神戸市西区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.8万円です（170件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

神戸市西区は兵庫県内でマンション価格が高い方？

神戸市西区のマンション㎡単価は兵庫県内11位（32市区町村中）です。

神戸市西区のマンション価格は上がっている？

神戸市西区のマンション㎡単価は前年比-6.9%で下落傾向です（→2025年）。

神戸市西区のマンションの成約報告件数は？

神戸市西区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は170件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

神戸市西区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 神戸市西区のマンションの平均㎡単価は？

神戸市西区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均26.8万円です（170件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 神戸市西区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率98%）。人口約24万人。人口減少傾向（転出超過-1,500人）。鉄道駅9駅。 *

神戸市西区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.8万円前年比-6.9%。年間成約報告件数は170件。兵庫県内では11位の価格水準です。1つ上位の（30.1万円/㎡）より12%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

27万円/㎡

268,204円

前年比 *

-6.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

170件

兵庫県内順位

11位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	1992年	４ＬＤＫ	ＲＣ	学園東町
2025年Q3	4,100万円	41.0万円	100㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	美賀多台
2025年Q3	980万円	11.5万円	85㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	1,600万円	22.9万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	井吹台西町
2025年Q3	1,700万円	18.9万円	90㎡	1993年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	春日台
2025年Q3	2,200万円	15.2万円	145㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北別府
2025年Q3	930万円	14.3万円	65㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	460万円	5.8万円	80㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	970万円	12.9万円	75㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	3,900万円	48.8万円	80㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台西町
2025年Q3	2,700万円	23.5万円	115㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	学園東町
2025年Q3	1,300万円	13.0万円	100㎡	1993年	４ＬＤＫ	ＲＣ	春日台
2025年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	1992年	２ＬＤＫ	ＲＣ	春日台
2025年Q3	2,200万円	23.2万円	95㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北別府
2025年Q3	3,300万円	34.7万円	95㎡	2005年	４ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台北町
2025年Q3	290万円	4.5万円	65㎡	1976年	３ＬＤＫ	ＲＣ	王塚台
2025年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	1,400万円	16.5万円	85㎡	1982年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台北町
2025年Q3	880万円	14.7万円	60㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	1,900万円	16.5万円	115㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台西町
2025年Q3	3,200万円	35.6万円	90㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	学園東町
2025年Q3	2,700万円	36.0万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	学園東町
2025年Q3	2,400万円	43.6万円	55㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	糀台
2025年Q3	2,400万円	20.0万円	120㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	学園東町
2025年Q3	2,500万円	27.8万円	90㎡	1989年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	糀台
2025年Q3	2,400万円	48.0万円	50㎡	2006年	１ＬＤＫ	ＲＣ	糀台
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	糀台
2025年Q3	1,100万円	12.2万円	90㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	春日台
2025年Q3	2,600万円	47.3万円	55㎡	2006年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	糀台
2025年Q3	4,300万円	50.6万円	85㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＲＣ	糀台
2025年Q3	1,200万円	14.1万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	狩場台
2025年Q3	920万円	13.1万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	池上
2025年Q3	1,300万円	15.3万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	狩場台
2025年Q3	2,200万円	27.5万円	80㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	糀台
2025年Q3	1,500万円	13.0万円	115㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＲＣ	樫野台
2025年Q3	770万円	12.8万円	60㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	2,100万円	21.0万円	100㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＲＣ	樫野台
2025年Q3	3,900万円	43.3万円	90㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	糀台
2025年Q3	1,100万円	13.8万円	80㎡	1993年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	樫野台
2025年Q3	700万円	11.7万円	60㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	伊川谷町
2025年Q3	2,600万円	34.7万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	糀台
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台北町
2025年Q3	3,100万円	29.5万円	105㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	竹の台
2025年Q3	2,300万円	25.6万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台西町
2025年Q3	2,000万円	22.2万円	90㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	糀台
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	井吹台北町
2025年Q3	2,500万円	31.3万円	80㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	竹の台
2025年Q3	2,800万円	37.3万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美賀多台