神戸市兵庫区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市兵庫区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率114%）。人口約11万人。鉄道駅11駅。 *

神戸市兵庫区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.4万円前年比+5.8%。年間成約報告件数は144件。兵庫県内では8位の価格水準です。1つ上位の（36.9万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
36万円/㎡
364,419円
前年比 *
+5.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
144件
兵庫県内順位
8位
32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,000万円 23.5万円 85㎡ 1989年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 御崎本町
2025年Q3 2,800万円 40.0万円 70㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 中道通
2025年Q3 3,300万円 47.1万円 70㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 松原通
2025年Q3 2,100万円 32.3万円 65㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 御崎本町
2025年Q3 3,100万円 44.3万円 70㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 上祇園町
2025年Q3 1,500万円 23.1万円 65㎡ 1980年 ３ＬＤＫ ＲＣ 羽坂通
2025年Q3 1,200万円 17.1万円 70㎡ 1983年 １ＬＤＫ ＳＲＣ 西上橘通
2025年Q3 3,100万円 41.3万円 75㎡ 2000年 ４ＬＤＫ ＳＲＣ 新開地
2025年Q3 1,600万円 22.9万円 70㎡ 1983年 ３ＬＤＫ ＲＣ 三川口町
2025年Q3 2,300万円 38.3万円 60㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 御崎町
2025年Q3 1,700万円 30.9万円 55㎡ 1990年 １ＬＤＫ ＲＣ 笠松通
2025年Q3 660万円 11.0万円 60㎡ 1981年 ３ＤＫ ＲＣ 下沢通
2025年Q3 740万円 14.8万円 50㎡ 1985年 ３ＤＫ ＲＣ 下沢通
2025年Q3 2,900万円 36.3万円 80㎡ 2010年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 五宮町
2025年Q3 4,900万円 70.0万円 70㎡ 2022年 ２ＬＤＫ ＲＣ 荒田町
2025年Q3 1,000万円 25.0万円 40㎡ 1986年 ２ＤＫ ＳＲＣ 荒田町
2025年Q3 1,400万円 25.5万円 55㎡ 1986年 ２ＬＤＫ ＲＣ 芦原通
2025年Q3 3,600万円 48.0万円 75㎡ 2013年 ３ＬＤＫ ＲＣ 芦原通
2025年Q3 1,600万円 26.7万円 60㎡ 1975年 ２ＬＤＫ ＲＣ 新開地
2025年Q3 2,700万円 41.5万円 65㎡ 2000年 ３ＬＤＫ ＲＣ 三川口町
2025年Q3 1,400万円 31.1万円 45㎡ 1981年 ２ＬＤＫ ＲＣ 塚本通
2025年Q3 1,800万円 32.7万円 55㎡ 1997年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 塚本通
2025年Q3 2,300万円 32.9万円 70㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 浜中町
2025年Q3 480万円 24.0万円 20㎡ 1991年 １Ｒ ＳＲＣ 松原通
2025年Q3 3,700万円 46.3万円 80㎡ 2002年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 大開通
2025年Q3 1,600万円 64.0万円 25㎡ 2021年 １Ｋ ＲＣ 大開通
2025年Q3 3,900万円 48.8万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 駅南通
2025年Q3 4,200万円 52.5万円 80㎡ 1997年 ３ＬＤＫ — 駅南通
2025年Q3 2,700万円 36.0万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 駅前通
2025年Q3 3,100万円 41.3万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 駅前通
2025年Q3 880万円 17.6万円 50㎡ 1985年 ３ＤＫ ＲＣ 湊川町
2025年Q3 700万円 14.0万円 50㎡ 1985年 ２ＬＤＫ ＲＣ 湊川町
2025年Q3 3,000万円 37.5万円 80㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＲＣ 湊川町
2025年Q3 1,700万円 28.3万円 60㎡ 2006年 ２ＬＤＫ ＲＣ 三石通
2025年Q3 2,900万円 34.1万円 85㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 三石通
2025年Q3 1,800万円 72.0万円 25㎡ 2023年 １Ｋ ＲＣ 西出町
2025年Q3 2,900万円 82.9万円 35㎡ 2019年 １ＬＤＫ ＲＣ 西出町
2025年Q3 3,600万円 45.0万円 80㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出在家町
2025年Q3 560万円 8.6万円 65㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 菊水町
2025年Q3 950万円 19.0万円 50㎡ 1986年 ３ＤＫ ＲＣ 芦原通
2025年Q3 3,700万円 56.9万円 65㎡ 2016年 ３ＬＤＫ ＲＣ 湊町
2025年Q3 470万円 23.5万円 20㎡ 1991年 １Ｒ ＲＣ 松原通
2025年Q3 1,400万円 56.0万円 25㎡ 2016年 １Ｋ ＲＣ 湊町
2025年Q3 730万円 12.2万円 60㎡ 1981年 ３ＤＫ ＲＣ 下沢通
2025年Q3 2,500万円 38.5万円 65㎡ 2001年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 湊町
2025年Q3 3,300万円 44.0万円 75㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＲＣ 塚本通
2025年Q3 840万円 14.0万円 60㎡ 1971年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 浜山通
2025年Q3 680万円 12.4万円 55㎡ 1981年 ２ＤＫ ＲＣ 下沢通
2025年Q2 3,200万円 45.7万円 70㎡ 2021年 １ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 下祇園町
2025年Q2 2,000万円 33.3万円 60㎡ 1994年 ３ＬＤＫ ＲＣ 下祇園町

兵庫県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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