福島市の戸建ての平均㎡単価は？

福島市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.2万円です（96件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福島市は福島県内で戸建て価格が高い方？

福島市の戸建て㎡単価は福島県内3位（18市区町村中）です。

福島市の戸建て価格は上がっている？

福島市の戸建て㎡単価は前年比-1.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

福島市の戸建ての成約報告件数は？

福島市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は96件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福島市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福島市の戸建ての平均㎡単価は？

福島市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.2万円です（96件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福島市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約28万人。人口減少傾向（転出超過-699人）。鉄道駅23駅と交通利便性が高い。 *

福島市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.2万円前年比-1.1%。年間成約報告件数は96件。福島県内では3位の価格水準です。1つ上位の（13.6万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

111,764円

前年比 *

-1.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

96件

福島県内順位

3位

18市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	11.5万円	165㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	南沢又
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	丸子
2025年Q3	770万円	2.3万円	340㎡	1977年	５ＤＫ	木造	蓬莱町
2025年Q3	3,000万円	17.1万円	175㎡	2014年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	方木田
2025年Q3	3,200万円	13.1万円	245㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	方木田
2025年Q3	2,600万円	10.6万円	245㎡	1984年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	泉
2025年Q3	1,100万円	5.0万円	220㎡	1987年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	町庭坂
2025年Q3	3,000万円	18.8万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	泉
2025年Q3	4,200万円	19.5万円	215㎡	2020年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	野田町
2025年Q3	2,500万円	17.2万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	笹谷
2025年Q3	1,100万円	4.3万円	255㎡	1996年	３ＤＫ	木造	飯坂町
2025年Q3	1,500万円	6.3万円	240㎡	2002年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	飯坂町
2025年Q3	350万円	0.8万円	460㎡	1977年	５ＤＫ	木造	松川町
2025年Q3	2,100万円	9.8万円	215㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	南向台
2025年Q3	2,800万円	18.7万円	150㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	笹木野
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	笹木野
2025年Q3	2,900万円	18.7万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	笹木野
2025年Q3	3,300万円	20.0万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	森合
2025年Q3	150万円	0.4万円	400㎡	1963年	４ＤＫ	木造	松川町
2025年Q3	1,500万円	5.9万円	255㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	上鳥渡
2025年Q3	2,200万円	12.9万円	170㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	岡部
2025年Q3	3,100万円	15.5万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大森
2025年Q3	2,700万円	8.7万円	310㎡	1993年	５ＬＤＫ	木造	大森
2025年Q3	1,800万円	9.5万円	190㎡	2005年	４ＬＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	飯坂町平野
2025年Q3	1,100万円	5.8万円	190㎡	1985年	５ＤＫ	木造	渡利
2025年Q3	320万円	2.8万円	115㎡	1963年	４Ｋ	木造	森合
2025年Q2	2,800万円	14.0万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	太平寺
2025年Q2	2,500万円	12.8万円	195㎡	2018年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八島田
2025年Q2	2,700万円	13.8万円	195㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	町庭坂
2025年Q2	1,800万円	2.8万円	635㎡	1976年	６ＤＫ	木造	町庭坂
2025年Q2	950万円	3.4万円	280㎡	1970年	—	木造	東浜町
2025年Q2	2,800万円	18.1万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	岡部
2025年Q2	2,500万円	16.1万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	岡部
2025年Q2	2,700万円	17.4万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	岡部
2025年Q2	2,500万円	14.3万円	175㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	大森
2025年Q2	3,000万円	14.3万円	210㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	荒井北
2025年Q2	3,600万円	17.6万円	205㎡	2020年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	渡利
2025年Q2	1,800万円	7.7万円	235㎡	1989年	４ＬＤＫ	鉄骨造	南向台
2025年Q2	1,600万円	6.8万円	235㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	南向台
2025年Q2	2,400万円	11.7万円	205㎡	2022年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	松川町美郷
2025年Q2	2,300万円	13.1万円	175㎡	1982年	４ＬＤＫ	木造	方木田
2025年Q2	2,900万円	18.7万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	永井川
2025年Q2	160万円	2.0万円	80㎡	1981年	３Ｋ	木造	郷野目
2025年Q2	3,200万円	8.1万円	395㎡	2017年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	泉
2025年Q2	1,800万円	8.2万円	220㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	泉
2025年Q2	2,700万円	8.1万円	335㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	さくら
2025年Q2	2,300万円	11.5万円	200㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	御山
2025年Q2	3,000万円	14.0万円	215㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	笹谷
2025年Q2	2,500万円	17.2万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	笹谷
2025年Q2	1,700万円	6.8万円	250㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	瀬上町