郡山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 郡山市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率104%)。人口33万人の中核都市。人口減少傾向(転出超過-660人)。鉄道駅12駅。 *
郡山市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は13.6万円前年比-5.3%。年間成約報告件数は121件。福島県内では2位の価格水準です。1つ上位の(14.5万円/㎡)より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
14万円/㎡
135,578円
前年比 *
-5.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
121件
福島県内順位
2位
18市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 16.8万円 | 190㎡ | 2013年 | 3LDK | 木造 | 富田東 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 13.8万円 | 160㎡ | 2021年 | 4LDK+S | 木造 | 安積町長久保 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 20.0万円 | 160㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 15.2万円 | 210㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 4.7万円 | 215㎡ | 1990年 | 3DK | 木造 | 大槻町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 17.7万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 10.6万円 | 85㎡ | 2007年 | 1LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 14.5万円 | 165㎡ | 1999年 | 3LDK+S | 木造 | 久留米 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 16.1万円 | 180㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 久留米 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 18.8万円 | 165㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 6.2万円 | 210㎡ | 1993年 | 5LDK | 木造 | 安積町笹川 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 17.8万円 | 180㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 大槻町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 大槻町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 14.0万円 | 235㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 大槻町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 5.1万円 | 185㎡ | 1977年 | 5DK | 木造 | 安積町荒井 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 19.3万円 | 145㎡ | 2017年 | 3LDK | 木造 | 八山田西 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 16.6万円 | 175㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 南 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 16.0万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 深沢 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 13.5万円 | 185㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 台新 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 4.1万円 | 270㎡ | 1992年 | — | 木造 | 台新 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 14.6万円 | 185㎡ | 1981年 | 6LDK | 木造 | 島 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 18.7万円 | 155㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 久留米 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 14.2万円 | 275㎡ | 2014年 | 6LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 15.3万円 | 190㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 富田町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 7.3万円 | 220㎡ | 1970年 | 5K | 木造 | 開成 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 0.6万円 | 445㎡ | 1969年 | — | 木造 | 田村町岩作 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 20.0万円 | 150㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 喜久田町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 12.6万円 | 230㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 片平町 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 24.4万円 | 250㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | (大字なし) |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 9.0万円 | 210㎡ | 1998年 | 6LDK+S | 木造 | (大字なし) |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 10.3万円 | 195㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | (大字なし) |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 13.3万円 | 225㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 御前南 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 20.7万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 横塚 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 9.4万円 | 255㎡ | 1995年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 緑ケ丘東 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 10.0万円 | 260㎡ | 2003年 | 4LDK | 木造 | 緑ケ丘東 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 5.0万円 | 240㎡ | 1988年 | 2LDK+S | 軽量鉄骨造 | 富久山町福原 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 9.7万円 | 195㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 富久山町福原 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 5.4万円 | 185㎡ | 1987年 | 5DK+S | 木造 | 富久山町久保田 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 11.9万円 | 210㎡ | 2024年 | 5LDK | 木造 | 富久山町久保田 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 20.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 昭和 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 7.1万円 | 255㎡ | 1989年 | 5LDK | 木造 | 静町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 20.0万円 | 170㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 静町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 19.4万円 | 170㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 静町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 23.5万円 | 115㎡ | 2020年 | 2LDK+S | 木造 | 香久池 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 安積 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65㎡ | 2010年 | 2LDK | 木造 | 小原田 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 10.0万円 | 140㎡ | 2021年 | 4LDK | 木造 | 西ノ内 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 16.5万円 | 170㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 静西 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 20.6万円 | 160㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 静西 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 19.4万円 | 160㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 静西 |
福島県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 郡山市の観光スポット(27箇所)
郡山市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は神社8件、寺院2件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館10件、展望スポット1件、公園2件、山・展望地2件です。
🛕 寺院(2件)
- 善導寺
- 大慈寺
⛪ 教会(1件)
- インマヌエル郡山キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館(1件)
- 郷さくら美術館
🏛️ 記念館(10件)
- GReeeeNモニュメント
- 「高校三年生」歌碑
- 原孝吉翁記念碑
- 圃場整備竣工記念碑
- 夏の川像
- 他 5 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 大槻公園
🌳 公園(2件)
- 郡山自然の家
- 金透坂滝
⛰️ 山・展望地(2件)
- 額取山
- 高広山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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