神戸市兵庫区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市兵庫区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均36.4万円です（144件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市兵庫区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市兵庫区のマンション㎡単価は兵庫県内8位（32市区町村中）です。

神戸市兵庫区のマンション価格は上がっている？

神戸市兵庫区のマンション㎡単価は前年比+5.8%で上昇傾向です（→2025年）。

神戸市兵庫区のマンションの成約報告件数は？

神戸市兵庫区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は144件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市兵庫区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市兵庫区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市兵庫区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均36.4万円です（144件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市兵庫区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率114%）。人口約11万人。鉄道駅11駅。 *

神戸市兵庫区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.4万円前年比+5.8%。年間成約報告件数は144件。兵庫県内では8位の価格水準です。1つ上位の（36.9万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

36万円/㎡

364,419円

前年比 *

+5.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

144件

兵庫県内順位

8位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1989年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	御崎本町
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中道通
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松原通
2025年Q3	2,100万円	32.3万円	65㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	御崎本町
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上祇園町
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	羽坂通
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1983年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	西上橘通
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	新開地
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1983年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三川口町
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御崎町
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1990年	１ＬＤＫ	ＲＣ	笠松通
2025年Q3	660万円	11.0万円	60㎡	1981年	３ＤＫ	ＲＣ	下沢通
2025年Q3	740万円	14.8万円	50㎡	1985年	３ＤＫ	ＲＣ	下沢通
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	2010年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	五宮町
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	荒田町
2025年Q3	1,000万円	25.0万円	40㎡	1986年	２ＤＫ	ＳＲＣ	荒田町
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1986年	２ＬＤＫ	ＲＣ	芦原通
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	芦原通
2025年Q3	1,600万円	26.7万円	60㎡	1975年	２ＬＤＫ	ＲＣ	新開地
2025年Q3	2,700万円	41.5万円	65㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三川口町
2025年Q3	1,400万円	31.1万円	45㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	塚本通
2025年Q3	1,800万円	32.7万円	55㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	塚本通
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	浜中町
2025年Q3	480万円	24.0万円	20㎡	1991年	１Ｒ	ＳＲＣ	松原通
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	大開通
2025年Q3	1,600万円	64.0万円	25㎡	2021年	１Ｋ	ＲＣ	大開通
2025年Q3	3,900万円	48.8万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	駅南通
2025年Q3	4,200万円	52.5万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	—	駅南通
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	駅前通
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	駅前通
2025年Q3	880万円	17.6万円	50㎡	1985年	３ＤＫ	ＲＣ	湊川町
2025年Q3	700万円	14.0万円	50㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	湊川町
2025年Q3	3,000万円	37.5万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湊川町
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	三石通
2025年Q3	2,900万円	34.1万円	85㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三石通
2025年Q3	1,800万円	72.0万円	25㎡	2023年	１Ｋ	ＲＣ	西出町
2025年Q3	2,900万円	82.9万円	35㎡	2019年	１ＬＤＫ	ＲＣ	西出町
2025年Q3	3,600万円	45.0万円	80㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	出在家町
2025年Q3	560万円	8.6万円	65㎡	1974年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	菊水町
2025年Q3	950万円	19.0万円	50㎡	1986年	３ＤＫ	ＲＣ	芦原通
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	湊町
2025年Q3	470万円	23.5万円	20㎡	1991年	１Ｒ	ＲＣ	松原通
2025年Q3	1,400万円	56.0万円	25㎡	2016年	１Ｋ	ＲＣ	湊町
2025年Q3	730万円	12.2万円	60㎡	1981年	３ＤＫ	ＲＣ	下沢通
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	2001年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	湊町
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	塚本通
2025年Q3	840万円	14.0万円	60㎡	1971年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	浜山通
2025年Q3	680万円	12.4万円	55㎡	1981年	２ＤＫ	ＲＣ	下沢通
2025年Q2	3,200万円	45.7万円	70㎡	2021年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	下祇園町
2025年Q2	2,000万円	33.3万円	60㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下祇園町