尼崎市の戸建ての平均㎡単価は？

尼崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.0万円です（362件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

尼崎市は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

尼崎市の戸建て㎡単価は兵庫県内6位（37市区町村中）です。

尼崎市の戸建て価格は上がっている？

尼崎市の戸建て㎡単価は前年比+6.8%で上昇傾向です（→2025年）。

尼崎市の戸建ての成約報告件数は？

尼崎市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は362件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

尼崎市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 尼崎市の戸建ての平均㎡単価は？

尼崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.0万円です（362件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 尼崎市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口46万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+997人）。鉄道駅11駅。 *

尼崎市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.0万円前年比+6.8%。年間成約報告件数は362件。兵庫県内では6位の価格水準です。1つ上位の（36.8万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

36万円/㎡

360,420円

前年比 *

+6.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

362件

兵庫県内順位

6位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,000万円	50.0万円	60㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	宮内町
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南塚口町
2025年Q3	4,600万円	51.1万円	90㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	南塚口町
2025年Q3	7,600万円	52.4万円	145㎡	1996年	４ＬＤＫ	鉄骨造	南塚口町
2025年Q3	2,600万円	22.6万円	115㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	御園
2025年Q3	4,300万円	50.6万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	浜田町
2025年Q3	1,700万円	30.9万円	55㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	浜田町
2025年Q3	6,300万円	70.0万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西御園町
2025年Q3	4,100万円	37.3万円	110㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	西昆陽
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	1997年	３ＬＤＫ	鉄骨造	西昆陽
2025年Q3	2,500万円	29.4万円	85㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	西昆陽
2025年Q3	3,800万円	47.5万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西川
2025年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西川
2025年Q3	3,500万円	35.0万円	100㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	若王寺
2025年Q3	4,900万円	40.8万円	120㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	若王寺
2025年Q3	4,600万円	48.4万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若王寺
2025年Q3	2,100万円	21.0万円	100㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	戸ノ内町
2025年Q3	420万円	6.0万円	70㎡	1963年	６ＤＫ＋Ｓ	木造	戸ノ内町
2025年Q3	4,400万円	48.9万円	90㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塚口本町
2025年Q3	1,500万円	15.0万円	100㎡	1967年	４Ｋ	木造	塚口本町
2025年Q3	4,300万円	47.8万円	90㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塚口本町
2025年Q3	4,300万円	45.3万円	95㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	塚口本町
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	2017年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	立花町
2025年Q3	1,100万円	18.3万円	60㎡	1976年	４Ｋ	木造	立花町
2025年Q3	3,600万円	45.0万円	80㎡	2004年	４ＬＤＫ	鉄骨造	立花町
2025年Q3	4,800万円	48.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	下坂部
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1992年	４ＤＫ	木造	下坂部
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	口田中
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	稲葉荘
2025年Q3	4,100万円	48.2万円	85㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	稲葉荘
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	元浜町
2025年Q3	2,800万円	31.1万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	元浜町
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	南七松町
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1979年	４ＤＫ	木造	東難波町
2025年Q3	4,100万円	41.0万円	100㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	東難波町
2025年Q3	2,200万円	33.8万円	65㎡	1981年	３ＬＤＫ	木造	東難波町
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	東難波町
2025年Q3	3,300万円	66.0万円	50㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	東難波町
2025年Q3	3,000万円	66.7万円	45㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	浜
2025年Q3	520万円	5.8万円	90㎡	1990年	３ＤＫ	木造	額田町
2025年Q3	4,100万円	45.6万円	90㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	額田町
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	額田町
2025年Q3	1,300万円	23.6万円	55㎡	—	６ＤＫ	木造	長洲中通
2025年Q3	3,000万円	35.3万円	85㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	次屋
2025年Q3	6,700万円	38.3万円	175㎡	1995年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	塚口町
2025年Q3	4,600万円	29.7万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	塚口町
2025年Q3	3,000万円	24.0万円	125㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	塚口町
2025年Q3	4,000万円	72.7万円	55㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	塚口町
2025年Q3	6,700万円	39.4万円	170㎡	2014年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	塚口町
2025年Q3	750万円	13.6万円	55㎡	1957年	３ＬＤＫ	木造	蓬川町