日の出町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
日の出町（東京都）の2025年の平均地価は 8.1万円/㎡で、 前年比+1.9% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第51位です。
用途別では 住宅地が8.8万円/㎡（6地点） 、工業地が11.4万円/㎡（1地点） です。
日の出町の不動産分析スコアは70.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（97.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.1%で上昇しており、 財政力指数は0.68、空き家率は6.9%です。
人口は16,958人（2020年）で、2050年には13,241人（-21.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
日の出町は年間189人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 高齢化率38.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 13,241人（-21.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 48 | 青梅市 | 11.0 | 33 |
| 49 | あきる野市 | 10.5 | 25 |
| 50 | 瑞穂町 | 9.3 | 15 |
| 51 | 日の出町 ◀ 当該 | 8.1 | 8 |
| 52 | 小笠原村 | 5.2 | 3 |
| 53 | 大島町 | 1.9 | 3 |
| 54 | 八丈町 | 1.6 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.8 | 6 | +0.8% |
| 工業地 | 11.4 | 1 | +7.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 日の出町の観光スポット（50箇所）
日の出町には50箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社13件、寺院2件、博物館・資料館3件、記念館16件、展望スポット4件、庭園1件、山・展望地10件です。
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（13件）
- 三内神社
- 五霊神社
- 今熊開運稲荷社
- 宮尾神社
- 御嶽神社
- 他 8 箇所
🛕 寺院（2件）
- 能満寺
- 蔵守院
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- あきる野市五日市郷土館
- 中曽根康弘・ロナルドレーガン日米首脳会談記念館 日の出山荘
- 深沢小さな美術館
🏛️ 記念館（16件）
- ひので桜百万本植樹プラン 21 記念碑
- ロン・ヤス会談記念碑
- 五日市憲法草案の碑
- 南沢の鳥ノ巣石灰岩産地 東京都指定天然記念物
- 口留番所跡
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- 勝峰山林道展望広場
- 天狗岩
- 赤ぼっこ
- 金比羅公園展望台
🌿 庭園（1件）
- 南沢あじさい山
⛰️ 山・展望地（10件）
- モミの木山
- 今熊山
- 勝峰山
- 日向峯
- 旧二ツ塚峠
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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