流山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 流山市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率79%）。人口約20万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,985人）。鉄道駅10駅。 *
流山市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は52.3万円前年比-7.2%。年間成約報告件数は146件。千葉県内では2位の価格水準です。1つ上位の（63.0万円/㎡）より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
52万円/㎡
522,835円
前年比 *
-7.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
146件
千葉県内順位
2位
38市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 77.5万円 | 80㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 12.6万円 | 95㎡ | 1974年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 向小金 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 10.0万円 | 60㎡ | 1975年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 富士見台 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 松ケ丘 |
| 2025年Q3 | 7,100万円 | 83.5万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 69.3万円 | 75㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 25.0万円 | 80㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 40.0万円 | 80㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 東初石 |
| 2025年Q3 | 7,600万円 | 101.3万円 | 75㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 前ケ崎 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 68.9万円 | 90㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 56.0万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 木 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 35.0万円 | 40㎡ | 1978年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 南流山 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 南流山 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 22.4万円 | 85㎡ | 1990年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 6,400万円 | 85.3万円 | 75㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 51.3万円 | 80㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 東初石 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 65.3万円 | 75㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森西 |
| 2025年Q3 | 8,100万円 | 115.7万円 | 70㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 90.7万円 | 75㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 前ケ崎 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 72.9万円 | 70㎡ | 2008年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 72.2万円 | 90㎡ | 2011年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 木 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 後平井 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 78.7万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 後平井 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 84.0万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 後平井 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 73.3万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 後平井 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 向小金 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 向小金 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 15.0万円 | 120㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 16.5万円 | 85㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 20.8万円 | 125㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | ＳＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 加 |
| 2025年Q3 | 6,600万円 | 82.5万円 | 80㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森南 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 38.0万円 | 100㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 駒木 |
| 2025年Q3 | 730万円 | 9.7万円 | 75㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 富士見台 |
| 2025年Q3 | 680万円 | 9.1万円 | 75㎡ | 1974年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 富士見台 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 92.9万円 | 70㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | おおたかの森西 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 5.9万円 | 85㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 駒木台 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 104.0万円 | 75㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 7,700万円 | 102.7万円 | 75㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 93.3万円 | 75㎡ | 2019年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森北 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 15.0万円 | 100㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 前ケ崎 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 30.0万円 | 80㎡ | 1998年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 西初石 |
| 2025年Q2 | 5,000万円 | 58.8万円 | 85㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | おおたかの森東 |
| 2025年Q2 | 6,000万円 | 80.0万円 | 75㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 後平井 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 48.0万円 | 75㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 木 |
千葉県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 流山市の観光スポット（67箇所）
流山市には67箇所の観光スポットがあります。内訳は神社14件、寺院9件、教会5件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館15件、公園14件、庭園1件、遺跡1件、記念碑4件です。
⛪ 教会（5件）
- インターナショナル・バイブル・フェローシップ
- カトリック豊四季教会
- 初石聖書教会
- 江戸川台教会
- 江戸川台聖書キリスト教会
🎨 美術館（1件）
- ギャラリー 平左衛門
🏛️ 記念館（15件）
- 近藤勇 陣屋跡
- ようこそ流山市へ
- ムルデルの碑
- 利根運河株式会社手水石
- 小金城記念碑
- 他 10 箇所
🌳 公園（14件）
- 冒険のトリデ
- 初石５号公園
- 大堀川水辺公園
- 平和台１号公園
- 御立山第六公園
- 他 9 箇所
🌿 庭園（1件）
- バラ園
🗿 遺跡（1件）
- 前方後円墳跡
🪦 記念碑（4件）
- ヴィナスの誕生
- 太陽 イバン・アポスカン作
- 平和と人間
- 江戸川台団地創設記念碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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