福山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 福山市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率100%)。人口46万人の中核都市。人口減少傾向(転出超過-935人)。鉄道駅18駅。 *
福山市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は9.6万円前年比-9.3%。年間成約報告件数は114件。広島県内では17位の価格水準です。1つ上位の(10.7万円/㎡)より11%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
10万円/㎡
96,458円
前年比 *
-9.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
114件
広島県内順位
17位
22市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 3.1万円 | 385㎡ | 1976年 | 5LDK+S | 木造 | 能島 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 2.8万円 | 160㎡ | 1983年 | 3LDK | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 9.4万円 | 245㎡ | 2000年 | 4LDK+S | 木造 | 明王台 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 16.5万円 | 170㎡ | 2006年 | 4LDK | — | 松永町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.8万円 | 130㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 川口町 |
| 2025年Q3 | 350万円 | 0.9万円 | 405㎡ | 1975年 | 7DK | 木造 | 田尻町 |
| 2025年Q3 | 530万円 | 0.7万円 | 730㎡ | 1969年 | — | 木造 | 新市町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 10.5万円 | 210㎡ | 2000年 | 3LDK+S | 鉄骨造 | 明王台 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 3.5万円 | 340㎡ | 1988年 | 5DK | 木造 | 幕山台 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 14.2万円 | 225㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 新涯町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 14.3万円 | 70㎡ | 1980年 | 3DK | 木造 | 春日町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 9.5万円 | 200㎡ | 1984年 | 4LDK+S | 木造 | 水呑町 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 3.7万円 | 135㎡ | 1978年 | 5DK | 木造 | 神辺町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 5.3万円 | 185㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 坪生町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 20.5万円 | 185㎡ | 2022年 | 3LDK | 木造 | 加茂町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 16.7万円 | 180㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 新市町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 7.5万円 | 400㎡ | 1985年 | 4LDK | 木造 | 日吉台 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 11.2万円 | 170㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 御幸町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 15.0万円 | 160㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 神辺町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2017年 | 4LDK+S | 木造 | 東深津町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 4.8万円 | 250㎡ | 1978年 | 3LDK | — | 駅家町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 16.9万円 | 160㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 新涯町 |
| 2025年Q3 | 670万円 | 3.9万円 | 170㎡ | 1978年 | 4DK | 木造 | 沼隈町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 15.7万円 | 140㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 曙町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 11.4万円 | 175㎡ | 1988年 | 6LDK+S | 鉄骨造 | 春日町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 26.1万円 | 115㎡ | 2021年 | 3LDK | 木造 | 赤坂町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 1996年 | 4LDK+S | — | 今津町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 12.6万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 神辺町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 12.1万円 | 140㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 御幸町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 8.1万円 | 210㎡ | 1985年 | 5LDK | 木造 | 南手城町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 17.6万円 | 125㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 曙町 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 1.4万円 | 280㎡ | 1974年 | 4LDK | 木造 | 加茂町 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 0.9万円 | 335㎡ | 1975年 | 3DK | 木造 | 本郷町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 12.7万円 | 110㎡ | 1991年 | 3LDK | 木造 | 大門町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 1991年 | 4LDK | 木造 | 大門町 |
| 2025年Q2 | 180万円 | 1.2万円 | 150㎡ | 1955年 | 6DK | 木造 | 草戸町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 5.3万円 | 225㎡ | 1974年 | 5DK | 木造 | 大門町 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 15.0万円 | 160㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 瀬戸町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 3.9万円 | 360㎡ | 1988年 | 4LDK+S | 木造 | 北本庄 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 11.1万円 | 180㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 7.7万円 | 155㎡ | 1996年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 今津町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 17.6万円 | 125㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 今津町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 5.3万円 | 245㎡ | 1983年 | 6DK | 木造 | 春日台 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 17.7万円 | 130㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 曙町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 5.3万円 | 225㎡ | 1990年 | 5LDK+S | 木造 | 大谷台 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 6.0万円 | 435㎡ | 1992年 | 7DK | 木造 | 神辺町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 10.0万円 | 130㎡ | 1979年 | 3LDK | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 8.2万円 | 195㎡ | 1982年 | 4LDK | 木造 | 横尾町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 8.1万円 | 235㎡ | 1971年 | 4LDK | 木造 | 伊勢丘 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 9.0万円 | 200㎡ | 1980年 | 5DK | 木造 | 引野町南 |
広島県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 福山市の関連データ
🗺️ 福山市の観光スポット(72箇所)
福山市には72箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所10件、神社5件、寺院6件、博物館・資料館10件、記念館21件、展望スポット1件、公園11件、庭園1件、山・展望地6件、遺跡1件です。
⛩️ 神社(5件)
- 上御領八幡神社
- 吉廣神社
- 日枝神社(福山市神辺町)
- 淀媛神社
- 荒神社(本湯野)
🏛️ 博物館・資料館(10件)
- いろは丸展示館
- ふくやま書道美術館
- 中川美術館
- 福山自動車時計博物館
- まちづくり博物館
- 他 5 箇所
🏛️ 記念館(21件)
- いろは丸事件談判跡
- 二重櫓跡
- 備後准西國第一番 明王院
- 史跡 福山城跡
- 史跡 福山城跡
- 他 16 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 阿伏兎観音
🌳 公園(11件)
- 一三軒家こども広場
- 下御領西公園
- 兼代公園
- 大坪公園
- 大坪公園
- 他 6 箇所
🌿 庭園(1件)
- 福寿会館の庭園
⛰️ 山・展望地(6件)
- 蔵王山
- 内浦山
- 天神山
- 権現山
- 熊ヶ峰
- 他 1 箇所
🗿 遺跡(1件)
- 鞆城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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