神戸市長田区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市長田区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。鉄道駅8駅。 *

神戸市長田区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.9万円前年比+10.3%。年間成約報告件数は90件。兵庫県内では9位の価格水準です。1つ上位の（31.4万円/㎡）より17%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
27万円/㎡
269,049円
前年比 *
+10.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
90件
兵庫県内順位
9位
37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 580万円 2.4万円 240㎡ 1952年 ２ＬＤＫ 木造 東丸山町
2025年Q3 3,300万円 31.4万円 105㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 滝谷町
2025年Q3 580万円 8.9万円 65㎡ 1978年 ６ＤＫ 木造 大丸町
2025年Q3 800万円 32.0万円 25㎡ 1967年 ２Ｋ 鉄骨造 菅原通
2025年Q3 330万円 1.6万円 205㎡ — ３ＬＤＫ 木造 鶯町
2025年Q3 2,000万円 40.0万円 50㎡ 1998年 ２ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 若松町
2025年Q3 5,200万円 74.3万円 70㎡ 2025年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 本庄町
2025年Q3 690万円 10.6万円 65㎡ 1985年 ５Ｋ 木造 本庄町
2025年Q3 3,400万円 24.3万円 140㎡ 2025年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 東丸山町
2025年Q3 100万円 0.6万円 165㎡ 1982年 ４ＤＫ 木造 西山町
2025年Q3 4,500万円 20.9万円 215㎡ — ３ＬＤＫ 木造 長田町
2025年Q3 2,500万円 19.2万円 130㎡ 2016年 ３ＬＤＫ 木造 長尾町
2025年Q3 4,000万円 38.1万円 105㎡ 2001年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 五位ノ池町
2025年Q3 4,400万円 58.7万円 75㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 五位ノ池町
2025年Q3 5,200万円 65.0万円 80㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 神楽町
2025年Q3 1,500万円 12.5万円 120㎡ 1997年 ４ＤＫ 木造 大谷町
2025年Q3 1,300万円 26.0万円 50㎡ 1996年 ２ＬＤＫ 木造 腕塚町
2025年Q3 630万円 6.3万円 100㎡ 1983年 ５ＤＫ 木造 丸山町
2025年Q3 2,700万円 31.8万円 85㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 前原町
2025年Q3 3,400万円 56.7万円 60㎡ 2020年 ４ＬＤＫ 木造 野田町
2025年Q3 580万円 10.5万円 55㎡ 1988年 ４ＬＤＫ 木造 長田天神町
2025年Q3 1,700万円 16.2万円 105㎡ 1992年 ４ＬＤＫ 木造 片山町
2025年Q3 5,100万円 85.0万円 60㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 松野通
2025年Q3 700万円 6.7万円 105㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 木造 大日丘町
2025年Q2 4,500万円 69.2万円 65㎡ 2025年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 日吉町
2025年Q2 1,400万円 10.4万円 135㎡ 1997年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 上池田
2025年Q2 2,500万円 26.3万円 95㎡ 2000年 ４ＬＤＫ 木造 上池田
2025年Q2 250万円 2.6万円 95㎡ 1989年 ４ＬＤＫ 木造 上池田
2025年Q2 4,200万円 35.0万円 120㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 五位ノ池町
2025年Q2 1,200万円 8.9万円 135㎡ 1970年 ６ＤＫ 木造 長尾町
2025年Q2 2,000万円 20.0万円 100㎡ 2000年 ４ＤＫ 鉄骨造 西山町
2025年Q2 4,200万円 9.8万円 430㎡ 1984年 — ＲＣ 西山町
2025年Q2 2,800万円 13.7万円 205㎡ 1996年 ６ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 西山町
2025年Q2 300万円 4.6万円 65㎡ 1966年 ６ＬＤＫ 木造 西山町
2025年Q2 200万円 2.9万円 70㎡ 1977年 ３ＤＫ 木造 檜川町
2025年Q2 2,300万円 20.9万円 110㎡ 2014年 １ＬＤＫ＋Ｓ 木造 檜川町
2025年Q2 2,700万円 28.4万円 95㎡ 2012年 ４ＬＤＫ 木造 本庄町
2025年Q2 450万円 5.6万円 80㎡ 1967年 ５Ｋ 木造 池田上町
2025年Q2 3,000万円 37.5万円 80㎡ 2019年 ４ＬＤＫ 木造 池田上町
2025年Q2 880万円 17.6万円 50㎡ 1997年 ３ＤＫ 木造 片山町
2025年Q2 1,700万円 17.0万円 100㎡ 1996年 ３ＤＫ 木造 西代通
2025年Q2 2,900万円 48.3万円 60㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 野田町
2025年Q2 4,100万円 48.2万円 85㎡ 2023年 ４ＬＤＫ 木造 野田町
2025年Q2 2,800万円 37.3万円 75㎡ 1998年 ５ＬＤＫ 木造 野田町
2025年Q2 3,000万円 46.2万円 65㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 房王寺町
2025年Q2 500万円 11.1万円 45㎡ 1984年 ４ＤＫ 木造 房王寺町
2025年Q2 4,200万円 60.0万円 70㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 山下町
2025年Q2 400万円 10.0万円 40㎡ — ５Ｋ 木造 腕塚町
2025年Q2 1,500万円 15.8万円 95㎡ 1970年 ３ＬＤＫ 木造 大谷町
2025年Q2 200万円 4.4万円 45㎡ 1967年 ３Ｋ 木造 大谷町

兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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