松山市のマンションの平均㎡単価は？

松山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均23.2万円です（92件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

松山市は愛媛県内でマンション価格が高い方？

松山市のマンション㎡単価は愛媛県内2位（7市区町村中）です。

松山市のマンション価格は上がっている？

松山市のマンション㎡単価は前年比-4.8%で下落傾向です（→2025年）。

松山市のマンションの成約報告件数は？

松山市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は92件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

松山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 松山市のマンションの平均㎡単価は？

松山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均23.2万円です（92件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 松山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口51万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-768人）。鉄道駅47駅と交通利便性が高い。 *

松山市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.2万円前年比-4.8%。年間成約報告件数は92件。愛媛県内では2位の価格水準です。1つ上位の（24.2万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

23万円/㎡

232,412円

前年比 *

-4.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

92件

愛媛県内順位

2位

7市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	40.0万円	95㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	柳井町
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	三津
2025年Q3	2,000万円	26.7万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	永木町
2025年Q3	580万円	10.5万円	55㎡	1993年	３ＤＫ	ＲＣ	北吉田町
2025年Q3	420万円	6.5万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＲＣ	石手
2025年Q3	800万円	11.4万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	安城寺町
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南町
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	1992年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	南町
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南久米町
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2008年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	湊町
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	味酒町
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	保免上
2025年Q3	2,800万円	35.0万円	80㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	土居田町
2025年Q3	800万円	12.3万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	築山町
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	2001年	１ＬＤＫ	—	千舟町
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2015年	２ＬＤＫ	ＲＣ	千舟町
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	清住
2025年Q3	4,700万円	47.0万円	100㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	岩崎町
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	天山
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	辰巳町
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	立花
2025年Q3	1,100万円	12.2万円	90㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	竹原
2025年Q3	3,600万円	37.9万円	95㎡	2010年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本町
2025年Q3	400万円	8.9万円	45㎡	1981年	２ＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	200万円	6.7万円	30㎡	1981年	１Ｒ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	320万円	10.7万円	30㎡	1988年	１ＤＫ	ＲＣ	和泉北
2025年Q2	3,500万円	43.8万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	雄郡
2025年Q2	2,000万円	26.7万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮田町
2025年Q2	2,400万円	26.7万円	90㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮田町
2025年Q2	2,300万円	27.1万円	85㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮田町
2025年Q2	2,200万円	27.5万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南江戸
2025年Q2	800万円	10.7万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	永木町
2025年Q2	980万円	16.3万円	60㎡	1989年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	木屋町
2025年Q2	1,500万円	18.8万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	萱町
2025年Q2	2,100万円	30.0万円	70㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮西
2025年Q2	700万円	8.2万円	85㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南町
2025年Q2	2,800万円	37.3万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御宝町
2025年Q2	1,800万円	27.7万円	65㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	道後町
2025年Q2	2,200万円	29.3万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	竹原町
2025年Q2	3,300万円	44.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三番町
2025年Q2	3,000万円	31.6万円	95㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	若草町
2025年Q2	2,600万円	32.5万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南持田町
2025年Q2	3,200万円	35.6万円	90㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	藤原
2025年Q2	1,900万円	23.8万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	道後緑台
2025年Q2	1,900万円	23.8万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	竹原
2025年Q2	1,600万円	22.9万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	衣山
2025年Q2	1,600万円	16.8万円	95㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	衣山
2025年Q2	1,700万円	26.2万円	65㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上市
2025年Q2	1,300万円	13.7万円	95㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	南吉田町
2025年Q2	1,300万円	13.7万円	95㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町