福岡市西区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.8万円です（137件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市西区は福岡県内でマンション価格が高い方？

福岡市西区のマンション㎡単価は福岡県内8位（45市区町村中）です。

福岡市西区のマンション価格は上がっている？

福岡市西区のマンション㎡単価は前年比+2.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

福岡市西区のマンションの成約報告件数は？

福岡市西区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は137件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市西区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均34.8万円です（137件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市西区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約21万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+865人）。鉄道駅7駅。 *

福岡市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.8万円前年比+2.3%。年間成約報告件数は137件。福岡県内では8位の価格水準です。1つ上位の（35.0万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

35万円/㎡

347,831円

前年比 *

+2.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

137件

福岡県内順位

8位

45市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	1976年	４ＬＤＫ	ＲＣ	姪浜駅南
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福重
2025年Q3	400万円	13.3万円	30㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕南
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	姪浜駅南
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1992年	２ＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q3	4,200万円	76.4万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q3	4,500万円	52.9万円	85㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q3	1,800万円	21.2万円	85㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	福重
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	福重
2025年Q3	1,100万円	20.0万円	55㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	福重
2025年Q3	1,400万円	15.6万円	90㎡	1979年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大町団地
2025年Q3	1,800万円	20.0万円	90㎡	1978年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大町団地
2025年Q3	3,600万円	36.0万円	100㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今宿東
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	今宿東
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	下山門
2025年Q3	4,100万円	41.0万円	100㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＲＣ	下山門
2025年Q3	300万円	12.0万円	25㎡	1989年	１Ｋ	ＲＣ	下山門
2025年Q3	4,600万円	61.3万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西都
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q3	3,900万円	43.3万円	90㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	横浜
2025年Q3	3,400万円	40.0万円	85㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	4,800万円	53.3万円	90㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	4,300万円	41.0万円	105㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	2,700万円	27.0万円	100㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	6,700万円	67.0万円	100㎡	2007年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	2,200万円	24.4万円	90㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	愛宕浜
2025年Q3	1,100万円	13.8万円	80㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	愛宕
2025年Q3	480万円	12.0万円	40㎡	1981年	１ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕
2025年Q3	910万円	15.2万円	60㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	愛宕
2025年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	1984年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	愛宕
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	愛宕
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	周船寺
2025年Q3	1,200万円	20.0万円	60㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	拾六町
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＲＣ	今宿駅前
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	石丸
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	石丸
2025年Q3	5,600万円	50.9万円	110㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪浜駅南
2025年Q2	2,900万円	52.7万円	55㎡	2021年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上山門
2025年Q2	430万円	17.2万円	25㎡	1991年	１Ｋ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q2	4,700万円	62.7万円	75㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	姪の浜
2025年Q2	1,800万円	22.5万円	80㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	姪の浜
2025年Q2	3,200万円	45.7万円	70㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕南