市川市のマンションの平均㎡単価は？

市川市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均48.6万円です（385件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

市川市は千葉県内でマンション価格が高い方？

市川市のマンション㎡単価は千葉県内3位（38市区町村中）です。

市川市のマンション価格は上がっている？

市川市のマンション㎡単価は前年比-13.3%で下落傾向です（→2025年）。

市川市のマンションの成約報告件数は？

市川市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は385件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

市川市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 市川市のマンションの平均㎡単価は？

市川市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均48.6万円です（385件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 市川市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口50万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+586人）。鉄道駅15駅。 *

市川市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は48.6万円前年比-13.3%。年間成約報告件数は385件。千葉県内では3位の価格水準です。1つ上位の（52.3万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

49万円/㎡

485,797円

前年比 *

-13.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

385件

千葉県内順位

3位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,900万円	84.3万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	1975年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宝
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	4,500万円	69.2万円	65㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	塩焼
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新田
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日之出
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湊新田
2025年Q3	5,500万円	78.6万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	750万円	21.4万円	35㎡	1973年	２ＤＫ	ＲＣ	田尻
2025年Q3	1,700万円	21.3万円	80㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	原木
2025年Q3	1,100万円	31.4万円	35㎡	1973年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	田尻
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	二俣
2025年Q3	2,100万円	30.0万円	70㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	香取
2025年Q3	4,800万円	64.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	塩焼
2025年Q3	7,000万円	93.3万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新田
2025年Q3	1,300万円	32.5万円	40㎡	1972年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	平田
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日之出
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日之出
2025年Q3	5,300万円	81.5万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湊新田
2025年Q3	4,400万円	58.7万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東大和田
2025年Q3	5,100万円	72.9万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳
2025年Q3	5,600万円	74.7万円	75㎡	2002年	２ＬＤＫ	ＲＣ	市川南
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	市川南
2025年Q3	3,900万円	55.7万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大和田
2025年Q3	1,000万円	22.2万円	45㎡	1973年	２ＤＫ	ＲＣ	田尻
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田尻
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	二俣
2025年Q3	3,400万円	42.5万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田尻
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	原木
2025年Q3	450万円	7.5万円	60㎡	1967年	３ＤＫ	ＲＣ	本北方
2025年Q3	4,300万円	53.8万円	80㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宮久保
2025年Q3	4,800万円	73.8万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	相之川
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	原木
2025年Q3	3,600万円	42.4万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	相之川
2025年Q3	4,200万円	70.0万円	60㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	塩焼
2025年Q3	4,800万円	73.8万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新井
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	原木
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新井
2025年Q3	2,500万円	41.7万円	60㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	日之出
2025年Q3	5,000万円	76.9万円	65㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新井
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	原木
2025年Q3	8,000万円	106.7万円	75㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	市川南
2025年Q3	1,500万円	27.3万円	55㎡	1974年	２ＤＫ	ＲＣ	湊新田
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	市川南
2025年Q3	1,500万円	21.4万円	70㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	原木
2025年Q3	5,800万円	89.2万円	65㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	市川南
2025年Q3	4,500万円	81.8万円	55㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南行徳