神戸市垂水区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市垂水区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.8万円です（231件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市垂水区は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

神戸市垂水区の戸建て㎡単価は兵庫県内13位（37市区町村中）です。

神戸市垂水区の戸建て価格は上がっている？

神戸市垂水区の戸建て㎡単価は前年比-5.6%で下落傾向です（→2025年）。

神戸市垂水区の戸建ての成約報告件数は？

神戸市垂水区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は231件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市垂水区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市垂水区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市垂水区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均19.8万円です（231件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市垂水区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率80%）。人口約22万人。人口減少傾向（転出超過-682人）。鉄道駅11駅。 *

神戸市垂水区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は19.8万円前年比-5.6%。年間成約報告件数は231件。兵庫県内では13位の価格水準です。1つ上位の（22.5万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

20万円/㎡

198,401円

前年比 *

-5.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

231件

兵庫県内順位

13位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,700万円	25.5万円	145㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	狩口台
2025年Q3	4,200万円	15.8万円	265㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	星陵台
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	3,300万円	33.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桃山台
2025年Q3	250万円	6.3万円	40㎡	1963年	３Ｋ＋Ｓ	木造	泉が丘
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	歌敷山
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	星陵台
2025年Q3	4,100万円	37.3万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	4,000万円	34.8万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	1,400万円	16.5万円	85㎡	1999年	５ＬＤＫ	木造	美山台
2025年Q3	3,200万円	32.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桃山台
2025年Q3	4,400万円	24.4万円	180㎡	2015年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	舞多聞西
2025年Q3	7,500万円	4.6万円	1,645㎡	2006年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	舞多聞東
2025年Q3	2,900万円	30.5万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	青山台
2025年Q3	4,100万円	22.8万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	朝谷町
2025年Q3	390万円	4.9万円	80㎡	1971年	３ＤＫ	木造	上高丸
2025年Q3	2,000万円	18.2万円	110㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	城が山
2025年Q3	4,400万円	48.9万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中道
2025年Q3	2,500万円	22.7万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	3,200万円	22.9万円	140㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	850万円	11.3万円	75㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	本多聞
2025年Q3	3,900万円	26.9万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	3,500万円	17.9万円	195㎡	1994年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	学が丘
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	舞子坂
2025年Q3	1,500万円	8.6万円	175㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	美山台
2025年Q3	1,300万円	12.4万円	105㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	多聞台
2025年Q3	2,800万円	18.1万円	155㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	桃山台
2025年Q3	3,700万円	30.8万円	120㎡	2019年	２ＬＤＫ	木造	舞多聞西
2025年Q3	7,400万円	20.6万円	360㎡	2017年	７ＬＤＫ	軽量鉄骨造	舞多聞西
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	多聞台
2025年Q3	380万円	3.2万円	120㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	舞子坂
2025年Q3	2,800万円	26.7万円	105㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	南多聞台
2025年Q3	3,400万円	30.9万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	青山台
2025年Q3	2,000万円	8.0万円	250㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	多聞台
2025年Q3	2,200万円	14.2万円	155㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	上高丸
2025年Q3	210万円	3.8万円	55㎡	1973年	３ＤＫ	木造	上高丸
2025年Q3	600万円	6.7万円	90㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	川原
2025年Q3	530万円	6.2万円	85㎡	1968年	４ＬＤＫ	木造	星が丘
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	高丸
2025年Q3	2,000万円	13.8万円	145㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	舞子坂
2025年Q3	1,500万円	10.0万円	150㎡	1977年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西舞子
2025年Q3	580万円	5.0万円	115㎡	1975年	４Ｋ	木造	旭が丘
2025年Q3	4,300万円	29.7万円	145㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	1,100万円	11.0万円	100㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	1,300万円	4.5万円	290㎡	1972年	５ＤＫ	木造	西舞子
2025年Q3	1,700万円	17.0万円	100㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	下畑町
2025年Q3	2,500万円	22.7万円	110㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	3,900万円	26.0万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	学が丘
2025年Q3	2,800万円	28.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	狩口台