福島市のマンションの平均㎡単価は？

福島市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（29件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福島市は福島県内でマンション価格が高い方？

福島市のマンション㎡単価は福島県内2位（5市区町村中）です。

福島市のマンション価格は上がっている？

福島市のマンション㎡単価は前年比+20.3%で上昇傾向です（→2025年）。

福島市のマンションの成約報告件数は？

福島市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は29件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福島市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福島市のマンションの平均㎡単価は？

福島市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.3万円です（29件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福島市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約28万人。人口減少傾向（転出超過-699人）。鉄道駅23駅と交通利便性が高い。 *

福島市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.3万円前年比+20.3%。年間成約報告件数は29件。福島県内では2位の価格水準です。1つ上位の（31.7万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

26万円/㎡

262,965円

前年比 *

+20.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

29件

福島県内順位

2位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	100万円	5.0万円	20㎡	1988年	１Ｒ	ＲＣ	万世町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	万世町
2025年Q3	3,700万円	52.9万円	70㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新浜町
2025年Q3	1,900万円	21.1万円	90㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	北五老内町
2025年Q3	2,800万円	31.1万円	90㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	野田町
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	曽根田町
2025年Q3	600万円	10.0万円	60㎡	1989年	２ＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	上町
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	太田町
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	仲間町
2025年Q2	1,900万円	23.8万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	北五老内町
2025年Q2	180万円	5.1万円	35㎡	1984年	１Ｋ	ＲＣ	曽根田町
2025年Q2	3,500万円	46.7万円	75㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新町
2025年Q2	980万円	15.1万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	腰浜町
2025年Q2	3,100万円	41.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大町
2025年Q2	3,200万円	37.6万円	85㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	太田町
2025年Q2	2,200万円	23.2万円	95㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	五月町
2025年Q2	590万円	7.9万円	75㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	荒町
2025年Q2	840万円	10.5万円	80㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	花園町
2025年Q2	540万円	9.8万円	55㎡	1979年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	清明町
2025年Q2	4,400万円	48.9万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	早稲町
2025年Q1	3,500万円	35.0万円	100㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2025年Q1	1,800万円	22.5万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三河北町
2025年Q1	2,300万円	27.1万円	85㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	太田町
2025年Q1	2,900万円	41.4万円	70㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大町
2025年Q1	590万円	8.4万円	70㎡	1991年	２ＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	仲間町
2025年Q1	800万円	12.3万円	65㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜田町
2025年Q1	230万円	11.5万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	宮下町
2025年Q1	2,500万円	27.8万円	90㎡	2002年	２ＬＤＫ	鉄骨造	中町
2025年Q1	2,800万円	35.0万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2024年Q4	1,700万円	28.3万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南町
2024年Q4	4,300万円	50.6万円	85㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	早稲町
2024年Q4	500万円	12.5万円	40㎡	1989年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	仲間町
2024年Q4	850万円	12.1万円	70㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東中央
2024年Q4	450万円	9.0万円	50㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	西中央
2024年Q4	1,500万円	23.1万円	65㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	清明町
2024年Q4	550万円	13.8万円	40㎡	1989年	１Ｒ	ＳＲＣ	仲間町
2024年Q4	2,500万円	35.7万円	70㎡	2007年	１ＬＤＫ	ＲＣ	中町
2024年Q4	590万円	8.4万円	70㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	仲間町
2024年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南町
2024年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	三河南町
2024年Q3	980万円	13.1万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	永井川
2024年Q3	920万円	12.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	仲間町
2024年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	清明町
2024年Q3	480万円	8.7万円	55㎡	1980年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	宮町
2024年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	野田町
2024年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ	鉄骨造	中町
2024年Q3	1,000万円	18.2万円	55㎡	1991年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西中央
2024年Q3	890万円	11.9万円	75㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	清明町
2024年Q3	790万円	14.4万円	55㎡	1992年	２ＤＫ	ＳＲＣ	野田町
2024年Q3	850万円	17.0万円	50㎡	1989年	１ＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	上町