岐阜市の戸建ての平均㎡単価は？

岐阜市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.5万円です（96件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岐阜市は岐阜県内で戸建て価格が高い方？

岐阜市の戸建て㎡単価は岐阜県内3位（18市区町村中）です。

岐阜市の戸建て価格は上がっている？

岐阜市の戸建て㎡単価は前年比+5.3%で上昇傾向です（→2025年）。

岐阜市の戸建ての成約報告件数は？

岐阜市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は96件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岐阜市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岐阜市の戸建ての平均㎡単価は？

岐阜市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.5万円です（96件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岐阜市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口40万人の中核都市。鉄道駅13駅。 *

岐阜市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.5万円前年比+5.3%。年間成約報告件数は96件。岐阜県内では3位の価格水準です。1つ上位の（13.8万円/㎡）より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

12万円/㎡

115,061円

前年比 *

+5.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

96件

岐阜県内順位

3位

18市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	860万円	4.9万円	175㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	日置江
2025年Q3	530万円	3.3万円	160㎡	1980年	５ＤＫ	木造	日置江
2025年Q3	1,800万円	13.8万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西中島
2025年Q3	1,600万円	11.4万円	140㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	楠町
2025年Q3	1,400万円	12.2万円	115㎡	1996年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	青柳町
2025年Q3	2,600万円	15.3万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	江崎南
2025年Q3	1,600万円	9.7万円	165㎡	2011年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	日光町
2025年Q3	3,800万円	18.1万円	210㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	城前町
2025年Q3	1,100万円	10.5万円	105㎡	2008年	１ＬＤＫ	木造	上川手
2025年Q3	170万円	1.2万円	140㎡	1980年	６ＤＫ	木造	六条大溝
2025年Q3	360万円	5.1万円	70㎡	1983年	３ＤＫ	木造	細畑
2025年Q3	1,600万円	5.7万円	280㎡	2005年	５ＬＤＫ	木造	東中島
2025年Q3	290万円	3.2万円	90㎡	1967年	３Ｋ	木造	鷺山
2025年Q3	1,900万円	12.3万円	155㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	岩倉町
2025年Q3	780万円	4.2万円	185㎡	1995年	６ＤＫ	木造	須賀
2025年Q3	3,700万円	16.8万円	220㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	須賀
2025年Q3	1,500万円	5.8万円	260㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	三田洞東
2025年Q3	2,100万円	16.2万円	130㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東鶉
2025年Q3	4,800万円	24.0万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	長良東郷町
2025年Q3	1,500万円	8.6万円	175㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中西郷
2025年Q3	260万円	1.5万円	170㎡	1977年	６ＤＫ	木造	下鵜飼
2025年Q3	2,500万円	16.1万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	鷺山東
2025年Q3	2,100万円	13.1万円	160㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q3	2,400万円	15.0万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q3	1,800万円	9.7万円	185㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	御望
2025年Q3	100万円	1.0万円	100㎡	1981年	４ＤＫ	木造	粟野東
2025年Q2	1,800万円	15.7万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	旦島中町
2025年Q2	1,200万円	6.0万円	200㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	加野
2025年Q2	950万円	10.6万円	90㎡	1992年	３ＤＫ	木造	菊井町
2025年Q2	3,600万円	11.3万円	320㎡	2012年	５ＬＤＫ	木造	菅生
2025年Q2	2,600万円	21.7万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	旦島
2025年Q2	1,700万円	8.5万円	200㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	鶴見町
2025年Q2	3,400万円	21.3万円	160㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	茜部寺屋敷
2025年Q2	2,000万円	10.5万円	190㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大福町
2025年Q2	2,100万円	24.7万円	85㎡	1987年	４ＬＤＫ	鉄骨造	田神
2025年Q2	4,200万円	24.7万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	六条江東
2025年Q2	1,800万円	9.5万円	190㎡	2008年	５ＬＤＫ	木造	柳津町北塚
2025年Q2	1,800万円	10.0万円	180㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	柳津町本郷
2025年Q2	1,700万円	7.2万円	235㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	琴塚
2025年Q2	3,600万円	21.8万円	165㎡	2012年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	長良
2025年Q2	1,100万円	5.5万円	200㎡	1994年	４ＬＤＫ	鉄骨造	西中島
2025年Q2	3,700万円	17.6万円	210㎡	2007年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	六条
2025年Q2	330万円	3.5万円	95㎡	1972年	４ＤＫ	木造	天池
2025年Q2	4,000万円	28.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	宇佐
2025年Q2	2,400万円	3.9万円	615㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鏡島
2025年Q2	2,100万円	10.5万円	200㎡	2007年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	花月町
2025年Q2	2,500万円	15.6万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q2	640万円	1.9万円	335㎡	1989年	６ＤＫ	木造	尻毛
2025年Q2	1,300万円	7.2万円	180㎡	2003年	３Ｋ	木造	日野南
2025年Q2	400万円	0.4万円	1,005㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	又丸