西宮市の戸建ての平均㎡単価は？

西宮市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.8万円です（322件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

西宮市は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

西宮市の戸建て㎡単価は兵庫県内5位（37市区町村中）です。

西宮市の戸建て価格は上がっている？

西宮市の戸建て㎡単価は前年比+8.4%で上昇傾向です（→2025年）。

西宮市の戸建ての成約報告件数は？

西宮市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は322件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

西宮市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 西宮市の戸建ての平均㎡単価は？

西宮市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.8万円です（322件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 西宮市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率89%）。人口49万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+646人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

西宮市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.8万円前年比+8.4%。年間成約報告件数は322件。兵庫県内では5位の価格水準です。1つ上位の（40.6万円/㎡）より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

37万円/㎡

368,465円

前年比 *

+8.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

322件

兵庫県内順位

5位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	950万円	4.5万円	210㎡	1979年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	甲陽園目神山町
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	段上町
2025年Q3	7,400万円	82.2万円	90㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	天道町
2025年Q3	1,100万円	5.1万円	215㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	名塩南台
2025年Q3	1,500万円	7.0万円	215㎡	1993年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	名塩南台
2025年Q3	1,700万円	7.9万円	215㎡	2000年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	名塩南台
2025年Q3	6,800万円	48.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西平町
2025年Q3	5,000万円	52.6万円	95㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	室川町
2025年Q3	7,800万円	43.3万円	180㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	門戸岡田町
2025年Q3	700万円	17.5万円	40㎡	1996年	３ＤＫ	軽量鉄骨造	六軒町
2025年Q3	2,300万円	12.4万円	185㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	山口町上山口
2025年Q3	2,300万円	12.1万円	190㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	山口町上山口
2025年Q3	2,100万円	7.6万円	275㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	名塩さくら台
2025年Q3	2,300万円	11.0万円	210㎡	1999年	４ＬＫ＋Ｓ	木造	名塩さくら台
2025年Q3	3,500万円	17.9万円	195㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	山口町金仙寺
2025年Q3	3,200万円	42.7万円	75㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	上ケ原四番町
2025年Q3	5,600万円	41.5万円	135㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	上甲子園
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＲＣ	上甲子園
2025年Q3	4,800万円	24.0万円	200㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	柏堂町
2025年Q3	1.9億円	40.9万円	465㎡	2014年	５ＬＤＫ	ＲＣ	苦楽園五番町
2025年Q3	1.5億円	41.1万円	365㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	苦楽園五番町
2025年Q3	7,900万円	39.5万円	200㎡	2009年	２ＬＤＫ	木造	苦楽園五番町
2025年Q3	3,800万円	30.4万円	125㎡	1970年	４ＬＤＫ	木造	甲子園二番町
2025年Q3	770万円	25.7万円	30㎡	1968年	２ＤＫ	木造	甲子園四番町
2025年Q3	5,500万円	73.3万円	75㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	甲子園六石町
2025年Q3	6,200万円	30.2万円	205㎡	2004年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	小松南町
2025年Q3	4,600万円	70.8万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	小松南町
2025年Q3	4,300万円	86.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小松南町
2025年Q3	4,400万円	41.9万円	105㎡	1984年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	下大市西町
2025年Q3	6,600万円	41.3万円	160㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	城山
2025年Q3	6,000万円	34.3万円	175㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新甲陽町
2025年Q3	6,000万円	42.9万円	140㎡	—	３ＬＤＫ	木造	新甲陽町
2025年Q3	7,000万円	93.3万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田代町
2025年Q3	5,400万円	54.0万円	100㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	堤町
2025年Q3	800万円	8.0万円	100㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	名塩ガーデン
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1984年	３Ｋ	木造	鳴尾町
2025年Q3	1.0億円	24.7万円	405㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	仁川町
2025年Q3	7,500万円	50.0万円	150㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	仁川町
2025年Q3	4,400万円	15.4万円	285㎡	1996年	６ＬＤＫ	木造	仁川町
2025年Q3	3,200万円	23.7万円	135㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	仁川町
2025年Q3	2,900万円	12.9万円	225㎡	2000年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	東山台
2025年Q3	4,900万円	75.4万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	広田町
2025年Q3	8,500万円	53.1万円	160㎡	2015年	５ＬＤＫ	木造	松山町
2025年Q3	2,500万円	35.7万円	70㎡	1978年	４ＤＫ	木造	若草町
2025年Q3	4,700万円	22.4万円	210㎡	—	３ＬＤＫ	木造	青葉台
2025年Q3	2,800万円	56.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上田中町
2025年Q3	3,800万円	28.1万円	135㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	大島町
2025年Q3	9,000万円	42.9万円	210㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	木津山町
2025年Q3	1,500万円	6.3万円	240㎡	1988年	３ＬＤＫ	木造	北六甲台
2025年Q3	4,600万円	54.1万円	85㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	門戸荘