江別市の戸建ての平均㎡単価は？

江別市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均8.2万円です（126件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

江別市は北海道内で戸建て価格が高い方？

江別市の戸建て㎡単価は北海道内15位（58市区町村中）です。

江別市の戸建て価格は上がっている？

江別市の戸建て㎡単価は前年比-9.3%で下落傾向です（→2025年）。

江別市の戸建ての成約報告件数は？

江別市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は126件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

江別市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 江別市の戸建ての平均㎡単価は？

江別市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均8.2万円です（126件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 江別市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率90%）。人口約12万人。鉄道駅6駅。 *

江別市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は8.2万円前年比-9.3%。年間成約報告件数は126件。北海道内では15位の価格水準です。1つ上位の（8.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

8万円/㎡

81,863円

前年比 *

-9.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

126件

北海道内順位

15位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	5.7万円	265㎡	1987年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大麻桜木町
2025年Q3	4,000万円	20.0万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	幸町
2025年Q3	2,200万円	8.6万円	255㎡	1988年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	見晴台
2025年Q3	1,400万円	5.6万円	250㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	大麻桜木町
2025年Q3	1,100万円	6.1万円	180㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	野幌寿町
2025年Q3	1,200万円	4.1万円	290㎡	1973年	４ＬＤＫ	ブロック造	大麻栄町
2025年Q3	1,300万円	4.2万円	310㎡	2003年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上江別東町
2025年Q3	500万円	1.8万円	285㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	緑町西
2025年Q3	2,700万円	5.5万円	490㎡	1967年	５ＬＤＫ	木造	大麻中町
2025年Q3	850万円	4.1万円	205㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	豊幌花園町
2025年Q3	2,500万円	11.6万円	215㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	中央町
2025年Q3	1,300万円	3.2万円	410㎡	1997年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東光町
2025年Q3	1,300万円	6.3万円	205㎡	1987年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	元江別本町
2025年Q3	2,700万円	10.6万円	255㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	新栄台
2025年Q3	2,200万円	10.7万円	205㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	あさひが丘
2025年Q3	2,400万円	13.0万円	185㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	上江別東町
2025年Q3	550万円	3.9万円	140㎡	1973年	３ＬＤＫ	木造	錦町
2025年Q3	2,800万円	13.3万円	210㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	文京台南町
2025年Q3	2,000万円	8.2万円	245㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	元江別
2025年Q3	2,500万円	11.9万円	210㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	萌えぎ野西
2025年Q3	1,600万円	7.3万円	220㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	野幌屯田町
2025年Q3	3,800万円	19.0万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	文京台
2025年Q3	1,900万円	7.8万円	245㎡	1988年	１ＬＤＫ	木造	緑ケ丘
2025年Q3	2,100万円	12.7万円	165㎡	1975年	４ＬＤＫ	木造	上江別西町
2025年Q3	1,100万円	5.0万円	220㎡	1985年	３ＬＤＫ	木造	中央町
2025年Q3	330万円	3.0万円	110㎡	1995年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東光町
2025年Q3	680万円	2.9万円	235㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	牧場町
2025年Q3	2,700万円	13.5万円	200㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	元江別本町
2025年Q3	580万円	2.5万円	235㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	豊幌美咲町
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	新栄台
2025年Q3	1,400万円	4.8万円	290㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	朝日町
2025年Q3	3,000万円	15.4万円	195㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	緑ケ丘
2025年Q3	2,000万円	8.0万円	250㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	あさひが丘
2025年Q3	1,200万円	4.1万円	290㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大麻沢町
2025年Q3	1,500万円	7.7万円	195㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	上江別南町
2025年Q3	3,200万円	18.8万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	錦町
2025年Q3	1,600万円	7.3万円	220㎡	1996年	６ＬＤＫ	木造	野幌若葉町
2025年Q3	1,500万円	7.3万円	205㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	文京台東町
2025年Q3	2,100万円	8.4万円	250㎡	1992年	４ＬＫ	木造	元江別
2025年Q3	2,800万円	13.3万円	210㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	元江別
2025年Q3	1,800万円	6.4万円	280㎡	2004年	５ＬＤＫ	木造	若草町
2025年Q3	2,200万円	9.2万円	240㎡	2007年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	ゆめみ野南町
2025年Q3	3,100万円	17.2万円	180㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	野幌末広町
2025年Q3	1,900万円	8.8万円	215㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	野幌屯田町
2025年Q3	2,700万円	8.2万円	330㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	野幌代々木町
2025年Q3	1,200万円	5.9万円	205㎡	1978年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	文京台
2025年Q3	3,500万円	14.0万円	250㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	一番町
2025年Q2	2,300万円	10.7万円	215㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	大麻ひかり町
2025年Q2	1,600万円	6.5万円	245㎡	1984年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大麻桜木町
2025年Q2	2,800万円	13.0万円	215㎡	2014年	２ＬＤＫ	木造	野幌若葉町