あきる野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
あきる野市（東京都）の2025年の平均地価は 10.5万円/㎡で、 前年比+2.5% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第49位です。
用途別では 住宅地が10.0万円/㎡（22地点） 、商業地が17.0万円/㎡（2地点） 、工業地が8.3万円/㎡（1地点） です。
あきる野市の不動産分析スコアは69点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（83.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.6%で上昇しており、 財政力指数は0.70、空き家率は10.9%です。
人口は79,292人（2020年）で、2050年には66,455人（-16.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
あきる野市は年間326人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率30.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 66,455人（-16.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 46 | 羽村市 | 14.6 | 11 |
| 47 | 武蔵村山市 | 12.9 | 19 |
| 48 | 青梅市 | 11.0 | 33 |
| 49 | あきる野市 ◀ 当該 | 10.5 | 25 |
| 50 | 瑞穂町 | 9.3 | 15 |
| 51 | 日の出町 | 8.1 | 8 |
| 52 | 小笠原村 | 5.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.0 | 22 | +2.5% |
| 商業地 | 17.0 | 2 | +0.6% |
| 工業地 | 8.3 | 1 | +4.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ あきる野市の観光スポット（71箇所）
あきる野市には71箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所15件、神社15件、寺院6件、記念館27件、山・展望地6件、遺跡2件です。
🎡 観光名所（15件）
- DEKASLA（デカスラ）
- dobon
- お化け屋敷
- ウェーブスウィンガー
- コーヒーカップ
- 他 10 箇所
⛩️ 神社（15件）
- 住吉神社
- 八幡宮
- 十二社熊野神社
- 小宮神社
- 山王社
- 他 10 箇所
🛕 寺院（6件）
- 真照寺
- 尾崎観音
- 延命山 福德禪寺
- 法蔵寺
- 浄福寺観音堂
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（27件）
- 三十三観音 六地蔵 建立記念碑
- 下原刀匠山本但馬國重鍛刀の地
- 下原刀匠康重鍛刀の地
- 下原刀鍛冶発祥の地 八王子市指定遺跡
- 右 青梅道 左 高尾山
- 他 22 箇所
⛰️ 山・展望地（6件）
- 千手山
- 天合峰
- 杉の丸
- 雹留山
- 高丸山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（2件）
- 大塚古墳
- 根小屋城跡 (二城々跡)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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