釧路市の戸建ての平均㎡単価は？

釧路市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均4.9万円です（73件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

釧路市は北海道内で戸建て価格が高い方？

釧路市の戸建て㎡単価は北海道内32位（58市区町村中）です。

釧路市の戸建て価格は上がっている？

釧路市の戸建て㎡単価は前年比+0.6%でほぼ横ばいです（→2025年）。

釧路市の戸建ての成約報告件数は？

釧路市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は73件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

釧路市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 釧路市の戸建ての平均㎡単価は？

釧路市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均4.9万円です（73件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 釧路市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口約17万人。人口減少傾向（転出超過-1,196人）。鉄道駅8駅。 *

釧路市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は4.9万円前年比+0.6%。年間成約報告件数は73件。北海道内では32位の価格水準です。1つ上位の（5.0万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

5万円/㎡

49,335円

前年比 *

+0.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

73件

北海道内順位

32位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,200万円	5.5万円	220㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	宝町
2025年Q3	550万円	3.3万円	165㎡	1961年	３ＬＤＫ	木造	暁町
2025年Q3	1,500万円	5.8万円	260㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	愛国西
2025年Q3	380万円	1.5万円	255㎡	1972年	４ＬＤＫ	木造	白金町
2025年Q3	500万円	1.8万円	285㎡	1973年	５ＬＤＫ	木造	鳥取南
2025年Q3	2,000万円	8.5万円	235㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	文苑
2025年Q3	550万円	0.6万円	990㎡	1976年	７ＬＤＫ	木造	大楽毛西
2025年Q3	200万円	0.8万円	265㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q3	320万円	1.5万円	215㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q3	250万円	1.2万円	210㎡	1976年	４ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q3	2,000万円	7.8万円	255㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	武佐
2025年Q3	1,800万円	7.3万円	245㎡	2001年	５ＬＤＫ	木造	春採
2025年Q3	100万円	0.4万円	230㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	春採
2025年Q3	300万円	1.5万円	200㎡	1981年	５ＬＤＫ	木造	春採
2025年Q3	800万円	2.3万円	355㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	春採
2025年Q3	1,700万円	7.9万円	215㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	昭和中央
2025年Q3	700万円	3.9万円	180㎡	1990年	１ＬＤＫ	木造	緑ケ岡
2025年Q3	2,100万円	6.6万円	320㎡	2016年	２ＬＤＫ	木造	益浦
2025年Q3	1,700万円	5.3万円	320㎡	2016年	２ＬＤＫ	木造	益浦
2025年Q3	650万円	5.0万円	130㎡	1990年	３ＬＤＫ	木造	鳥取北
2025年Q3	950万円	2.4万円	400㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	鶴野東
2025年Q3	1,600万円	5.9万円	270㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	白樺台
2025年Q3	1,000万円	4.1万円	245㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	白樺台
2025年Q2	2,000万円	11.1万円	180㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	松浦町
2025年Q2	2,400万円	11.4万円	210㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	昭和南
2025年Q2	990万円	4.8万円	205㎡	1988年	２ＬＤＫ	木造	芦野
2025年Q2	1,400万円	5.6万円	250㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	大楽毛西
2025年Q2	850万円	4.6万円	185㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	文苑
2025年Q2	2,400万円	9.1万円	265㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	文苑
2025年Q2	400万円	1.4万円	285㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	美原
2025年Q2	100万円	0.7万円	135㎡	1973年	３ＬＤＫ	木造	愛国東
2025年Q2	800万円	2.2万円	370㎡	1982年	４ＬＤＫ	—	幸町
2025年Q2	750万円	3.5万円	215㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	昭和北
2025年Q2	1,800万円	4.4万円	405㎡	2008年	５ＬＤＫ	木造	興津
2025年Q2	930万円	4.8万円	195㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	昭和町
2025年Q2	2,400万円	8.4万円	285㎡	2001年	５ＬＤＫ	木造	鳥取大通
2025年Q2	1,600万円	8.0万円	200㎡	2001年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	昭和南
2025年Q2	300万円	1.8万円	170㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	大町
2025年Q2	350万円	1.5万円	230㎡	1975年	３ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q2	150万円	0.9万円	175㎡	1981年	３ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q2	1,500万円	3.7万円	410㎡	1998年	３ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q2	530万円	1.6万円	335㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	鶴野東
2025年Q2	2,200万円	5.6万円	395㎡	2003年	６ＬＤＫ	木造	鳥取北
2025年Q2	980万円	4.5万円	220㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	緑ケ岡
2025年Q2	3,200万円	3.9万円	830㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	緑ケ岡
2025年Q2	2,000万円	8.9万円	225㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	昭和中央
2025年Q1	100万円	0.5万円	200㎡	1972年	３ＬＤＫ	木造	桜ケ岡
2025年Q1	1,700万円	7.2万円	235㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	新栄町
2025年Q1	2,500万円	9.3万円	270㎡	2016年	３ＬＤＫ	—	鳥取北
2025年Q1	1,900万円	9.0万円	210㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	鳥取北