神戸市垂水区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 神戸市垂水区の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率80%)。人口約22万人。人口減少傾向(転出超過-682人)。鉄道駅11駅。 *
神戸市垂水区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は19.8万円前年比-5.6%。年間成約報告件数は231件。兵庫県内では13位の価格水準です。1つ上位の(22.5万円/㎡)より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
20万円/㎡
198,401円
前年比 *
-5.6%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
231件
兵庫県内順位
13位
37市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 25.5万円 | 145㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 55.4万円 | 65㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 狩口台 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 15.8万円 | 265㎡ | 1995年 | 4LDK+S | 木造 | 星陵台 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 33.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 桃山台 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 6.3万円 | 40㎡ | 1963年 | 3K+S | 木造 | 泉が丘 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75㎡ | 1980年 | 3LDK | 木造 | 歌敷山 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 31.3万円 | 80㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 星陵台 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 37.3万円 | 110㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 34.8万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 16.5万円 | 85㎡ | 1999年 | 5LDK | 木造 | 美山台 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 32.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 桃山台 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 24.4万円 | 180㎡ | 2015年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 舞多聞西 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 4.6万円 | 1,645㎡ | 2006年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 舞多聞東 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 30.5万円 | 95㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 青山台 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 22.8万円 | 180㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 朝谷町 |
| 2025年Q3 | 390万円 | 4.9万円 | 80㎡ | 1971年 | 3DK | 木造 | 上高丸 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 18.2万円 | 110㎡ | 2007年 | 3LDK | 木造 | 城が山 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 48.9万円 | 90㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 中道 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 22.7万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 22.9万円 | 140㎡ | 2005年 | 4LDK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 11.3万円 | 75㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 本多聞 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 26.9万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 17.9万円 | 195㎡ | 1994年 | 6LDK | 軽量鉄骨造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 2014年 | 3LDK+S | 木造 | 舞子坂 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 8.6万円 | 175㎡ | 1983年 | 4LDK | 木造 | 美山台 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 12.4万円 | 105㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 多聞台 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 18.1万円 | 155㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 桃山台 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 30.8万円 | 120㎡ | 2019年 | 2LDK | 木造 | 舞多聞西 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 20.6万円 | 360㎡ | 2017年 | 7LDK | 軽量鉄骨造 | 舞多聞西 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 18.0万円 | 100㎡ | 1984年 | 4LDK | 木造 | 多聞台 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 3.2万円 | 120㎡ | 1988年 | 4LDK | 木造 | 舞子坂 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 南多聞台 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 30.9万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 青山台 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 8.0万円 | 250㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 多聞台 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 上高丸 |
| 2025年Q3 | 210万円 | 3.8万円 | 55㎡ | 1973年 | 3DK | 木造 | 上高丸 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 6.7万円 | 90㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 川原 |
| 2025年Q3 | 530万円 | 6.2万円 | 85㎡ | 1968年 | 4LDK | 木造 | 星が丘 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 28.0万円 | 125㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 高丸 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 13.8万円 | 145㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 舞子坂 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 10.0万円 | 150㎡ | 1977年 | 4LDK+S | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 5.0万円 | 115㎡ | 1975年 | 4K | 木造 | 旭が丘 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 29.7万円 | 145㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 11.0万円 | 100㎡ | 1974年 | 3LDK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 4.5万円 | 290㎡ | 1972年 | 5DK | 木造 | 西舞子 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 17.0万円 | 100㎡ | 2007年 | 4LDK | 木造 | 下畑町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 22.7万円 | 110㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 26.0万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 学が丘 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 28.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 狩口台 |
兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 神戸市垂水区の観光スポット(53箇所)
神戸市垂水区には53箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社7件、寺院11件、教会3件、博物館・資料館1件、記念館23件、展望スポット2件、テーマパーク1件、公園3件です。
🏰 城・城跡(1件)
🎡 観光名所(1件)
- ちゃぷちゃぷ池
⛩️ 神社(7件)
- 舞子六神社
- 乙姫神社
- 塩屋若宮神社
- 宮野尾神社
- 尊神神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院(11件)
- 妙宝寺 舞子別院
- 安養寺
- 洞養寺
- 玉林禅寺
- 真宗寺
- 他 6 箇所
⛪ 教会(3件)
- カトリック垂水教会
- 垂水神の教会
- 日本イエス・キリスト教団 垂水教会
🏛️ 博物館・資料館(1件)
- 中内功記念館
🏛️ 記念館(23件)
- 1985ユニバーシアード神戸大会
- 不許葷酒入門内
- 兵庫県南部地震 モニュメント「明日」
- 史跡 五色塚(千壺)古墳
- 史跡 五色塚(千壺)古墳 小壺古墳
- 他 18 箇所
🔭 展望スポット(2件)
- 恋人岬
- 見晴らし階段
🎢 テーマパーク(1件)
- 舞子海上プロムナード
🌳 公園(3件)
- ネットのオブジェ
- 北舞子3丁目小公園
- 神戸学園西町郵便局
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 神戸市垂水区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
兵庫県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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