神戸市西区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均16.9万円です（198件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市西区は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

神戸市西区の戸建て㎡単価は兵庫県内14位（37市区町村中）です。

神戸市西区の戸建て価格は上がっている？

神戸市西区の戸建て㎡単価は前年比+4.7%で上昇傾向です（→2025年）。

神戸市西区の戸建ての成約報告件数は？

神戸市西区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は198件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市西区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市西区の戸建ての平均㎡単価は？

神戸市西区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均16.9万円です（198件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率98%）。人口約24万人。人口減少傾向（転出超過-1,500人）。鉄道駅9駅。 *

神戸市西区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は16.9万円前年比+4.7%。年間成約報告件数は198件。兵庫県内では14位の価格水準です。1つ上位の（19.8万円/㎡）より17%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

17万円/㎡

169,214円

前年比 *

+4.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

198件

兵庫県内順位

14位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	20.5万円	185㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	井吹台西町
2025年Q3	4,600万円	24.2万円	190㎡	2004年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	学園東町
2025年Q3	700万円	2.9万円	240㎡	1975年	５ＤＫ	木造	神出町
2025年Q3	2,700万円	23.5万円	115㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	伊川谷町
2025年Q3	2,300万円	21.9万円	105㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	枝吉
2025年Q3	4,800万円	26.7万円	180㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	学園東町
2025年Q3	3,200万円	30.5万円	105㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	池上
2025年Q3	400万円	5.7万円	70㎡	1978年	３ＤＫ	木造	押部谷町
2025年Q3	2,000万円	12.9万円	155㎡	1999年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	竜が岡
2025年Q3	1,700万円	16.2万円	105㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	伊川谷町
2025年Q3	4,000万円	18.2万円	220㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	井吹台西町
2025年Q3	2,200万円	22.0万円	100㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	竹の台
2025年Q3	1,000万円	10.5万円	95㎡	1978年	４ＤＫ	木造	枝吉
2025年Q3	3,800万円	16.2万円	235㎡	1996年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	学園東町
2025年Q3	3,100万円	18.8万円	165㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	竹の台
2025年Q3	3,600万円	30.0万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	池上
2025年Q3	3,500万円	30.4万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	王塚台
2025年Q3	2,300万円	14.8万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	押部谷町
2025年Q3	4,500万円	19.1万円	235㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	竹の台
2025年Q3	1,400万円	13.3万円	105㎡	1998年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	竜が岡
2025年Q3	2,400万円	17.1万円	140㎡	2003年	５ＬＤＫ	木造	伊川谷町
2025年Q3	1,900万円	15.2万円	125㎡	1990年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	伊川谷町
2025年Q3	2,200万円	11.9万円	185㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	丸塚
2025年Q3	4,000万円	21.6万円	185㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	井吹台西町
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	玉津町
2025年Q3	4,200万円	15.0万円	280㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桜が丘中町
2025年Q3	2,300万円	14.8万円	155㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	桜が丘東町
2025年Q3	2,100万円	7.9万円	265㎡	1989年	７ＬＤＫ＋Ｓ	木造	桜が丘中町
2025年Q3	3,800万円	19.0万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桜が丘東町
2025年Q3	600万円	6.7万円	90㎡	1977年	４ＤＫ	木造	枝吉
2025年Q3	2,700万円	10.6万円	255㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	桜が丘東町
2025年Q3	1,200万円	4.5万円	265㎡	1987年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	美穂が丘
2025年Q3	2,000万円	16.0万円	125㎡	1982年	３ＬＤＫ	木造	糀台
2025年Q3	3,200万円	26.7万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	福吉台
2025年Q3	1,700万円	15.5万円	110㎡	1982年	４ＬＤＫ	木造	糀台
2025年Q3	2,900万円	26.4万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	玉津町
2025年Q3	800万円	7.3万円	110㎡	1982年	４ＤＫ	木造	糀台
2025年Q3	2,300万円	21.9万円	105㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	王塚台
2025年Q3	1,500万円	11.1万円	135㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	糀台
2025年Q3	1,700万円	7.7万円	220㎡	1995年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	玉津町
2025年Q3	2,200万円	19.1万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	北山台
2025年Q3	1,600万円	13.9万円	115㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	竜が岡
2025年Q3	1,000万円	5.4万円	185㎡	1973年	６ＬＤＫ	木造	北山台
2025年Q3	2,500万円	15.2万円	165㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	玉津町
2025年Q3	1,600万円	5.4万円	295㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	北山台
2025年Q3	3,300万円	27.5万円	120㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	伊川谷町
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北山台
2025年Q3	2,300万円	16.4万円	140㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	玉津町
2025年Q3	2,200万円	14.2万円	155㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	狩場台
2025年Q3	2,700万円	12.0万円	225㎡	1990年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	春日台