札幌市厚別区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市厚別区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.7万円です（65件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市厚別区は北海道内で戸建て価格が高い方？

札幌市厚別区の戸建て㎡単価は北海道内6位（58市区町村中）です。

札幌市厚別区の戸建て価格は上がっている？

札幌市厚別区の戸建て㎡単価は前年比+0.8%でほぼ横ばいです（→2025年）。

札幌市厚別区の戸建ての成約報告件数は？

札幌市厚別区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は65件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市厚別区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市厚別区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市厚別区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.7万円です（65件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市厚別区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率92%）。人口約13万人。鉄道駅8駅。 *

札幌市厚別区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.7万円前年比+0.8%。年間成約報告件数は65件。北海道内では6位の価格水準です。1つ上位の（17.7万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

15万円/㎡

146,723円

前年比 *

+0.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

65件

北海道内順位

6位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,000万円	5.9万円	340㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	もみじ台東
2025年Q3	3,200万円	17.3万円	185㎡	2001年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大谷地東
2025年Q3	4,400万円	24.4万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	厚別西５条
2025年Q3	1,400万円	6.2万円	225㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	厚別西５条
2025年Q3	3,700万円	18.0万円	205㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	厚別中央５条
2025年Q3	6,000万円	26.1万円	230㎡	2012年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	厚別中央１条
2025年Q3	1,600万円	8.2万円	195㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q3	2,000万円	9.1万円	220㎡	1988年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上野幌３条
2025年Q3	2,600万円	11.6万円	225㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上野幌３条
2025年Q3	2,800万円	16.0万円	175㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	厚別西１条
2025年Q3	3,100万円	17.7万円	175㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	厚別北１条
2025年Q3	2,000万円	11.1万円	180㎡	1993年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	青葉町
2025年Q3	4,000万円	42.1万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大谷地西
2025年Q3	2,000万円	8.5万円	235㎡	2009年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	厚別北５条
2025年Q3	5,200万円	20.4万円	255㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	厚別南
2025年Q3	2,000万円	8.5万円	235㎡	1980年	６ＬＤＫ	木造	厚別南
2025年Q3	4,200万円	21.5万円	195㎡	2020年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	厚別東２条
2025年Q3	2,000万円	7.8万円	255㎡	1983年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	厚別東２条
2025年Q3	1,100万円	5.2万円	210㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	厚別東２条
2025年Q2	2,600万円	13.0万円	200㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	厚別西５条
2025年Q2	2,700万円	20.8万円	130㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	厚別西２条
2025年Q2	2,000万円	9.8万円	205㎡	1990年	４ＬＤＫ	—	上野幌２条
2025年Q2	1,600万円	8.4万円	190㎡	1990年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上野幌２条
2025年Q2	1,700万円	8.9万円	190㎡	1987年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	上野幌２条
2025年Q2	1,400万円	6.7万円	210㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	上野幌２条
2025年Q2	3,200万円	14.9万円	215㎡	2009年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	厚別北５条
2025年Q2	2,200万円	12.2万円	180㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	青葉町
2025年Q2	2,100万円	11.1万円	190㎡	1991年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	青葉町
2025年Q2	3,900万円	12.0万円	325㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	青葉町
2025年Q2	1,700万円	7.1万円	240㎡	1988年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上野幌３条
2025年Q2	3,300万円	11.4万円	290㎡	1995年	５ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q2	1,900万円	10.3万円	185㎡	1988年	３ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q2	2,200万円	10.0万円	220㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q2	2,600万円	8.1万円	320㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	もみじ台西
2025年Q2	3,300万円	17.8万円	185㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	厚別北３条
2025年Q2	2,500万円	12.2万円	205㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	厚別北３条
2025年Q2	2,200万円	10.7万円	205㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	厚別西５条
2025年Q1	2,600万円	17.3万円	150㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	厚別西１条
2025年Q1	3,800万円	19.5万円	195㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	厚別西１条
2025年Q1	2,200万円	10.0万円	220㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q1	4,600万円	20.9万円	220㎡	2014年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上野幌３条
2025年Q1	3,200万円	15.2万円	210㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	上野幌３条
2025年Q1	3,700万円	24.7万円	150㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	厚別中央３条
2025年Q1	3,700万円	27.4万円	135㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	厚別中央３条
2025年Q1	3,000万円	18.8万円	160㎡	1983年	３ＬＤＫ	木造	厚別中央４条
2025年Q1	3,800万円	34.5万円	110㎡	2015年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	厚別中央５条
2025年Q1	2,100万円	7.5万円	280㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	もみじ台東
2025年Q1	3,400万円	17.4万円	195㎡	2012年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大谷地西
2025年Q1	2,700万円	27.0万円	100㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	厚別西２条
2025年Q1	1,500万円	9.1万円	165㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	厚別西４条