釧路市のマンションの平均㎡単価は？

釧路市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均6.8万円です（7件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

釧路市は北海道内でマンション価格が高い方？

釧路市のマンション㎡単価は北海道内22位（24市区町村中）です。

釧路市のマンション㎡単価は前年比-50.8%で下落傾向です（→2025年）。

釧路市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は7件です。

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

釧路市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均6.8万円です（7件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 釧路市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口約17万人。人口減少傾向（転出超過-1,196人）。鉄道駅8駅。 *

釧路市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.8万円前年比-50.8%。年間成約報告件数は7件。北海道内では22位の価格水準です。1つ上位の（7.0万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

7万円/㎡

67,531円

前年比 *

-50.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

7件

北海道内順位

22位

24市区町村中

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	180万円	7.2万円	25㎡	1986年	１Ｒ	ＲＣ	浪花町
2025年Q3	700万円	9.3万円	75㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春日町
2025年Q3	480万円	7.4万円	65㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	鶴ケ岱
2025年Q2	300万円	4.3万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	旭町
2025年Q2	100万円	2.2万円	45㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	若竹町
2025年Q1	770万円	11.8万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	白金町
2025年Q1	450万円	5.0万円	90㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	治水町
2024年Q4	680万円	9.1万円	75㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	共栄大通
2024年Q4	3,200万円	53.3万円	60㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	北大通
2024年Q3	880万円	11.7万円	75㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	共栄大通
2024年Q3	500万円	6.7万円	75㎡	1988年	３ＬＤＫ	—	新橋大通
2024年Q3	650万円	8.7万円	75㎡	1988年	３ＤＫ	—	白金町
2024年Q3	580万円	6.8万円	85㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	共栄大通
2024年Q2	230万円	3.3万円	70㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	旭町
2024年Q2	2,600万円	30.6万円	85㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北大通
2024年Q2	1,100万円	11.0万円	100㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春日町
2024年Q2	980万円	12.3万円	80㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＲＣ	共栄大通
2024年Q2	500万円	5.9万円	85㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	共栄大通
2024年Q2	470万円	5.5万円	85㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	南大通