福岡市城南区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市城南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均27.3万円です（65件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市城南区は福岡県内で戸建て価格が高い方？

福岡市城南区の戸建て㎡単価は福岡県内4位（47市区町村中）です。

福岡市城南区の戸建て価格は上がっている？

福岡市城南区の戸建て㎡単価は前年比+10.8%で上昇傾向です（→2025年）。

福岡市城南区の戸建ての成約報告件数は？

福岡市城南区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は65件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市城南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市城南区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市城南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均27.3万円です（65件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市城南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約13万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+699人）。鉄道駅7駅。 *

福岡市城南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.3万円前年比+10.8%。年間成約報告件数は65件。福岡県内では4位の価格水準です。1つ上位の（30.2万円/㎡）より11%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

272,731円

前年比 *

+10.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

65件

福岡県内順位

4位

47市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,200万円	4.4万円	275㎡	1984年	５ＤＫ	木造	南片江
2025年Q3	4,000万円	32.0万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西片江
2025年Q3	4,400万円	29.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q3	4,000万円	32.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q3	4,300万円	31.9万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q3	3,600万円	19.5万円	185㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q3	7,500万円	53.6万円	140㎡	2011年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鳥飼
2025年Q3	2,700万円	16.9万円	160㎡	1973年	３ＤＫ	木造	田島
2025年Q3	9,100万円	25.6万円	355㎡	1997年	—	ＲＣ	田島
2025年Q3	3,900万円	20.5万円	190㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	神松寺
2025年Q3	2,600万円	22.6万円	115㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	飯倉
2025年Q3	5,400万円	63.5万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	別府
2025年Q3	4,200万円	30.0万円	140㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	片江
2025年Q3	4,000万円	28.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	片江
2025年Q3	1,500万円	4.5万円	335㎡	1982年	４ＬＤＫ	木造	友丘
2025年Q3	3,000万円	14.0万円	215㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	友丘
2025年Q3	4,700万円	32.4万円	145㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	七隈
2025年Q3	4,600万円	38.3万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	七隈
2025年Q3	4,600万円	19.6万円	235㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	東油山
2025年Q2	6,000万円	60.0万円	100㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	鳥飼
2025年Q2	5,000万円	58.8万円	85㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	鳥飼
2025年Q2	3,900万円	30.0万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q2	4,200万円	12.2万円	345㎡	1991年	７ＬＤＫ＋Ｓ	木造	樋井川
2025年Q2	3,000万円	17.1万円	175㎡	2004年	５ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q2	3,200万円	11.4万円	280㎡	1984年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	樋井川
2025年Q2	4,500万円	29.0万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q2	3,200万円	14.5万円	220㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	梅林
2025年Q2	5,000万円	30.3万円	165㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	梅林
2025年Q2	5,000万円	50.0万円	100㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	茶山
2025年Q2	3,300万円	12.7万円	260㎡	1984年	５ＬＤＫ	木造	西片江
2025年Q2	2,600万円	11.3万円	230㎡	1985年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西片江
2025年Q2	4,100万円	22.2万円	185㎡	2018年	２ＬＤＫ	木造	南片江
2025年Q2	5,000万円	26.3万円	190㎡	2007年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	南片江
2025年Q2	3,500万円	33.3万円	105㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	友泉亭
2025年Q2	3,800万円	27.1万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	堤
2025年Q2	4,100万円	34.2万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	友丘
2025年Q2	3,600万円	24.0万円	150㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	友丘
2025年Q2	1,800万円	9.2万円	195㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	友丘
2025年Q2	4,300万円	20.0万円	215㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東油山
2025年Q2	2,900万円	19.3万円	150㎡	1994年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田島
2025年Q2	4,500万円	21.4万円	210㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q2	7,800万円	52.0万円	150㎡	2013年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	鳥飼
2025年Q1	6,000万円	32.4万円	185㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q1	3,700万円	38.9万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q1	8,500万円	48.6万円	175㎡	2011年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	鳥飼
2025年Q1	7,900万円	40.5万円	195㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	鳥飼
2025年Q1	4,300万円	33.1万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	樋井川
2025年Q1	3,900万円	30.0万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	樋井川
2025年Q1	5,900万円	23.6万円	250㎡	1996年	６ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	樋井川
2025年Q1	700万円	3.4万円	205㎡	1989年	３ＤＫ	木造	樋井川