市川市の戸建ての平均㎡単価は？

市川市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均42.9万円です（430件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

市川市は千葉県内で戸建て価格が高い方？

市川市の戸建て㎡単価は千葉県内2位（38市区町村中）です。

市川市の戸建て価格は上がっている？

市川市の戸建て㎡単価は前年比+10.4%で上昇傾向です（→2025年）。

市川市の戸建ての成約報告件数は？

市川市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は430件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

市川市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 市川市の戸建ての平均㎡単価は？

市川市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均42.9万円です（430件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 市川市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口50万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+586人）。鉄道駅15駅。 *

市川市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は42.9万円前年比+10.4%。年間成約報告件数は430件。千葉県内では2位の価格水準です。1つ上位の（59.5万円/㎡）より39%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

43万円/㎡

428,984円

前年比 *

+10.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

430件

千葉県内順位

2位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,800万円	89.2万円	65㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	市川
2025年Q3	5,100万円	85.0万円	60㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	押切
2025年Q3	5,300万円	75.7万円	70㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	湊新田
2025年Q3	7,300万円	73.0万円	100㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	市川
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2009年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大洲
2025年Q3	700万円	11.7万円	60㎡	1976年	３ＤＫ	木造	大野町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	1975年	４ＤＫ	木造	新田
2025年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	北方町
2025年Q3	4,400万円	48.9万円	90㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南行徳
2025年Q3	5,300万円	42.4万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	2.5億円	53.2万円	470㎡	1988年	６ＬＤＫ	木造	市川
2025年Q3	4,300万円	37.4万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	本北方
2025年Q3	3,100万円	47.7万円	65㎡	2021年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大洲
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	大野町
2025年Q3	3,500万円	25.0万円	140㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	本北方
2025年Q3	5,500万円	68.8万円	80㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	新田
2025年Q3	4,600万円	48.4万円	95㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	新田
2025年Q3	4,700万円	52.2万円	90㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	宝
2025年Q3	4,600万円	76.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	相之川
2025年Q3	5,600万円	93.3万円	60㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	湊新田
2025年Q3	7,600万円	32.3万円	235㎡	1999年	５ＬＤＫ	木造	南行徳
2025年Q3	3,800万円	33.0万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	3,400万円	28.3万円	120㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	稲越
2025年Q3	3,300万円	66.0万円	50㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	市川
2025年Q3	4,100万円	51.3万円	80㎡	2002年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大和田
2025年Q3	4,700万円	47.0万円	100㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	新井
2025年Q3	880万円	14.7万円	60㎡	1977年	３ＤＫ	木造	鬼越
2025年Q3	6,000万円	85.7万円	70㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新井
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	香取
2025年Q3	4,400万円	32.6万円	135㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	大野町
2025年Q3	5,400万円	67.5万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	香取
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2001年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大和田
2025年Q3	2,800万円	23.3万円	120㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	国分
2025年Q3	4,400万円	38.3万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	本北方
2025年Q3	800万円	9.4万円	85㎡	1978年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	国分
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	1998年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大和田
2025年Q3	5,500万円	78.6万円	70㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塩焼
2025年Q3	3,800万円	33.0万円	115㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	高石神
2025年Q3	5,600万円	101.8万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	塩焼
2025年Q3	5,700万円	49.6万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q3	5,700万円	87.7万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塩焼
2025年Q3	5,400万円	72.0万円	75㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	湊新田
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	塩焼
2025年Q3	3,700万円	35.2万円	105㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q3	980万円	12.3万円	80㎡	1995年	３ＤＫ	木造	新田
2025年Q3	4,200万円	36.5万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	9,700万円	84.3万円	115㎡	2017年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新田
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q3	880万円	11.0万円	80㎡	1995年	３ＤＫ	木造	新田
2025年Q3	1.3億円	53.1万円	245㎡	—	５ＬＤＫ	木造	押切