姫路市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 姫路市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口53万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-725人）。鉄道駅32駅と交通利便性が高い。 *
姫路市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.2万円前年比-7.4%。年間成約報告件数は281件。兵庫県内では24位の価格水準です。1つ上位の（11.7万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
11万円/㎡
111,543円
前年比 *
-7.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
281件
兵庫県内順位
24位
37市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 400万円 | 3.8万円 | 105㎡ | — | ３Ｋ | 木造 | 宮西町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 17.6万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 白浜町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 17.8万円 | 135㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 北原 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 29.1万円 | 110㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 城東町 |
| 2025年Q3 | 710万円 | 10.9万円 | 65㎡ | 1985年 | ３ＤＫ | 木造 | 書写 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 8.0万円 | 150㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 書写 |
| 2025年Q3 | 890万円 | 7.7万円 | 115㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 白国 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 田寺 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 18.4万円 | 125㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 田寺 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 8.2万円 | 220㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 田寺山手町 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 1.1万円 | 265㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 林田町 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 2.9万円 | 105㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 広畑区吾妻町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 12.3万円 | 155㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 御立中 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 14.7万円 | 170㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 御立東 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.7万円 | 150㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 御立東 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 6.8万円 | 130㎡ | 1987年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青山 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 3.3万円 | 390㎡ | 1991年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 青山南 |
| 2025年Q3 | 140万円 | 2.0万円 | 70㎡ | 1959年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 大塩町 |
| 2025年Q3 | 110万円 | 1.0万円 | 115㎡ | 1968年 | ４ＤＫ | 木造 | 大塩町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 9.5万円 | 210㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 勝原区 |
| 2025年Q3 | 350万円 | 1.1万円 | 325㎡ | 1983年 | ２ＤＫ | 木造 | 勝原区 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 8.1万円 | 235㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 勝原区 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 23.4万円 | 145㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 勝原区 |
| 2025年Q3 | 320万円 | 2.1万円 | 150㎡ | 1990年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 北平野 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 22.8万円 | 145㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 16.9万円 | 195㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 130万円 | 3.3万円 | 40㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | 木造 | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 750万円 | 6.5万円 | 115㎡ | 1977年 | ４ＤＫ | 木造 | 白浜町神田 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 4.9万円 | 245㎡ | 1983年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 田寺東 |
| 2025年Q3 | 100万円 | 1.2万円 | 85㎡ | 1973年 | ４ＤＫ | 木造 | 町坪 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 16.8万円 | 125㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 西今宿 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 3.3万円 | 390㎡ | 1985年 | ６ＬＤＫ | 鉄骨造 | 花田町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 2.5万円 | 530㎡ | 1967年 | ７ＤＫ | 木造 | 花田町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 花田町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 2.6万円 | 175㎡ | 1985年 | — | 木造 | 花田町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 16.7万円 | 180㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 東辻井 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 4.4万円 | 125㎡ | 1988年 | ２ＤＫ | 木造 | 広畑区蒲田 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 18.3万円 | 180㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 広畑区小松町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 8.6万円 | 105㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 広畑区早瀬町 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 6.5万円 | 135㎡ | 2002年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 保城 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 14.9万円 | 335㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 坊主町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 1.7万円 | 270㎡ | 1971年 | ７ＤＫ | 木造 | 的形町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 18.0万円 | 150㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 御国野町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 3.4万円 | 495㎡ | 1982年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 御国野町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 3.0万円 | 660㎡ | 1989年 | ８ＬＤＫ | 木造 | 御国野町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 6.7万円 | 180㎡ | 1984年 | ４ＤＫ | 木造 | 野里中町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 24.1万円 | 145㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 網干区 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 17.6万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 網干区 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 18.4万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 網干区 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 7.6万円 | 185㎡ | 1999年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 余部区 |
兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 姫路市の関連データ