尼崎市のマンションの平均㎡単価は？

尼崎市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均39.7万円です（383件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

尼崎市は兵庫県内でマンション価格が高い方？

尼崎市のマンション㎡単価は兵庫県内6位（32市区町村中）です。

尼崎市のマンション価格は上がっている？

尼崎市のマンション㎡単価は前年比+5.4%で上昇傾向です（→2025年）。

尼崎市のマンションの成約報告件数は？

尼崎市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は383件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

尼崎市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 尼崎市のマンションの平均㎡単価は？

尼崎市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均39.7万円です（383件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 尼崎市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口46万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+997人）。鉄道駅11駅。 *

尼崎市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は39.7万円前年比+5.4%。年間成約報告件数は383件。兵庫県内では6位の価格水準です。1つ上位の（40.9万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

40万円/㎡

397,448円

前年比 *

+5.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

383件

兵庫県内順位

6位

32市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	6,500万円	76.5万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮江
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町
2025年Q3	3,800万円	44.7万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫之荘
2025年Q3	4,600万円	65.7万円	70㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮江
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	七松町
2025年Q3	3,800万円	47.5万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町
2025年Q3	1,400万円	21.5万円	65㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	7,000万円	73.7万円	95㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＲＣ	武庫之荘
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1980年	３ＤＫ	ＳＲＣ	大庄川田町
2025年Q3	6,000万円	80.0万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮江
2025年Q3	4,900万円	75.4万円	65㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮江
2025年Q3	460万円	6.1万円	75㎡	1976年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	田能
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町
2025年Q3	3,900万円	52.0万円	75㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫之荘東
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1973年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	800万円	17.8万円	45㎡	1990年	１ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	580万円	10.5万円	55㎡	1966年	２ＬＤＫ	ＲＣ	武庫の里
2025年Q3	4,000万円	57.1万円	70㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南塚口町
2025年Q3	2,300万円	32.9万円	70㎡	1997年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	武庫元町
2025年Q3	1,900万円	29.2万円	65㎡	1978年	３ＤＫ	ＲＣ	尾浜町
2025年Q3	2,400万円	36.9万円	65㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神田南通
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	潮江
2025年Q3	4,700万円	58.8万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	潮江
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	稲葉元町
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	蓬川町
2025年Q3	6,800万円	85.0万円	80㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	長洲西通
2025年Q3	6,000万円	100.0万円	60㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南塚口町
2025年Q3	5,000万円	76.9万円	65㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	長洲西通
2025年Q3	400万円	8.0万円	50㎡	1973年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御園町
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	武庫豊町
2025年Q3	3,200万円	53.3万円	60㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御園町
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1979年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	武庫豊町
2025年Q3	3,600万円	51.4万円	70㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御園町
2025年Q3	1,900万円	25.3万円	75㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	御園
2025年Q3	5,200万円	57.8万円	90㎡	2011年	３ＬＤＫ	ＲＣ	御園町
2025年Q3	850万円	17.0万円	50㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	4,700万円	62.7万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大物町
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1982年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	2,900万円	48.3万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	武庫之荘
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1988年	１ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	4,000万円	57.1万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西大物町
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	1985年	２ＬＤＫ	ＲＣ	南武庫之荘
2025年Q3	850万円	13.1万円	65㎡	1980年	３ＤＫ	ＳＲＣ	尾浜町
2025年Q3	1,800万円	32.7万円	55㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	椎堂
2025年Q3	4,900万円	54.4万円	90㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武庫之荘東
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南塚口町
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東園田町