小樽市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 小樽市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率103%)。人口約11万人。鉄道駅8駅。 *
小樽市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は3.2万円前年比-17.8%。年間成約報告件数は138件。北海道内では38位の価格水準です。1つ上位の(3.9万円/㎡)より22%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
3万円/㎡
31,819円
前年比 *
-17.8%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
138件
北海道内順位
38位
58市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 5.7万円 | 210㎡ | 1990年 | 4LDK | 木造 | 望洋台 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 2.0万円 | 280㎡ | 1987年 | 4LDK | 木造 | 幸 |
| 2025年Q3 | 280万円 | 2.1万円 | 135㎡ | 1989年 | 3LDK | 木造 | 最上 |
| 2025年Q3 | 590万円 | 2.9万円 | 205㎡ | 1990年 | 4LDK+S | 木造 | 望洋台 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 2.6万円 | 365㎡ | 1969年 | 6LDK | 木造 | 新光 |
| 2025年Q3 | 710万円 | 3.5万円 | 205㎡ | 1992年 | 5LDK+S | 木造 | 幸 |
| 2025年Q3 | 140万円 | 0.5万円 | 285㎡ | 1969年 | 4LDK+S | — | 桂岡町 |
| 2025年Q3 | 340万円 | 1.4万円 | 235㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 松ケ枝 |
| 2025年Q3 | 740万円 | 4.2万円 | 175㎡ | 1989年 | 5LDK | 木造 | 奥沢 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 6.0万円 | 235㎡ | 2003年 | 3LDK | 木造 | 望洋台 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 1.1万円 | 190㎡ | 1979年 | 4LDK | 木造 | 新光 |
| 2025年Q3 | 420万円 | 1.1万円 | 400㎡ | 1973年 | 5LDK+S | 木造 | 新光 |
| 2025年Q3 | 150万円 | 0.9万円 | 175㎡ | 1979年 | 4LDK+S | 木造 | 星野町 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 3.0万円 | 125㎡ | 1980年 | 3LDK | 木造 | 勝納町 |
| 2025年Q3 | 100万円 | 1.0万円 | 105㎡ | 1977年 | 3LDK | 木造 | 石山町 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 2.8万円 | 235㎡ | 1981年 | 5LDK+S | 木造 | 桂岡町 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 4.5万円 | 85㎡ | 1973年 | 4LDK | 木造 | 東雲町 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 1.6万円 | 250㎡ | 1986年 | 4LDK | 木造 | 松ケ枝 |
| 2025年Q3 | 370万円 | 0.9万円 | 405㎡ | 1980年 | 6LDK | 木造 | 最上 |
| 2025年Q3 | 150万円 | 0.6万円 | 235㎡ | 1974年 | 4LDK | 木造 | 赤岩 |
| 2025年Q3 | 530万円 | 4.6万円 | 115㎡ | 1985年 | 4LDK | 木造 | 住ノ江 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 7.1万円 | 140㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 豊川町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 4.9万円 | 185㎡ | 1984年 | 5LDK | 木造 | 望洋台 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 10.5万円 | 210㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 朝里 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 1.0万円 | 385㎡ | 1978年 | 4LDK | 木造 | 天神 |
| 2025年Q3 | 280万円 | 1.7万円 | 165㎡ | 1967年 | 4LDK | 木造 | 新光 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 2.7万円 | 225㎡ | 1989年 | 5LDK | 木造 | 緑 |
| 2025年Q3 | 390万円 | 2.5万円 | 155㎡ | 1990年 | 4LDK | 木造 | 長橋 |
| 2025年Q3 | 270万円 | 0.3万円 | 805㎡ | 1972年 | 5LDK | 木造 | 稲穂 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 2.3万円 | 130㎡ | 1959年 | 4LDK | 木造 | 稲穂 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 4.3万円 | 370㎡ | 1984年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 張碓町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 4.6万円 | 260㎡ | 1979年 | 8LDK | 鉄骨造 | 色内 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 1.5万円 | 330㎡ | 1982年 | — | 木造 | 入船 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 0.7万円 | 275㎡ | 1974年 | 5LDK | 木造 | 桂岡町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 7.7万円 | 155㎡ | 1988年 | 6LDK | 木造 | 緑 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 2.3万円 | 220㎡ | 1976年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 桂岡町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 13.0万円 | 200㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 新光町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 6.0万円 | 150㎡ | 1981年 | 5LDK | 木造 | 手宮 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 9.6万円 | 230㎡ | 1982年 | 4LDK+S | RC | 花園 |
| 2025年Q3 | 320万円 | 1.2万円 | 260㎡ | 1975年 | 3LDK | 木造 | 最上 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 1.9万円 | 200㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 赤岩 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 2.1万円 | 185㎡ | 1974年 | 4LDK | 木造 | 赤岩 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 1.4万円 | 185㎡ | 1981年 | 5LDK | 木造 | オタモイ |
| 2025年Q3 | 900万円 | 4.9万円 | 185㎡ | 1994年 | 3LDK | 木造 | オタモイ |
| 2025年Q3 | 250万円 | 1.1万円 | 230㎡ | 1968年 | 6LDK | 木造 | 高島 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 10.0万円 | 210㎡ | 2007年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 富岡 |
| 2025年Q3 | 680万円 | 6.8万円 | 100㎡ | 1986年 | 5LDK | 木造 | 緑 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 4.0万円 | 250㎡ | 1990年 | 4LDK | 木造 | 望洋台 |
| 2025年Q3 | 320万円 | 1.3万円 | 250㎡ | 1967年 | 7LDK | 木造 | 真栄 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 6.1万円 | 180㎡ | 2004年 | 3LDK | 木造 | 桜 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 小樽市の観光スポット(71箇所)
小樽市には71箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所13件、神社4件、寺院3件、教会3件、博物館・資料館8件、記念館12件、展望スポット5件、テーマパーク1件、山・展望地20件、記念碑2件です。
⛩️ 神社(4件)
- 大平山神社
- 朝里神社
- 水富稲荷神社
- 赤岩山神社
🛕 寺院(3件)
- 潜龍寺
- 誓願寺
- 長昌寺
⛪ 教会(3件)
- 小樽泉教会
- 小樽聖公会
- 末日聖徒イエス•キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館(8件)
- 小樽市立 小樽美術館
- 市立小樽文学館
- 金融資料館
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- ステンドグラス美術館
- 他 3 箇所
🏛️ 記念館(12件)
- ニセコ積丹小樽海岸国定公園
- 並木凡平歌碑
- 八田尚之文学碑
- 勝又木風雨句碑
- 北海浜節民謡碑
- 他 7 箇所
🔭 展望スポット(5件)
- 小樽運河
- 旭展望台
- 朝里ダム展望広場
- 毛無山展望所
- 祝津パノラマ展望台
🎢 テーマパーク(1件)
- 小樽公園こどもの国
🪦 記念碑(2件)
- 伊藤長右衛門
- 斎藤吉郎
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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北海道の他自治体の人気返礼品を表示しています
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