小樽市のマンションの平均㎡単価は？

小樽市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均14.0万円です（51件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

小樽市は北海道内でマンション価格が高い方？

小樽市のマンション㎡単価は北海道内14位（24市区町村中）です。

小樽市のマンション価格は上がっている？

小樽市のマンション㎡単価は前年比-7.4%で下落傾向です（→2025年）。

小樽市のマンションの成約報告件数は？

小樽市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は51件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

小樽市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 小樽市のマンションの平均㎡単価は？

小樽市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均14.0万円です（51件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 小樽市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約11万人。鉄道駅8駅。 *

小樽市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.0万円前年比-7.4%。年間成約報告件数は51件。北海道内では14位の価格水準です。1つ上位の（14.3万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

139,816円

前年比 *

-7.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

51件

北海道内順位

14位

24市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	700万円	7.8万円	90㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	花園
2025年Q3	1,200万円	10.4万円	115㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	花園
2025年Q3	650万円	8.7万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	天神
2025年Q3	200万円	2.4万円	85㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＲＣ	銭函
2025年Q3	420万円	7.6万円	55㎡	1991年	２ＤＫ	ＲＣ	銭函
2025年Q3	250万円	3.6万円	70㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	桜
2025年Q3	480万円	7.4万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	稲穂
2025年Q3	3,100万円	25.8万円	120㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	稲穂
2025年Q3	200万円	3.3万円	60㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山田町
2025年Q3	650万円	8.7万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新光
2025年Q3	300万円	3.3万円	90㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	真栄
2025年Q3	1,000万円	13.3万円	75㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	真栄
2025年Q3	380万円	4.0万円	95㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	赤岩
2025年Q3	700万円	9.3万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	赤岩
2025年Q3	340万円	5.7万円	60㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東雲町
2025年Q3	980万円	21.8万円	45㎡	1991年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	東雲町
2025年Q3	340万円	5.2万円	65㎡	1994年	２ＬＤＫ	木造	朝里川温泉
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	色内
2025年Q2	3,000万円	30.0万円	100㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	稲穂
2025年Q2	400万円	5.3万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	朝里川温泉
2025年Q2	2,300万円	28.8万円	80㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	色内
2025年Q2	2,600万円	27.4万円	95㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	色内
2025年Q2	1,300万円	20.0万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	東雲町
2025年Q2	3,200万円	30.5万円	105㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	築港
2025年Q2	550万円	6.9万円	80㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	最上
2025年Q2	110万円	1.5万円	75㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	赤岩
2025年Q2	1,600万円	21.3万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q2	2,800万円	32.9万円	85㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	稲穂
2025年Q2	670万円	8.4万円	80㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	天神
2025年Q2	1,900万円	22.4万円	85㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	花園
2025年Q2	990万円	13.2万円	75㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	緑
2025年Q1	3,300万円	41.3万円	80㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	色内
2025年Q1	450万円	4.7万円	95㎡	1994年	４ＬＫ	ＲＣ	朝里川温泉
2025年Q1	100万円	1.1万円	90㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	奥沢
2025年Q1	600万円	8.6万円	70㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	天神
2025年Q1	230万円	3.1万円	75㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜
2025年Q1	1,500万円	21.4万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	稲穂
2025年Q1	1,800万円	18.9万円	95㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	稲穂
2025年Q1	350万円	6.4万円	55㎡	1995年	１Ｋ	ＲＣ	張碓町
2025年Q1	200万円	2.9万円	70㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	若竹町
2025年Q1	1,800万円	17.1万円	105㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	稲穂
2025年Q1	2,600万円	34.7万円	75㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	稲穂
2025年Q1	230万円	2.4万円	95㎡	—	４ＬＤＫ	—	桜
2025年Q1	500万円	5.9万円	85㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	桜
2025年Q1	350万円	5.8万円	60㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＲＣ	山田町
2025年Q1	850万円	10.6万円	80㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	山田町
2025年Q1	920万円	13.1万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	新光
2025年Q1	3,000万円	30.0万円	100㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q1	2,300万円	24.2万円	95㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	築港