岐阜市の戸建ての平均㎡単価は？

岐阜市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.5万円です（96件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岐阜市は岐阜県内で戸建て価格が高い方？

岐阜市の戸建て㎡単価は岐阜県内3位（18市区町村中）です。

岐阜市の戸建て価格は上がっている？

岐阜市の戸建て㎡単価は前年比+5.3%で上昇傾向です（→2025年）。

岐阜市の戸建ての成約報告件数は？

岐阜市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は96件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岐阜市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岐阜市の戸建ての平均㎡単価は？

岐阜市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.5万円です（96件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岐阜市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口40万人の中核都市。鉄道駅13駅。 *

岐阜市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.5万円前年比+5.3%。年間成約報告件数は96件。岐阜県内では3位の価格水準です。1つ上位の（13.8万円/㎡）より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

12万円/㎡

115,061円

前年比 *

+5.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

96件

岐阜県内順位

3位

18市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	860万円	4.9万円	175㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	日置江
2025年Q3	530万円	3.3万円	160㎡	1980年	５ＤＫ	木造	日置江
2025年Q3	1,800万円	13.8万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西中島
2025年Q3	1,600万円	11.4万円	140㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	楠町
2025年Q3	1,400万円	12.2万円	115㎡	1996年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	青柳町
2025年Q3	2,600万円	15.3万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	江崎南
2025年Q3	1,600万円	9.7万円	165㎡	2011年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	日光町
2025年Q3	3,800万円	18.1万円	210㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	城前町
2025年Q3	1,100万円	10.5万円	105㎡	2008年	１ＬＤＫ	木造	上川手
2025年Q3	170万円	1.2万円	140㎡	1980年	６ＤＫ	木造	六条大溝
2025年Q3	360万円	5.1万円	70㎡	1983年	３ＤＫ	木造	細畑
2025年Q3	1,600万円	5.7万円	280㎡	2005年	５ＬＤＫ	木造	東中島
2025年Q3	290万円	3.2万円	90㎡	1967年	３Ｋ	木造	鷺山
2025年Q3	1,900万円	12.3万円	155㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	岩倉町
2025年Q3	780万円	4.2万円	185㎡	1995年	６ＤＫ	木造	須賀
2025年Q3	3,700万円	16.8万円	220㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	須賀
2025年Q3	1,500万円	5.8万円	260㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	三田洞東
2025年Q3	2,100万円	16.2万円	130㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東鶉
2025年Q3	4,800万円	24.0万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	長良東郷町
2025年Q3	1,500万円	8.6万円	175㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中西郷
2025年Q3	260万円	1.5万円	170㎡	1977年	６ＤＫ	木造	下鵜飼
2025年Q3	2,500万円	16.1万円	155㎡	2025年	５ＬＤＫ	木造	鷺山東
2025年Q3	2,100万円	13.1万円	160㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q3	2,400万円	15.0万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q3	1,800万円	9.7万円	185㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	御望
2025年Q3	100万円	1.0万円	100㎡	1981年	４ＤＫ	木造	粟野東
2025年Q2	1,800万円	15.7万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	旦島中町
2025年Q2	1,200万円	6.0万円	200㎡	1977年	２ＬＤＫ	木造	加野
2025年Q2	950万円	10.6万円	90㎡	1992年	３ＤＫ	木造	菊井町
2025年Q2	3,600万円	11.3万円	320㎡	2012年	５ＬＤＫ	木造	菅生
2025年Q2	2,600万円	21.7万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	旦島
2025年Q2	1,700万円	8.5万円	200㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	鶴見町
2025年Q2	3,400万円	21.3万円	160㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	茜部寺屋敷
2025年Q2	2,000万円	10.5万円	190㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大福町
2025年Q2	2,100万円	24.7万円	85㎡	1987年	４ＬＤＫ	鉄骨造	田神
2025年Q2	4,200万円	24.7万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	六条江東
2025年Q2	1,800万円	9.5万円	190㎡	2008年	５ＬＤＫ	木造	柳津町北塚
2025年Q2	1,800万円	10.0万円	180㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	柳津町本郷
2025年Q2	1,700万円	7.2万円	235㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	琴塚
2025年Q2	3,600万円	21.8万円	165㎡	2012年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	長良
2025年Q2	1,100万円	5.5万円	200㎡	1994年	４ＬＤＫ	鉄骨造	西中島
2025年Q2	3,700万円	17.6万円	210㎡	2007年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	六条
2025年Q2	330万円	3.5万円	95㎡	1972年	４ＤＫ	木造	天池
2025年Q2	4,000万円	28.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	宇佐
2025年Q2	2,400万円	3.9万円	615㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鏡島
2025年Q2	2,100万円	10.5万円	200㎡	2007年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	花月町
2025年Q2	2,500万円	15.6万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	塩町
2025年Q2	640万円	1.9万円	335㎡	1989年	６ＤＫ	木造	尻毛
2025年Q2	1,300万円	7.2万円	180㎡	2003年	３Ｋ	木造	日野南
2025年Q2	400万円	0.4万円	1,005㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	又丸

岐阜県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

📊 岐阜市の関連データ

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🗺️ 岐阜市の観光スポット（70箇所）

岐阜市には70箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所7件、神社18件、寺院18件、教会1件、博物館・資料館5件、美術館1件、記念館9件、公園4件、山・展望地7件です。

🎡 観光名所（7件）

ぎふ木遊館
アンドン
ロビー
ロビー
丸窓電車モ513
他 2 箇所

⛩️ 神社（18件）

岐阜護國神社
金神社
五社神社
八幡神社
八幡神社
他 13 箇所

🛕 寺院（18件）

⛪ 教会（1件）

ヨハン岐阜キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（5件）

岐阜女子大学デジタルミュージアム
岐阜県美術館
岐阜大学教育学部郷土博物館
岐阜市歴史博物館分館・加藤栄三・東―記念美術館
岐阜県歴史資料館

🎨 美術館（1件）

川原町Galley Sagan

🏛️ 記念館（9件）

女は尊し
山内一豊と千代婚礼の地
川原町
市指定史跡織田信長居館跡
方向標
他 4 箇所

🌳 公園（4件）

岩戸公園
早田北公園
未来の丘
芝生の丘

⛰️ 山・展望地（7件）

百々ヶ峰 1923年の国主導の初の地図の作成において無名とされた岐阜市の最高峰。 2003年に「この最高峰こそ百々ヶ峰とあるべき」との声が市民より上がり、2007年に岐阜
金華山
城ヶ峰
洞山
百々ヶ峰・西峰かつてはこの地点を「百々ヶ峰」とした歴史あり。岐阜市主導による国土地理院への「地名等の訂正申請」により2007年をもって、約1000m東の417.9m地点を「
他 2 箇所