射水市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
射水市（富山県）の2025年の平均地価は 3.2万円/㎡で、 前年比-2% の下落となりました。 富山県内15市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が2.9万円/㎡（15地点） 、商業地が4.2万円/㎡（6地点） 、工業地が1.3万円/㎡（1地点） です。
射水市の不動産分析スコアは63.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（83.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.67、空き家率は12.4%です。
人口は90,742人（2020年）で、2050年には70,502人（-22.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
射水市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率30.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 70,502人（-22.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
富山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 黒部市 | 3.3 | 6 |
| 6 | 小矢部市 | 3.3 | 5 |
| 7 | 氷見市 | 3.2 | 5 |
| 8 | 射水市 ◀ 当該 | 3.2 | 22 |
| 9 | 南砺市 | 2.5 | 9 |
| 10 | 滑川市 | 2.5 | 4 |
| 11 | 入善町 | 2.4 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.9 | 15 | -3.4% |
| 商業地 | 4.2 | 6 | -0.6% |
| 工業地 | 1.3 | 1 | +1.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 射水市の観光スポット（37箇所）
射水市には37箇所の観光スポットがあります。内訳は神社14件、寺院10件、博物館・資料館4件、美術館1件、記念館3件、展望スポット1件、公園4件です。
⛩️ 神社（14件）
- 加茂神社
- 八幡社
- 加茂社
- 太閤山八幡宮
- 射水市片口弁財天像
- 他 9 箇所
🛕 寺院（10件）
- 蓮王寺
- Joshoji 常照寺
- 光明寺
- 勝円寺
- 妙万寺
- 他 5 箇所
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 射水市大島絵本館
- 大楽寺コレクション
- 富山県自然博物園「ねいの里」
- 射水市陶房「匠の里」
🎨 美術館（1件）
- 富山ガラス工房
🏛️ 記念館（3件）
- 洪水水位標
- 洪水水位標
- 洪水水位標
🔭 展望スポット（1件）
- 富山新港展望台
🌳 公園（4件）
- とやま古洞の森
- 下条川河川公園
- 富山新港臨海野鳥園
- 県民公園野鳥の園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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