠州灘県立自然公園
- 御前崎ケープパーク
- 他 2 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 御前崎市海水浴場
🪦 記念碑（1件）
- 静岡県最南端
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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