江別市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 江別市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率90%)。人口約12万人。鉄道駅6駅。 *
江別市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は13.3万円前年比+7.7%。年間成約報告件数は30件。北海道内では17位の価格水準です。1つ上位の(13.7万円/㎡)より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
13万円/㎡
132,624円
前年比 *
+7.7%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
30件
北海道内順位
17位
24市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 13.0万円 | 100㎡ | 1998年 | 4LDK | RC | 野幌町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70㎡ | 1992年 | 3LDK | SRC | 野幌町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 東野幌町 |
| 2025年Q3 | 660万円 | 6.9万円 | 95㎡ | 1995年 | 4LDK | RC | 上江別東町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 19.0万円 | 105㎡ | 1997年 | 4LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 11.0万円 | 100㎡ | 1994年 | 4LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70㎡ | 1981年 | 2LDK | SRC | 大麻中町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 13.8万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 文京台 |
| 2025年Q3 | 780万円 | 9.8万円 | 80㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 4条 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 16.8万円 | 95㎡ | 1991年 | 4LDK | RC | 上江別 |
| 2025年Q3 | 930万円 | 11.6万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 上江別 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 16.3万円 | 80㎡ | 1995年 | 3LDK | 鉄骨造 | 上江別東町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85㎡ | 1994年 | 3LDK | SRC | 東野幌本町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 15.8万円 | 95㎡ | 1992年 | 4LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2025年Q2 | 910万円 | 12.1万円 | 75㎡ | 1989年 | 3LDK | SRC | 大麻中町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 17.5万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 大麻北町 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 10.0万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 大麻北町 |
| 2025年Q2 | 490万円 | 8.9万円 | 55㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 大麻東町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 15.8万円 | 95㎡ | 1993年 | 3LDK | RC | 上江別西町 |
| 2025年Q2 | 780万円 | 8.2万円 | 95㎡ | 1991年 | 4LDK | RC | 上江別 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 13.7万円 | 95㎡ | 1992年 | 4LDK | 鉄骨造 | 上江別 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 野幌住吉町 |
| 2025年Q1 | 750万円 | 9.4万円 | 80㎡ | 1991年 | 3LDK | RC | 上江別 |
| 2025年Q1 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80㎡ | 1997年 | 3LDK | RC | 文京台東町 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 21.3万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2025年Q1 | 780万円 | 11.1万円 | 70㎡ | 1981年 | 3LDK | SRC | 大麻中町 |
| 2025年Q1 | 750万円 | 10.0万円 | 75㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 野幌東町 |
| 2025年Q1 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75㎡ | 1996年 | 3LDK | RC | 野幌東町 |
| 2025年Q1 | 390万円 | 7.1万円 | 55㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 大麻東町 |
| 2025年Q1 | 600万円 | 6.0万円 | 100㎡ | 1993年 | 4LDK | RC | 上江別西町 |
| 2024年Q4 | 430万円 | 4.3万円 | 100㎡ | 1993年 | 4LDK | RC | 上江別西町 |
| 2024年Q4 | 160万円 | 6.4万円 | 25㎡ | 1991年 | 1DK | RC | 野幌末広町 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 22.4万円 | 85㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 野幌東町 |
| 2024年Q4 | 640万円 | 8.0万円 | 80㎡ | 1993年 | 3LDK | RC | 上江別西町 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 20.0万円 | 80㎡ | 1996年 | 3LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2024年Q4 | 1,300万円 | 14.4万円 | 90㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 上江別 |
| 2024年Q4 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80㎡ | 1981年 | 2LDK | SRC | 大麻中町 |
| 2024年Q4 | 900万円 | 11.3万円 | 80㎡ | 1992年 | 3LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2024年Q4 | 250万円 | 10.0万円 | 25㎡ | 1991年 | 1DK | RC | 野幌末広町 |
| 2024年Q4 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 文京台 |
| 2024年Q4 | 750万円 | 7.5万円 | 100㎡ | 1991年 | 4LDK | RC | 上江別 |
| 2024年Q4 | 700万円 | 8.8万円 | 80㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 東野幌町 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 17.0万円 | 100㎡ | 1997年 | 4LDK | RC | 東野幌本町 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 16.3万円 | 80㎡ | 1995年 | 3LDK | SRC | 東野幌本町 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 12.6万円 | 95㎡ | 1994年 | 3LDK | RC | 文京台 |
| 2024年Q3 | 400万円 | 4.7万円 | 85㎡ | 1991年 | 4LDK | RC | 5条 |
| 2024年Q3 | 100万円 | 4.0万円 | 25㎡ | 1991年 | 1DK | RC | 野幌末広町 |
| 2024年Q3 | 120万円 | 4.8万円 | 25㎡ | — | 1DK | — | 野幌末広町 |
| 2024年Q3 | 670万円 | 12.2万円 | 55㎡ | 1979年 | 3LDK | RC | 野幌町 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 13.7万円 | 95㎡ | 1994年 | 4LDK | RC | 東野幌町 |
北海道内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 江別市の観光スポット(10箇所)
江別市には10箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社2件、記念館6件、遺跡1件です。
🎡 観光名所(1件)
- 江別市 旧町村農場
🏛️ 記念館(6件)
- 動物慰霊碑
- 大麻団地開発記念碑
- 建土建民の碑
- 酪農賛歌歌碑
- 駐蹕の碑
- 他 1 箇所
🗿 遺跡(1件)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 江別市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
北海道の他自治体の人気返礼品を表示しています
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