福岡市西区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均25.3万円です（76件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市西区は福岡県内で戸建て価格が高い方？

福岡市西区の戸建て㎡単価は福岡県内5位（47市区町村中）です。

福岡市西区の戸建て価格は上がっている？

福岡市西区の戸建て㎡単価は前年比+10.4%で上昇傾向です（→2025年）。

福岡市西区の戸建ての成約報告件数は？

福岡市西区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は76件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市西区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均25.3万円です（76件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市西区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約21万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+865人）。鉄道駅7駅。 *

福岡市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は25.3万円前年比+10.4%。年間成約報告件数は76件。福岡県内では5位の価格水準です。1つ上位の（27.3万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

25万円/㎡

253,454円

前年比 *

+10.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

76件

福岡県内順位

5位

47市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,100万円	11.1万円	190㎡	1979年	５ＤＫ	木造	野方
2025年Q3	3,200万円	23.7万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q3	3,700万円	21.1万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q3	3,600万円	20.6万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q3	3,700万円	11.4万円	325㎡	1968年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	周船寺
2025年Q3	2,100万円	15.6万円	135㎡	1975年	３ＬＤＫ	木造	拾六町
2025年Q3	2,800万円	18.1万円	155㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	泉
2025年Q3	4,400万円	25.9万円	170㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	泉
2025年Q3	4,800万円	19.6万円	245㎡	1978年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	石丸
2025年Q3	3,600万円	28.8万円	125㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	石丸
2025年Q3	4,500万円	30.0万円	150㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	愛宕南
2025年Q3	5,000万円	40.0万円	125㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	姪の浜
2025年Q3	3,500万円	25.0万円	140㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	上山門
2025年Q3	4,000万円	40.0万円	100㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	北原
2025年Q3	3,900万円	39.0万円	100㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	北原
2025年Q3	6,400万円	45.7万円	140㎡	2019年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西都
2025年Q3	3,800万円	17.7万円	215㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	横浜
2025年Q3	4,700万円	55.3万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小戸
2025年Q3	4,300万円	71.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小戸
2025年Q3	4,500万円	75.0万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小戸
2025年Q2	3,600万円	32.7万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	横浜
2025年Q2	6,900万円	16.0万円	430㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	横浜
2025年Q2	600万円	3.1万円	195㎡	1980年	５ＤＫ	木造	野方
2025年Q2	3,000万円	16.2万円	185㎡	2010年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	生の松原
2025年Q2	2,900万円	25.2万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	生の松原
2025年Q2	4,400万円	40.0万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	周船寺
2025年Q2	8,400万円	23.0万円	365㎡	1996年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	周船寺
2025年Q2	4,400万円	35.2万円	125㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	豊浜
2025年Q2	3,600万円	21.2万円	170㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q2	3,400万円	11.9万円	285㎡	1996年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	野方
2025年Q2	2,900万円	18.7万円	155㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q2	2,900万円	12.9万円	225㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	野方
2025年Q2	4,000万円	53.3万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	小戸
2025年Q2	3,400万円	15.1万円	225㎡	2008年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	室見が丘
2025年Q2	1,900万円	9.0万円	210㎡	1990年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	生松台
2025年Q2	3,300万円	13.5万円	245㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	生松台
2025年Q2	2,400万円	12.0万円	200㎡	1991年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	生松台
2025年Q2	2,300万円	10.2万円	225㎡	1992年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	生松台
2025年Q2	2,500万円	12.5万円	200㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	生松台
2025年Q2	3,900万円	14.7万円	265㎡	2004年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西の丘
2025年Q2	3,600万円	13.8万円	260㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	西の丘
2025年Q2	3,300万円	16.1万円	205㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西の丘
2025年Q2	5,100万円	29.1万円	175㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	橋本
2025年Q2	4,200万円	36.5万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	横浜
2025年Q1	4,000万円	22.2万円	180㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	富士見
2025年Q1	5,500万円	22.0万円	250㎡	2009年	５ＬＤＫ	木造	石丸
2025年Q1	3,700万円	38.9万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	石丸
2025年Q1	6,000万円	25.0万円	240㎡	1980年	６ＤＫ	木造	石丸
2025年Q1	4,300万円	29.7万円	145㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	今宿駅前
2025年Q1	2,000万円	10.8万円	185㎡	1986年	５ＬＤＫ	木造	拾六町