岐阜市のマンションの平均㎡単価は？

岐阜市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.6万円です（99件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岐阜市は岐阜県内でマンション価格が高い方？

岐阜市のマンション㎡単価は岐阜県内2位（11市区町村中）です。

岐阜市のマンション価格は上がっている？

岐阜市のマンション㎡単価は前年比+2.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

岐阜市のマンションの成約報告件数は？

岐阜市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は99件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岐阜市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岐阜市のマンションの平均㎡単価は？

岐阜市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均31.6万円です（99件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岐阜市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口40万人の中核都市。鉄道駅13駅。 *

岐阜市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は31.6万円前年比+2.3%。年間成約報告件数は99件。岐阜県内では2位の価格水準です。1つ上位の（33.8万円/㎡）より7%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

32万円/㎡

315,809円

前年比 *

+2.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

99件

岐阜県内順位

2位

11市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,100万円	12.2万円	90㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	東栄町
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住ノ江町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	住ノ江町
2025年Q3	200万円	10.0万円	20㎡	1991年	１Ｋ	ＳＲＣ	加納水野町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	市橋
2025年Q3	1,100万円	11.0万円	100㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	五坪
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	加納大黒町
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2002年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	加納上本町
2025年Q3	1,800万円	17.1万円	105㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山吹町
2025年Q3	350万円	7.0万円	50㎡	1974年	２ＤＫ	ＲＣ	葭町
2025年Q3	380万円	10.9万円	35㎡	1993年	１ＤＫ	ＳＲＣ	真砂町
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	真砂町
2025年Q3	1,700万円	17.9万円	95㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	本荘
2025年Q3	2,900万円	38.7万円	75㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西荘
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西荘
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	殿町
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2021年	１ＬＤＫ	ＲＣ	神田町
2025年Q3	4,900万円	49.0万円	100㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神田町
2025年Q3	2,300万円	23.0万円	100㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＲＣ	加納桜田町
2025年Q3	3,800万円	47.5万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q3	2,500万円	50.0万円	50㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q3	2,000万円	21.1万円	95㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	弁天町
2025年Q3	3,100万円	32.6万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	橋本町
2025年Q3	6,000万円	63.2万円	95㎡	2023年	４ＬＤＫ	ＲＣ	徹明通
2025年Q3	6,900万円	65.7万円	105㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	徹明通
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	2020年	２ＬＤＫ	ＲＣ	金町
2025年Q3	2,500万円	41.7万円	60㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	清住町
2025年Q3	1,400万円	16.5万円	85㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	茜部大川
2025年Q2	1,600万円	21.3万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	茜部菱野
2025年Q2	1,300万円	15.3万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	鹿島町
2025年Q2	4,400万円	51.8万円	85㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	加納新本町
2025年Q2	3,200万円	49.2万円	65㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	加納天神町
2025年Q2	1,000万円	14.3万円	70㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＲＣ	月丘町
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鏡島精華
2025年Q2	1,200万円	14.1万円	85㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	靱屋町
2025年Q2	2,200万円	31.4万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	蕪城町
2025年Q2	2,800万円	40.0万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	清住町
2025年Q2	2,000万円	25.0万円	80㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	徹明通
2025年Q2	6,000万円	60.0万円	100㎡	2023年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	徹明通
2025年Q2	3,700万円	43.5万円	85㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	徹明通
2025年Q2	1,600万円	21.3万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	則武中
2025年Q2	2,800万円	46.7万円	60㎡	2007年	１ＬＤＫ	ＲＣ	橋本町
2025年Q2	2,900万円	44.6万円	65㎡	2007年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	橋本町
2025年Q2	4,500万円	56.3万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q2	3,500万円	43.8万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	吉野町
2025年Q2	3,800万円	47.5万円	80㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神田町
2025年Q2	2,500万円	45.5万円	55㎡	2023年	２ＬＤＫ	ＲＣ	玉姓町
2025年Q2	690万円	9.2万円	75㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神楽町
2025年Q2	3,800万円	58.5万円	65㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	加納栄町通
2025年Q2	1,300万円	17.3万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本荘西

岐阜県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

📊 岐阜市の関連データ

🏠 岐阜市の地価公示データ → 🏘️ 岐阜市の土地取引価格 → 🏘️ 岐阜市の戸建て取引価格 → 📈 マンション上昇率ランキング → 📉 マンション下落率ランキング →

🗺️ 岐阜市の観光スポット（70箇所）

岐阜市には70箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所7件、神社18件、寺院18件、教会1件、博物館・資料館5件、美術館1件、記念館9件、公園4件、山・展望地7件です。

🎡 観光名所（7件）

ぎふ木遊館
アンドン
ロビー
ロビー
丸窓電車モ513
他 2 箇所

⛩️ 神社（18件）

岐阜護國神社
金神社
五社神社
八幡神社
八幡神社
他 13 箇所

🛕 寺院（18件）

⛪ 教会（1件）

ヨハン岐阜キリスト教会

🏛️ 博物館・資料館（5件）

岐阜女子大学デジタルミュージアム
岐阜県美術館
岐阜大学教育学部郷土博物館
岐阜市歴史博物館分館・加藤栄三・東―記念美術館
岐阜県歴史資料館

🎨 美術館（1件）

川原町Galley Sagan

🏛️ 記念館（9件）

女は尊し
山内一豊と千代婚礼の地
川原町
市指定史跡織田信長居館跡
方向標
他 4 箇所

🌳 公園（4件）

岩戸公園
早田北公園
未来の丘
芝生の丘

⛰️ 山・展望地（7件）

百々ヶ峰 1923年の国主導の初の地図の作成において無名とされた岐阜市の最高峰。 2003年に「この最高峰こそ百々ヶ峰とあるべき」との声が市民より上がり、2007年に岐阜
金華山
城ヶ峰
洞山
百々ヶ峰・西峰かつてはこの地点を「百々ヶ峰」とした歴史あり。岐阜市主導による国土地理院への「地名等の訂正申請」により2007年をもって、約1000m東の417.9m地点を「
他 2 箇所