郡山市のマンションの平均㎡単価は？

郡山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.7万円です（52件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

郡山市は福島県内でマンション価格が高い方？

郡山市のマンション㎡単価は福島県内5位（5市区町村中）です。

郡山市のマンション価格は上がっている？

郡山市のマンション㎡単価は前年比+5.4%で上昇傾向です（→2025年）。

郡山市のマンションの成約報告件数は？

郡山市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は52件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

郡山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 郡山市のマンションの平均㎡単価は？

郡山市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均21.7万円です（52件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 郡山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口33万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-660人）。鉄道駅12駅。 *

郡山市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.7万円前年比+5.4%。年間成約報告件数は52件。福島県内では5位の価格水準です。1つ上位の（22.0万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

22万円/㎡

217,064円

前年比 *

+5.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

52件

福島県内順位

5位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	西ノ内
2025年Q3	690万円	10.6万円	65㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＲＣ	並木
2025年Q3	900万円	15.0万円	60㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	堤下町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜木
2025年Q3	750万円	12.5万円	60㎡	1998年	２ＬＤＫ	ＲＣ	菜根
2025年Q3	260万円	5.8万円	45㎡	1985年	２ＤＫ	ＲＣ	菜根
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	菜根
2025年Q3	4,000万円	44.4万円	90㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	堤下町
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	方八町
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深沢
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	桃見台
2025年Q3	490万円	9.8万円	50㎡	1990年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	愛宕町
2025年Q3	420万円	7.6万円	55㎡	1993年	２ＬＤＫ	ＲＣ	愛宕町
2025年Q3	1,700万円	22.7万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山根町
2025年Q3	2,700万円	38.6万円	70㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	細沼町
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	長者
2025年Q3	2,400万円	32.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	神明町
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	安積
2025年Q2	1,700万円	22.7万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	若葉町
2025年Q2	750万円	12.5万円	60㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富久山町八山田
2025年Q2	3,600万円	45.0万円	80㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	堤下町
2025年Q2	3,100万円	44.3万円	70㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	清水台
2025年Q2	250万円	4.5万円	55㎡	1975年	３ＤＫ	ＲＣ	菜根
2025年Q2	1,700万円	18.9万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	菜根
2025年Q2	2,100万円	52.5万円	40㎡	2008年	１ＬＤＫ	ＲＣ	駅前
2025年Q2	890万円	13.7万円	65㎡	1990年	３ＤＫ	ＳＲＣ	赤木町
2025年Q2	1,500万円	23.1万円	65㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	深沢
2025年Q2	200万円	3.6万円	55㎡	1985年	３ＤＫ	ＲＣ	虎丸町
2025年Q2	2,000万円	23.5万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鶴見坦
2025年Q2	890万円	13.7万円	65㎡	1993年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	開成
2025年Q2	2,100万円	24.7万円	85㎡	2005年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	堤
2025年Q2	450万円	6.9万円	65㎡	1974年	２ＬＤＫ	鉄骨造	大町
2025年Q2	1,500万円	21.4万円	70㎡	2004年	２ＬＤＫ	ＲＣ	山根町
2025年Q1	2,200万円	25.9万円	85㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	若葉町
2025年Q1	1,100万円	13.8万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	西ノ内
2025年Q1	3,200万円	42.7万円	75㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	駅前
2025年Q1	150万円	4.3万円	35㎡	1992年	１Ｒ	ＲＣ	湖南町浜路
2025年Q1	500万円	8.3万円	60㎡	1993年	３ＤＫ	ＳＲＣ	開成
2025年Q1	1,300万円	17.3万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	桃見台
2025年Q1	2,400万円	30.0万円	80㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桑野
2025年Q1	2,300万円	27.1万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桑野
2025年Q1	800万円	16.0万円	50㎡	1989年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大町
2025年Q1	1,100万円	20.0万円	55㎡	1989年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	大町
2025年Q1	450万円	6.0万円	75㎡	1994年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	（大字なし）
2025年Q1	2,200万円	24.4万円	90㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	長者
2025年Q1	2,500万円	27.8万円	90㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	神明町
2025年Q1	2,500万円	33.3万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	神明町
2025年Q1	2,000万円	23.5万円	85㎡	2003年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	神明町
2025年Q1	880万円	12.6万円	70㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	昭和
2025年Q1	1,300万円	15.3万円	85㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	昭和