小樽市の戸建ての平均㎡単価は？

小樽市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均3.2万円です（138件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小樽市は北海道内で戸建て価格が高い方？

小樽市の戸建て㎡単価は北海道内38位（58市区町村中）です。

小樽市の戸建て価格は上がっている？

小樽市の戸建て㎡単価は前年比-17.8%で下落傾向です（→2025年）。

小樽市の戸建ての成約報告件数は？

小樽市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は138件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小樽市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小樽市の戸建ての平均㎡単価は？

小樽市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均3.2万円です（138件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小樽市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約11万人。鉄道駅8駅。 *

小樽市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は3.2万円前年比-17.8%。年間成約報告件数は138件。北海道内では38位の価格水準です。1つ上位の（3.9万円/㎡）より22%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

3万円/㎡

31,819円

前年比 *

-17.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

138件

北海道内順位

38位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,200万円	5.7万円	210㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	望洋台
2025年Q3	550万円	2.0万円	280㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	幸
2025年Q3	280万円	2.1万円	135㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	最上
2025年Q3	590万円	2.9万円	205㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	望洋台
2025年Q3	950万円	2.6万円	365㎡	1969年	６ＬＤＫ	木造	新光
2025年Q3	710万円	3.5万円	205㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	幸
2025年Q3	140万円	0.5万円	285㎡	1969年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	桂岡町
2025年Q3	340万円	1.4万円	235㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	松ケ枝
2025年Q3	740万円	4.2万円	175㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	奥沢
2025年Q3	1,400万円	6.0万円	235㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	望洋台
2025年Q3	200万円	1.1万円	190㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	新光
2025年Q3	420万円	1.1万円	400㎡	1973年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新光
2025年Q3	150万円	0.9万円	175㎡	1979年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	星野町
2025年Q3	380万円	3.0万円	125㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	勝納町
2025年Q3	100万円	1.0万円	105㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	石山町
2025年Q3	650万円	2.8万円	235㎡	1981年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	桂岡町
2025年Q3	380万円	4.5万円	85㎡	1973年	４ＬＤＫ	木造	東雲町
2025年Q3	400万円	1.6万円	250㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	松ケ枝
2025年Q3	370万円	0.9万円	405㎡	1980年	６ＬＤＫ	木造	最上
2025年Q3	150万円	0.6万円	235㎡	1974年	４ＬＤＫ	木造	赤岩
2025年Q3	530万円	4.6万円	115㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	住ノ江
2025年Q3	1,000万円	7.1万円	140㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	豊川町
2025年Q3	900万円	4.9万円	185㎡	1984年	５ＬＤＫ	木造	望洋台
2025年Q3	2,200万円	10.5万円	210㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	朝里
2025年Q3	400万円	1.0万円	385㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	天神
2025年Q3	280万円	1.7万円	165㎡	1967年	４ＬＤＫ	木造	新光
2025年Q3	600万円	2.7万円	225㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	緑
2025年Q3	390万円	2.5万円	155㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	長橋
2025年Q3	270万円	0.3万円	805㎡	1972年	５ＬＤＫ	木造	稲穂
2025年Q3	300万円	2.3万円	130㎡	1959年	４ＬＤＫ	木造	稲穂
2025年Q3	1,600万円	4.3万円	370㎡	1984年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	張碓町
2025年Q3	1,200万円	4.6万円	260㎡	1979年	８ＬＤＫ	鉄骨造	色内
2025年Q3	500万円	1.5万円	330㎡	1982年	—	木造	入船
2025年Q3	200万円	0.7万円	275㎡	1974年	５ＬＤＫ	木造	桂岡町
2025年Q3	1,200万円	7.7万円	155㎡	1988年	６ＬＤＫ	木造	緑
2025年Q3	500万円	2.3万円	220㎡	1976年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	桂岡町
2025年Q3	2,600万円	13.0万円	200㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	新光町
2025年Q3	900万円	6.0万円	150㎡	1981年	５ＬＤＫ	木造	手宮
2025年Q3	2,200万円	9.6万円	230㎡	1982年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	花園
2025年Q3	320万円	1.2万円	260㎡	1975年	３ＬＤＫ	木造	最上
2025年Q3	380万円	1.9万円	200㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	赤岩
2025年Q3	380万円	2.1万円	185㎡	1974年	４ＬＤＫ	木造	赤岩
2025年Q3	250万円	1.4万円	185㎡	1981年	５ＬＤＫ	木造	オタモイ
2025年Q3	900万円	4.9万円	185㎡	1994年	３ＬＤＫ	木造	オタモイ
2025年Q3	250万円	1.1万円	230㎡	1968年	６ＬＤＫ	木造	高島
2025年Q3	2,100万円	10.0万円	210㎡	2007年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	富岡
2025年Q3	680万円	6.8万円	100㎡	1986年	５ＬＤＫ	木造	緑
2025年Q3	1,000万円	4.0万円	250㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	望洋台
2025年Q3	320万円	1.3万円	250㎡	1967年	７ＬＤＫ	木造	真栄
2025年Q3	1,100万円	6.1万円	180㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	桜