福山市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 福山市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率100%)。人口46万人の中核都市。人口減少傾向(転出超過-935人)。鉄道駅18駅。 *
福山市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は30.9万円前年比+27.2%。年間成約報告件数は62件。広島県内では9位の価格水準です。1つ上位の(31.0万円/㎡)より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
31万円/㎡
309,279円
前年比 *
+27.2%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
62件
広島県内順位
9位
21市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 35.4万円 | 65㎡ | 2013年 | 1LDK+S | RC | 三之丸町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 沖野上町 |
| 2025年Q3 | 430万円 | 12.3万円 | 35㎡ | 1991年 | 1R | RC | 沖野上町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 2013年 | 2LDK | RC | 今町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65㎡ | 2017年 | 2LDK | RC | 神辺町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70㎡ | 2020年 | 2LDK+S | 鉄骨造 | 神辺町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 35.6万円 | 90㎡ | 2005年 | 4LDK | RC | 城見町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 城見町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 12.9万円 | 70㎡ | 1992年 | 3LDK | 鉄骨造 | 引野町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75㎡ | 2019年 | 2LDK | RC | 松浜町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 18.8万円 | 80㎡ | 1990年 | 3LDK | SRC | 野上町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 35.3万円 | 85㎡ | 1991年 | 2LDK+S | RC | 西町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 12.2万円 | 90㎡ | 1990年 | 3LDK | SRC | 宝町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70㎡ | 1996年 | 1LDK+S | RC | 西町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 21.0万円 | 100㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 三吉町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 1973年 | 1LDK | 鉄骨造 | 南本庄 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 2015年 | 3LDK | RC | 南本庄 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2011年 | 1LDK+S | RC | 東桜町 |
| 2025年Q2 | 900万円 | 12.0万円 | 75㎡ | 1998年 | 3LDK | RC | 西桜町 |
| 2025年Q2 | 270万円 | 13.5万円 | 20㎡ | 1990年 | 1R | SRC | 西町 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 16.3万円 | 60㎡ | 1990年 | 2LDK | SRC | 西町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 29.4万円 | 85㎡ | 2000年 | 3LDK+S | RC | 西町 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | 2018年 | 2LDK+S | RC | 野上町 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 42.4万円 | 85㎡ | 2022年 | 3LDK | RC | 松永町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2003年 | 3LDK | SRC | 緑町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 24.4万円 | 90㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 三吉町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 2000年 | 3LDK | RC | 西町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2009年 | 3LDK | SRC | 港町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2002年 | 3LDK | RC | 港町 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 38.8万円 | 85㎡ | 2008年 | 3LDK+S | RC | 宝町 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 35.8万円 | 120㎡ | 2008年 | 3LDK | RC | 宝町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 東町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2024年 | 3LDK | RC | 御船町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 24.8万円 | 105㎡ | 2008年 | 3LDK+S | RC | 城見町 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 1994年 | 2LDK | RC | 奈良津町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 1991年 | 3LDK+S | RC | 東吉津町 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 41.5万円 | 65㎡ | 2016年 | 3LDK | RC | 入船町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 43.1万円 | 65㎡ | 2016年 | 3LDK | 鉄骨造 | 入船町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 1990年 | 3LDK | SRC | 三之丸町 |
| 2025年Q2 | 4,200万円 | 70.0万円 | 60㎡ | 2024年 | 2LDK | RC | 三之丸町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2021年 | 2LDK+S | RC | 東桜町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 23.5万円 | 85㎡ | 2004年 | 4LDK | RC | 丸之内 |
| 2025年Q2 | 850万円 | 28.3万円 | 30㎡ | 1991年 | 1DK | SRC | 丸之内 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70㎡ | 2006年 | 3LDK | RC | 春日町 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 1989年 | 3LDK | RC | 木之庄町 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 2008年 | 3LDK | RC | 野上町 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 38.8万円 | 80㎡ | 2014年 | 3LDK | RC | 新涯町 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75㎡ | 1975年 | 2LDK+S | SRC | 北吉津町 |
| 2025年Q1 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 2008年 | 3LDK | RC | 東桜町 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1996年 | 3LDK | RC | 花園町 |
広島県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
📊 福山市の関連データ
🗺️ 福山市の観光スポット(72箇所)
福山市には72箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所10件、神社5件、寺院6件、博物館・資料館10件、記念館21件、展望スポット1件、公園11件、庭園1件、山・展望地6件、遺跡1件です。
⛩️ 神社(5件)
- 上御領八幡神社
- 吉廣神社
- 日枝神社(福山市神辺町)
- 淀媛神社
- 荒神社(本湯野)
🏛️ 博物館・資料館(10件)
- いろは丸展示館
- ふくやま書道美術館
- 中川美術館
- 福山自動車時計博物館
- まちづくり博物館
- 他 5 箇所
🏛️ 記念館(21件)
- いろは丸事件談判跡
- 二重櫓跡
- 備後准西國第一番 明王院
- 史跡 福山城跡
- 史跡 福山城跡
- 他 16 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 阿伏兎観音
🌳 公園(11件)
- 一三軒家こども広場
- 下御領西公園
- 兼代公園
- 大坪公園
- 大坪公園
- 他 6 箇所
🌿 庭園(1件)
- 福寿会館の庭園
⛰️ 山・展望地(6件)
- 蔵王山
- 内浦山
- 天神山
- 権現山
- 熊ヶ峰
- 他 1 箇所
🗿 遺跡(1件)
- 鞆城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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