松山市の戸建ての平均㎡単価は？

松山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.6万円です（119件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

松山市は愛媛県内で戸建て価格が高い方？

松山市の戸建て㎡単価は愛媛県内2位（7市区町村中）です。

松山市の戸建て価格は上がっている？

松山市の戸建て㎡単価は前年比-0.6%でほぼ横ばいです（→2025年）。

松山市の戸建ての成約報告件数は？

松山市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は119件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

松山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 松山市の戸建ての平均㎡単価は？

松山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.6万円です（119件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 松山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口51万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-768人）。鉄道駅47駅と交通利便性が高い。 *

松山市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.6万円前年比-0.6%。年間成約報告件数は119件。愛媛県内では2位の価格水準です。1つ上位の（16.8万円/㎡）より15%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

15万円/㎡

145,811円

前年比 *

-0.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

119件

愛媛県内順位

2位

7市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,300万円	17.0万円	135㎡	2005年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北土居
2025年Q3	3,400万円	11.1万円	305㎡	1994年	６ＬＤＫ	木造	土居田町
2025年Q3	190万円	0.7万円	290㎡	1977年	６ＤＫ	木造	北条辻
2025年Q3	980万円	13.1万円	75㎡	1983年	３ＬＤＫ	鉄骨造	高浜町
2025年Q3	3,300万円	24.4万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北久米町
2025年Q3	3,500万円	4.3万円	805㎡	1983年	６ＤＫ＋Ｓ	木造	東野
2025年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東野
2025年Q3	3,200万円	22.9万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	堀江町
2025年Q3	1,200万円	8.6万円	140㎡	1981年	５ＤＫ	木造	朝日ヶ丘
2025年Q3	2,400万円	12.6万円	190㎡	2002年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	安城寺町
2025年Q3	2,500万円	23.8万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	土居田町
2025年Q3	3,000万円	21.4万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	今在家
2025年Q3	800万円	8.9万円	90㎡	1982年	５ＤＫ	木造	山越
2025年Q3	3,700万円	12.5万円	295㎡	1997年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	山越
2025年Q3	3,200万円	25.6万円	125㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南久米町
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	古三津
2025年Q3	800万円	7.6万円	105㎡	1983年	４ＤＫ	木造	東長戸
2025年Q3	580万円	7.7万円	75㎡	1987年	４ＤＫ	木造	畑寺
2025年Q3	2,100万円	19.1万円	110㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	東野
2025年Q3	2,300万円	20.9万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	北梅本町
2025年Q3	2,700万円	20.0万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北梅本町
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北梅本町
2025年Q3	2,400万円	9.8万円	245㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	東野
2025年Q3	1,100万円	6.9万円	160㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	北条辻
2025年Q3	3,700万円	23.9万円	155㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	枝松
2025年Q3	980万円	9.3万円	105㎡	1981年	４ＤＫ	木造	山西町
2025年Q3	1,400万円	8.8万円	160㎡	1996年	１ＬＤＫ	鉄骨造	古川西
2025年Q3	3,100万円	10.5万円	295㎡	2000年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	立花
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	立花
2025年Q3	780万円	6.5万円	120㎡	1980年	５ＤＫ	木造	空港通
2025年Q3	3,900万円	11.8万円	330㎡	2018年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	衣山
2025年Q3	1,600万円	5.2万円	310㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	勝岡町
2025年Q3	1,600万円	12.8万円	125㎡	1996年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	東石井
2025年Q3	3,000万円	15.4万円	195㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	鷹子町
2025年Q3	2,200万円	10.7万円	205㎡	1987年	７ＤＫ	木造	小栗
2025年Q3	830万円	5.0万円	165㎡	1988年	５ＤＫ	木造	石風呂町
2025年Q3	700万円	4.2万円	165㎡	1986年	５ＤＫ	木造	石風呂町
2025年Q3	2,000万円	11.8万円	170㎡	1972年	３ＬＤＫ	木造	春美町
2025年Q2	3,000万円	15.0万円	200㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	馬木町
2025年Q2	3,200万円	22.1万円	145㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	北久米町
2025年Q2	1,700万円	12.6万円	135㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	北吉田町
2025年Q2	4,200万円	24.0万円	175㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	福音寺町
2025年Q2	570万円	3.5万円	165㎡	1978年	４ＤＫ	木造	福音寺町
2025年Q2	1,100万円	7.1万円	155㎡	1976年	６ＤＫ	木造	福音寺町
2025年Q2	2,400万円	17.8万円	135㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	福音寺町
2025年Q2	520万円	7.4万円	70㎡	1979年	３ＤＫ	木造	東野
2025年Q2	1,900万円	12.3万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	堀江町
2025年Q2	2,100万円	15.0万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	三杉町
2025年Q2	2,200万円	15.7万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	三杉町
2025年Q2	680万円	3.4万円	200㎡	1985年	５ＤＫ	木造	北条辻