神戸市兵庫区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市兵庫区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均33.4万円です（63件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市兵庫区は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

神戸市兵庫区の戸建て㎡単価は兵庫県内7位（37市区町村中）です。

神戸市兵庫区の戸建て価格は上がっている？

神戸市兵庫区の戸建て㎡単価は前年比-2.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

神戸市兵庫区の戸建ての成約報告件数は？

神戸市兵庫区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は63件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市兵庫区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市兵庫区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市兵庫区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均33.4万円です（63件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市兵庫区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率114%）。人口約11万人。鉄道駅11駅。 *

神戸市兵庫区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.4万円前年比-2.3%。年間成約報告件数は63件。兵庫県内では7位の価格水準です。1つ上位の（36.0万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

333,660円

前年比 *

-2.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

63件

兵庫県内順位

7位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	吉田町
2025年Q3	2,300万円	41.8万円	55㎡	1986年	４ＬＤＫ	ＲＣ	湊山町
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	浜中町
2025年Q3	1,900万円	17.3万円	110㎡	1986年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	今出在家町
2025年Q3	3,000万円	60.0万円	50㎡	1997年	３ＬＤＫ	鉄骨造	湊町
2025年Q3	4,700万円	67.1万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	馬場町
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1996年	４Ｋ	軽量鉄骨造	中道通
2025年Q3	230万円	5.1万円	45㎡	—	４Ｋ	木造	湊川町
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	上庄通
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	上三条町
2025年Q3	6,000万円	85.7万円	70㎡	2010年	３ＬＤＫ	鉄骨造	水木通
2025年Q3	1,200万円	21.8万円	55㎡	1999年	４ＬＤＫ	鉄骨造	御崎町
2025年Q3	280万円	3.1万円	90㎡	—	６Ｋ	木造	山王町
2025年Q2	1,300万円	11.8万円	110㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	里山町
2025年Q2	1,600万円	20.0万円	80㎡	1996年	２ＬＤＫ	木造	石井町
2025年Q2	3,400万円	56.7万円	60㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	熊野町
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	熊野町
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	熊野町
2025年Q2	1,800万円	24.0万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	熊野町
2025年Q2	3,600万円	51.4万円	70㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	御崎町
2025年Q2	3,000万円	30.0万円	100㎡	1998年	２ＬＤＫ	鉄骨造	御崎町
2025年Q2	980万円	13.1万円	75㎡	1984年	３ＤＫ	木造	梅元町
2025年Q2	2,300万円	10.0万円	230㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	梅元町
2025年Q2	1,100万円	20.0万円	55㎡	1990年	３ＬＤＫ	木造	菊水町
2025年Q2	400万円	8.0万円	50㎡	1987年	４ＤＫ	木造	菊水町
2025年Q2	2,500万円	20.8万円	120㎡	1995年	４ＤＫ	木造	松本通
2025年Q2	5,200万円	30.6万円	170㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	湊川町
2025年Q2	1,300万円	26.0万円	50㎡	1996年	２ＤＫ	木造	湊川町
2025年Q2	1,000万円	22.2万円	45㎡	1982年	３ＤＫ	木造	荒田町
2025年Q2	4,700万円	52.2万円	90㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	今出在家町
2025年Q2	400万円	13.3万円	30㎡	1959年	２Ｋ	木造	今出在家町
2025年Q2	5,200万円	80.0万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	吉田町
2025年Q2	4,200万円	42.0万円	100㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	吉田町
2025年Q2	3,500万円	28.0万円	125㎡	2003年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	吉田町
2025年Q1	410万円	9.1万円	45㎡	1985年	２Ｋ	木造	湊山町
2025年Q1	1,300万円	9.0万円	145㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	湊山町
2025年Q1	200万円	2.9万円	70㎡	1979年	４Ｋ	木造	湊山町
2025年Q1	2,500万円	33.3万円	75㎡	2017年	３ＤＫ	木造	吉田町
2025年Q1	3,700万円	43.5万円	85㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	熊野町
2025年Q1	300万円	3.8万円	80㎡	1958年	５ＤＫ	木造	天王町
2025年Q1	500万円	10.0万円	50㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	氷室町
2025年Q1	280万円	2.2万円	125㎡	—	３ＤＫ	木造	天王町
2025年Q1	2,900万円	52.7万円	55㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	熊野町
2025年Q1	3,300万円	47.1万円	70㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	御崎町
2025年Q1	4,200万円	64.6万円	65㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	御崎町
2025年Q1	1,600万円	35.6万円	45㎡	2001年	３ＤＫ	木造	御崎町
2025年Q1	4,800万円	53.3万円	90㎡	—	４ＬＤＫ	木造	金平町
2025年Q1	5,000万円	41.7万円	120㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	金平町
2025年Q1	1,400万円	31.1万円	45㎡	1998年	３ＬＤＫ	木造	金平町
2025年Q1	600万円	17.1万円	35㎡	1961年	１ＤＫ＋Ｓ	木造	下祇園町