福岡市城南区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市城南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均35.0万円です（88件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市城南区は福岡県内でマンション価格が高い方？

福岡市城南区のマンション㎡単価は福岡県内7位（45市区町村中）です。

福岡市城南区のマンション価格は上がっている？

福岡市城南区のマンション㎡単価は前年比-2.8%でほぼ横ばいです（→2025年）。

福岡市城南区のマンションの成約報告件数は？

福岡市城南区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は88件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市城南区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市城南区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市城南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均35.0万円です（88件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市城南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約13万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+699人）。鉄道駅7駅。 *

福岡市城南区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は35.0万円前年比-2.8%。年間成約報告件数は88件。福岡県内では7位の価格水準です。1つ上位の（37.3万円/㎡）より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

35万円/㎡

349,783円

前年比 *

-2.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

88件

福岡県内順位

7位

45市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	茶山
2025年Q3	2,100万円	23.3万円	90㎡	1984年	５ＬＤＫ	ＲＣ	茶山
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	荒江
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1979年	３ＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q3	5,600万円	65.9万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q3	5,900万円	62.1万円	95㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q3	3,800万円	42.2万円	90㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田島
2025年Q3	4,300万円	57.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田島
2025年Q3	2,800万円	31.1万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	神松寺
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	神松寺
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神松寺
2025年Q3	1,300万円	23.6万円	55㎡	1971年	２ＬＤＫ	ＲＣ	金山団地
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	別府
2025年Q3	2,300万円	35.4万円	65㎡	1986年	３ＤＫ	ＳＲＣ	別府
2025年Q3	3,600万円	40.0万円	90㎡	1986年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	別府
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	2005年	２ＬＤＫ	ＲＣ	別府
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	友泉亭
2025年Q3	320万円	12.8万円	25㎡	1990年	１Ｒ	ＲＣ	片江
2025年Q3	750万円	9.4万円	80㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q3	330万円	6.0万円	55㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1989年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q3	1,000万円	11.8万円	85㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	東油山
2025年Q3	350万円	6.4万円	55㎡	1972年	３ＤＫ	ＲＣ	東油山
2025年Q3	580万円	10.5万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	東油山
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	1996年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	干隈
2025年Q3	390万円	7.8万円	50㎡	1971年	２ＬＤＫ	ＲＣ	金山団地
2025年Q2	1,400万円	23.3万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q2	2,800万円	43.1万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田島
2025年Q2	2,900万円	30.5万円	95㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	長尾
2025年Q2	600万円	10.9万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	ＲＣ	東油山
2025年Q2	1,600万円	21.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東油山
2025年Q2	5,000万円	55.6万円	90㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q2	3,500万円	46.7万円	75㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	神松寺
2025年Q2	3,300万円	44.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田島
2025年Q2	5,300万円	58.9万円	90㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q2	3,000万円	54.5万円	55㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	鳥飼
2025年Q2	1,700万円	48.6万円	35㎡	2011年	１ＬＤＫ	ＲＣ	鳥飼
2025年Q2	1,300万円	18.6万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樋井川
2025年Q2	2,100万円	28.0万円	75㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樋井川
2025年Q2	2,800万円	37.3万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	茶山
2025年Q2	1,700万円	21.3万円	80㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	南片江
2025年Q2	2,100万円	28.0万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	田島
2025年Q2	2,800万円	40.0万円	70㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	別府
2025年Q2	700万円	12.7万円	55㎡	1974年	１ＬＤＫ	ＲＣ	別府
2025年Q2	2,500万円	45.5万円	55㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	別府
2025年Q2	3,800万円	84.4万円	45㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	別府
2025年Q2	1,500万円	21.4万円	70㎡	1986年	３ＬＤＫ	ＲＣ	別府
2025年Q2	380万円	19.0万円	20㎡	1989年	１Ｒ	ＲＣ	別府