神戸市垂水区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 神戸市垂水区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率80%）。人口約22万人。人口減少傾向（転出超過-682人）。鉄道駅11駅。 *

神戸市垂水区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は22.7万円前年比+8.8%。年間成約報告件数は201件。兵庫県内では16位の価格水準です。1つ上位の（24.0万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
23万円/㎡
226,608円
前年比 *
+8.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
201件
兵庫県内順位
16位
32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 480万円 6.0万円 80㎡ 1976年 ３ＤＫ ＲＣ 本多聞
2025年Q3 250万円 5.6万円 45㎡ 1970年 ３Ｋ ＲＣ 神陵台
2025年Q3 940万円 14.5万円 65㎡ 1974年 ２ＬＤＫ ＲＣ 上高丸
2025年Q3 220万円 2.8万円 80㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本多聞
2025年Q3 7,000万円 82.4万円 85㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＲＣ 海岸通
2025年Q3 2,900万円 32.2万円 90㎡ 2007年 ４ＬＤＫ ＲＣ 北舞子
2025年Q3 180万円 2.8万円 65㎡ 1974年 ４ＤＫ ＲＣ 青山台
2025年Q3 380万円 5.1万円 75㎡ 1974年 ４ＤＫ ＲＣ 上高丸
2025年Q3 3,800万円 40.0万円 95㎡ 2006年 ４ＬＤＫ ＲＣ 星陵台
2025年Q3 3,500万円 36.8万円 95㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 西舞子
2025年Q3 590万円 11.8万円 50㎡ 1983年 ２ＤＫ ＳＲＣ 学が丘
2025年Q3 7,700万円 90.6万円 85㎡ 2024年 ３ＬＤＫ ＲＣ 海岸通
2025年Q3 730万円 10.4万円 70㎡ 1983年 ３ＬＤＫ ＲＣ 霞ケ丘
2025年Q3 2,300万円 27.1万円 85㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＲＣ 北舞子
2025年Q3 600万円 12.0万円 50㎡ 1994年 ２ＬＤＫ ＲＣ 星が丘
2025年Q3 1,900万円 25.3万円 75㎡ 2002年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 青山台
2025年Q3 220万円 3.4万円 65㎡ 1974年 ４ＤＫ ＲＣ 青山台
2025年Q3 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＲＣ 上高丸
2025年Q3 1,500万円 15.8万円 95㎡ 1981年 ４ＬＤＫ 木造 上高丸
2025年Q3 2,400万円 32.0万円 75㎡ 2003年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 小束山本町
2025年Q3 2,900万円 36.3万円 80㎡ 2007年 ３ＬＤＫ ＲＣ 高丸
2025年Q3 1,300万円 21.7万円 60㎡ 1999年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 西舞子
2025年Q3 680万円 8.5万円 80㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本多聞
2025年Q3 310万円 3.9万円 80㎡ 1976年 ３ＬＤＫ ＲＣ 本多聞
2025年Q3 4,200万円 52.5万円 80㎡ 2015年 ３ＬＤＫ ＲＣ 舞子台
2025年Q3 1,200万円 17.1万円 70㎡ 1995年 ２ＬＤＫ ＲＣ 美山台
2025年Q3 4,300万円 53.8万円 80㎡ 2014年 ３ＬＤＫ ＲＣ 舞子台
2025年Q3 6,100万円 81.3万円 75㎡ 2017年 ２ＬＤＫ ＲＣ 東舞子町
2025年Q3 550万円 7.9万円 70㎡ 1971年 ３ＬＫ ＲＣ 舞子台
2025年Q3 480万円 8.0万円 60㎡ 1969年 ４Ｋ ＲＣ 狩口台
2025年Q3 3,000万円 33.3万円 90㎡ 2006年 ３ＬＤＫ ＲＣ 舞子台
2025年Q3 5,500万円 64.7万円 85㎡ 2015年 ４ＬＤＫ ＲＣ 東舞子町
2025年Q3 2,800万円 26.7万円 105㎡ 2003年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 舞子台
2025年Q3 2,000万円 26.7万円 75㎡ 1998年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 青山台
2025年Q3 980万円 12.3万円 80㎡ 1981年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 舞子台
2025年Q3 1,800万円 32.7万円 55㎡ 1996年 ２ＬＤＫ ＲＣ 平磯
2025年Q3 360万円 6.0万円 60㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＲＣ 多聞台
2025年Q3 200万円 3.6万円 55㎡ 1974年 ３ＬＤＫ ＲＣ 上高丸
2025年Q3 1,400万円 20.0万円 70㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＲＣ 多聞台
2025年Q3 950万円 13.6万円 70㎡ 1985年 ３ＬＤＫ ＲＣ 星が丘
2025年Q3 5,200万円 61.2万円 85㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 平磯
2025年Q3 3,500万円 58.3万円 60㎡ 2011年 ３ＬＤＫ ＲＣ 川原
2025年Q3 1,800万円 24.0万円 75㎡ 1998年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南多聞台
2025年Q3 1,100万円 18.3万円 60㎡ 1991年 ２ＬＤＫ ＲＣ 高丸
2025年Q3 5,000万円 55.6万円 90㎡ 1996年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 天ノ下町
2025年Q3 1,500万円 11.1万円 135㎡ 1993年 ４ＬＤＫ ＲＣ 西舞子
2025年Q3 1,100万円 15.7万円 70㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＲＣ 南多聞台
2025年Q3 2,000万円 25.0万円 80㎡ 1999年 ２ＬＤＫ ＲＣ 星が丘
2025年Q3 3,700万円 52.9万円 70㎡ 2000年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 日向
2025年Q3 1,200万円 18.5万円 65㎡ 1973年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＳＲＣ 神陵台

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