神戸市垂水区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市垂水区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率80%）。人口約22万人。人口減少傾向（転出超過-682人）。鉄道駅11駅。 *

神戸市垂水区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は19.8万円前年比-5.6%。年間成約報告件数は231件。兵庫県内では13位の価格水準です。1つ上位の（22.5万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
20万円/㎡
198,401円
前年比 *
-5.6%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
231件
兵庫県内順位
13位
37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 3,700万円 25.5万円 145㎡ 2010年 ４ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 3,600万円 55.4万円 65㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 狩口台
2025年Q3 4,200万円 15.8万円 265㎡ 1995年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 星陵台
2025年Q3 3,800万円 34.5万円 110㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 3,300万円 33.0万円 100㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 桃山台
2025年Q3 250万円 6.3万円 40㎡ 1963年 ３Ｋ＋Ｓ 木造 泉が丘
2025年Q3 1,900万円 25.3万円 75㎡ 1980年 ３ＬＤＫ 木造 歌敷山
2025年Q3 2,500万円 31.3万円 80㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 星陵台
2025年Q3 4,100万円 37.3万円 110㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 4,000万円 34.8万円 115㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 1,400万円 16.5万円 85㎡ 1999年 ５ＬＤＫ 木造 美山台
2025年Q3 3,200万円 32.0万円 100㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 桃山台
2025年Q3 4,400万円 24.4万円 180㎡ 2015年 ５ＬＤＫ 軽量鉄骨造 舞多聞西
2025年Q3 7,500万円 4.6万円 1,645㎡ 2006年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 舞多聞東
2025年Q3 2,900万円 30.5万円 95㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 青山台
2025年Q3 4,100万円 22.8万円 180㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 朝谷町
2025年Q3 390万円 4.9万円 80㎡ 1971年 ３ＤＫ 木造 上高丸
2025年Q3 2,000万円 18.2万円 110㎡ 2007年 ３ＬＤＫ 木造 城が山
2025年Q3 4,400万円 48.9万円 90㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 中道
2025年Q3 2,500万円 22.7万円 110㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 3,200万円 22.9万円 140㎡ 2005年 ４ＬＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 850万円 11.3万円 75㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 木造 本多聞
2025年Q3 3,900万円 26.9万円 145㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 3,500万円 17.9万円 195㎡ 1994年 ６ＬＤＫ 軽量鉄骨造 学が丘
2025年Q3 2,800万円 26.7万円 105㎡ 2014年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 舞子坂
2025年Q3 1,500万円 8.6万円 175㎡ 1983年 ４ＬＤＫ 木造 美山台
2025年Q3 1,300万円 12.4万円 105㎡ 1996年 ４ＬＤＫ 木造 多聞台
2025年Q3 2,800万円 18.1万円 155㎡ 2011年 ４ＬＤＫ 木造 桃山台
2025年Q3 3,700万円 30.8万円 120㎡ 2019年 ２ＬＤＫ 木造 舞多聞西
2025年Q3 7,400万円 20.6万円 360㎡ 2017年 ７ＬＤＫ 軽量鉄骨造 舞多聞西
2025年Q3 1,800万円 18.0万円 100㎡ 1984年 ４ＬＤＫ 木造 多聞台
2025年Q3 380万円 3.2万円 120㎡ 1988年 ４ＬＤＫ 木造 舞子坂
2025年Q3 2,800万円 26.7万円 105㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 南多聞台
2025年Q3 3,400万円 30.9万円 110㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 青山台
2025年Q3 2,000万円 8.0万円 250㎡ 1995年 ４ＬＤＫ 木造 多聞台
2025年Q3 2,200万円 14.2万円 155㎡ 2012年 ３ＬＤＫ 木造 上高丸
2025年Q3 210万円 3.8万円 55㎡ 1973年 ３ＤＫ 木造 上高丸
2025年Q3 600万円 6.7万円 90㎡ 1978年 ３ＬＤＫ 木造 川原
2025年Q3 530万円 6.2万円 85㎡ 1968年 ４ＬＤＫ 木造 星が丘
2025年Q3 3,500万円 28.0万円 125㎡ 2017年 ４ＬＤＫ 木造 高丸
2025年Q3 2,000万円 13.8万円 145㎡ 1996年 ４ＬＤＫ 木造 舞子坂
2025年Q3 1,500万円 10.0万円 150㎡ 1977年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 西舞子
2025年Q3 580万円 5.0万円 115㎡ 1975年 ４Ｋ 木造 旭が丘
2025年Q3 4,300万円 29.7万円 145㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 1,100万円 11.0万円 100㎡ 1974年 ３ＬＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 1,300万円 4.5万円 290㎡ 1972年 ５ＤＫ 木造 西舞子
2025年Q3 1,700万円 17.0万円 100㎡ 2007年 ４ＬＤＫ 木造 下畑町
2025年Q3 2,500万円 22.7万円 110㎡ 2004年 ４ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 3,900万円 26.0万円 150㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 学が丘
2025年Q3 2,800万円 28.0万円 100㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 狩口台

兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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