流山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 流山市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率79%）。人口約20万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,985人）。鉄道駅10駅。 *
流山市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.4万円前年比+2.3%。年間成約報告件数は184件。千葉県内では5位の価格水準です。1つ上位の（33.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
32万円/㎡
323,992円
前年比 *
+2.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
184件
千葉県内順位
5位
38市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 29.4万円 | 160㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 木 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 34.0万円 | 150㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 41.7万円 | 180㎡ | 2016年 | ５ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 35.8万円 | 95㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 三輪野山 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 32.5万円 | 120㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 三輪野山 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 31.2万円 | 170㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 三輪野山 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 29.6万円 | 135㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 三輪野山 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 42.9万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 松ケ丘 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 42.7万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 松ケ丘 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 25.6万円 | 125㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 松ケ丘 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 45.5万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 前ケ崎 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 18.7万円 | 155㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 24.0万円 | 125㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 25.2万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 27.8万円 | 115㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 26.7万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 13.1万円 | 145㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大字東深井 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 31.0万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 名都借 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 60.7万円 | 140㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 40.0万円 | 145㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 40.6万円 | 170㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 8,800万円 | 56.8万円 | 155㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 6,400万円 | 32.0万円 | 200㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鰭ケ崎 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 38.5万円 | 130㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鰭ケ崎 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 45.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鰭ケ崎 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 49.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 鰭ケ崎 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 29.3万円 | 140㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野々下 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 23.7万円 | 135㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野々下 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 15.5万円 | 200㎡ | 1981年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 野々下 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 14.0万円 | 100㎡ | 1976年 | ３ＤＫ | 木造 | 江戸川台西 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 18.7万円 | 150㎡ | 2003年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 江戸川台西 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 35.2万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 平和台 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 32.1万円 | 165㎡ | 2017年 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 平和台 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 35.0万円 | 100㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 富士見台 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 東初石 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 27.3万円 | 165㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東初石 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 26.2万円 | 145㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東初石 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 38.3万円 | 115㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 東初石 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 45.0万円 | 100㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 流山 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 14.7万円 | 265㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 駒木 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 23.6万円 | 140㎡ | 1990年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 西平井 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 62.9万円 | 175㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 8,200万円 | 54.7万円 | 150㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 52.9万円 | 140㎡ | 2020年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 8,000万円 | 53.3万円 | 150㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 木造 | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 38.7万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 加 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 加 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 39.1万円 | 110㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 加 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 25.9万円 | 185㎡ | 2006年 | ６ＤＫ | 木造 | 木 |
千葉県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 流山市の観光スポット（67箇所）
流山市には67箇所の観光スポットがあります。内訳は神社14件、寺院9件、教会5件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館15件、公園14件、庭園1件、遺跡1件、記念碑4件です。
⛪ 教会（5件）
- インターナショナル・バイブル・フェローシップ
- カトリック豊四季教会
- 初石聖書教会
- 江戸川台教会
- 江戸川台聖書キリスト教会
🎨 美術館（1件）
- ギャラリー 平左衛門
🏛️ 記念館（15件）
- 近藤勇 陣屋跡
- ようこそ流山市へ
- ムルデルの碑
- 利根運河株式会社手水石
- 小金城記念碑
- 他 10 箇所
🌳 公園（14件）
- 冒険のトリデ
- 初石５号公園
- 大堀川水辺公園
- 平和台１号公園
- 御立山第六公園
- 他 9 箇所
🌿 庭園（1件）
- バラ園
🗿 遺跡（1件）
- 前方後円墳跡
🪦 記念碑（4件）
- ヴィナスの誕生
- 太陽 イバン・アポスカン作
- 平和と人間
- 江戸川台団地創設記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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