姫路市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 姫路市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口53万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-725人）。鉄道駅32駅と交通利便性が高い。 *
姫路市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は22.4万円前年比+14.2%。年間成約報告件数は190件。兵庫県内では17位の価格水準です。1つ上位の（22.7万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
22万円/㎡
223,588円
前年比 *
+14.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
190件
兵庫県内順位
17位
32市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 980万円 | 14.0万円 | 70㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 野里 |
| 2025年Q3 | 100万円 | 1.2万円 | 85㎡ | 1974年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 広畑区 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 6.9万円 | 80㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東今宿 |
| 2025年Q3 | 480万円 | 8.7万円 | 55㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 新在家中の町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 35.0万円 | 80㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東延末 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 17.5万円 | 80㎡ | 1986年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区城南町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 14.1万円 | 85㎡ | 1998年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 網干区 |
| 2025年Q3 | 830万円 | 8.3万円 | 100㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 青山西 |
| 2025年Q3 | 390万円 | 8.7万円 | 45㎡ | 1968年 | ２ＤＫ | ＲＣ | 元町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 飾磨区三宅 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 7.7万円 | 75㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 野里 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 北条口 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 北条口 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 33.8万円 | 80㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 北条口 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 18.6万円 | 35㎡ | 2002年 | １Ｋ | ＲＣ | 北条口 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 30.0万円 | 110㎡ | 2013年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 船橋町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75㎡ | 2011年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 広畑区東新町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 18.7万円 | 75㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 広畑区長町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 広畑区小松町 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 9.2万円 | 60㎡ | 1990年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中地 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 31.7万円 | 60㎡ | 2004年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 安田 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区今在家 |
| 2025年Q3 | 570万円 | 9.5万円 | 60㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区玉地 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東今宿 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 13.1万円 | 75㎡ | 1992年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 160万円 | 2.9万円 | 55㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 安富町長野 |
| 2025年Q3 | 260万円 | 4.7万円 | 55㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 安富町長野 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 苫編南 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 42.9万円 | 70㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 増位新町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 35.0万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 本町 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 5.0万円 | 60㎡ | 1967年 | ４Ｋ | ＲＣ | 船丘町 |
| 2025年Q3 | 350万円 | 14.0万円 | 25㎡ | 1990年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 福中町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東駅前町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東駅前町 |
| 2025年Q3 | 770万円 | 10.3万円 | 75㎡ | 1991年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 田寺 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 48.6万円 | 70㎡ | 2021年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大黒壱丁町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 古二階町 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 11.4万円 | 70㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 亀山 |
| 2025年Q3 | 870万円 | 14.5万円 | 60㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 亀山 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 18.5万円 | 65㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 大塩町汐咲 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 10.0万円 | 65㎡ | 1980年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 西今宿 |
| 2025年Q3 | 570万円 | 8.1万円 | 70㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 的形町 |
| 2025年Q3 | 630万円 | 9.7万円 | 65㎡ | 1980年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 千代田町 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 7.7万円 | 75㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 的形町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 570万円 | 10.4万円 | 55㎡ | 1991年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区今在家 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 11.8万円 | 55㎡ | 1986年 | ３ＤＫ | ＲＣ | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 510万円 | 6.8万円 | 75㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 的形町 |
| 2025年Q3 | 730万円 | 9.7万円 | 75㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 飾磨区 |
| 2025年Q3 | 340万円 | 4.5万円 | 75㎡ | 1976年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 広畑区 |
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